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288 000 €
1 108 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²
?Bienvenue dans le hameau du Samonta, où se niche une perle rare aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte. Cet exceptionnel ensemble immobilier offre un potentiel incomparable, situé à quelques kilomètres de Rivière sur Tarn et à seulement 10 km de l'autoroute A75, sur l'axe Clermont-Ferrand la Méditerranée. Avec une surface habitable d'environ 260 m², ce corps de ferme séduit les amoureux des grands espaces et des vieilles pierres avec ses cheminées, ses sols en « Fréjals » (dalles en pierre) et ses voûtes. La propriété comprend un bâtiment principal avec un logement de type 3 relié à une partie de type 5, ainsi qu'une maison indépendante de type T2 avec toit en lauzes, offrant une opportunité de location saisonnière pour des revenus supplémentaires. Un atelier indépendant sur 2 niveaux satisfait les envies d'aménagement, tandis que l'espace extérieur généreux de 1 000 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéal pour les amateurs de sports de pleine nature, la région propose une diversité d'activités telles que la randonnée, le VTT, l'escalade et bien plus encore. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez Alain Pinéro dès maintenant pour obtenir le dossier complet avec le plan cadastral. Cette perle rare n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Votre Agent Local - Alain Pinéro 06 31 24 83 06 - Honoraires de 4.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO Inscrit au RSAC de RODEZ 511 254 831 , Tel : 06 31 24 83 06, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187723AP-1462406342
