Vente maison 117 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rivière-sur-Tarn (12640)

Au coeur de Rivière sur Tarn, venez découvrir cette maison de village, élevée sur 3 niveaux, entièrement rénovée pour votre plus grand confort. Idéalement située à 15 minutes de Millau et son Viaduc multi haubané, aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte et à deux pas des Grands Causses inscrits au patrimoine Mondial de l'UNESCO, dès les premiers pas, vous serez charmé par les voûtes aux pierres rejointoyées du hall d'entrée. Là, vous aurez accès à une cave, elle aussi voûtée, ainsi qu'à la buanderie avec wc. A l'étage, dans le séjour/cuisine, vous pourrez recevoir famille et amis pour des moments de partages inoubliables. Une salle d'eau/wc complète le niveau. Au niveau supérieur, une chambre spacieuse, avec vue sur le Château de Peyrelade, vous attend pour des nuits calmes et reposantes. Une deuxième chambre, mansardée, termine le logement au dernier étage. Menuiseries PVC double vitrage et très bonne isolation vous assurerons le confort tout en réalisant des économies d'énergie. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir et pourrez profiter immédiatement de votre investissement en Aveyron. Alors contactez sans attendre votre agent local Alain Pinéro et demandez le dossier complet. 06 31 24 83 06
Nombre de lots de la Copropriété : 2
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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ALAIN PINERO - 3G IMMO

Siren : 511 254 8 - N° de carte professionnelle : ADC 7401 2022 000 001 011

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