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Gaffard Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 24/11/2025

(76 avis)

175 000 € 625 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 070 m²

Rullac-Saint-Cirq (12120)

EXCLUSIVITÉ À DÉCOUVRIR ! Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété rare rassemble un ancien château du XVIIIe siècle et une maison du début du XXe pour former un ensemble plein de caractère, d'une surface totale de 230 m². Actuellement, 130 m² sont habitables, tandis que 100 m² supplémentaires n'attendent qu'à être rénovés ou aménagés, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique ou un projet immobilier ambitieux. Implantée sur une parcelle de 1 070 m², la maison bénéficie d'une vue sublime sur les plaines environnantes, dans un environnement paisible et typique de la campagne. Ce bien séduit également par ses éléments d'origine, dont un puits intérieur recouvert d'une vitre, sur lequel on peut marcher, apportant une touche d'authenticité et de singularité. Cette demeure pleine d'histoire demande une rénovation globale : modernisation, redistribution des espaces, rafraîchissement général et reprise des zones à aménager. Elle offre toutefois une base solide et des volumes rares, permettant d'imaginer un projet familial, une maison de charme ou une résidence secondaire pleine de cachet. Un bien unique sur le marché, destiné aux amateurs de rénovation, d'authenticité et de belles pierres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 59 66 26. Référence agence : 1953

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/10/2025

65 000 € 481 €/m²
Maison • 135 m² • 3 chambres • Ter. 990 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Projet de rénovation et de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires) dans un hameau calme près de La Salvetat-Peyralès. Cette maison en pierre mitoyenne offre environ 135 m² de surface habitable, comprenant trois chambres, un bureau, un grenier aménageable et deux caves. La propriété comprend également deux granges en pierre séparées : Une grange (102 m² sur deux niveaux) avec un excellent potentiel de conversion. La seconde grange sert actuellement de carport et dispose d’un four à pain traditionnel, ajoutant du caractère. La maison se situe sur un terrain total de 990 m², comprenant une parcelle principale d’environ 700 m² et un jardin séparé d’environ 290 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou pour un potager. Avec son exposition plein sud, la propriété offre un fort potentiel pour créer un espace extérieur agréable. Les caractéristiques de caractère incluent des murs en pierre, une cheminée et du double vitrage partiel. Avantages de l’emplacement : À distance de marche ou à vélo de la boulangerie, de l’école et des commerces du village Proche de Rieupeyroux et de Villefranche-de-Rouergue pour davantage de services et commerces 40 minutes d’Albi et de sa cathédrale classée UNESCO 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac Accès facile à Rodez, incluant le musée Soulages et d’autres attractions culturelles Avec un peu de vision et de travaux de rénovation/conversion, sous réserve des autorisations, cette propriété pourrait devenir une charmante maison familiale, une résidence de vacances ou un projet de gîte au cœur de l’Aveyron, en faisant un projet idéal de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) d’une maison en pierre à La Salvetat-Peyralès.

Sandrine DAFFINI - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sandrine DAFFINI - Optimhome 16/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

215 000 € 1 991 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 952 m²

Pierrefiche (12130)

Maison de plain-pied avec jardin arboré et garage proche de Saint- Geniez d'Olt Vous recherchez le confort d'une maison récente, au calme, entourée de verdure ? Cette maison de plain-pied, construite dans les années 2000 offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités ( 7 kms de Saint-Geniez-d'Olt) - Un extérieur agréable et fonctionnel : Implantée sur un terrain plat de 950 m2 clos et joliment arboré, la propriété bénéficie d'une exposition idéale sud-est Vous profiterez d'un jardin intime, d'une terrasse conviviale pour vos repas d'été, d'un barbecue maçonné, et d'une cuve enterrée de récupération d'eau, pratique pour l'arrosage. Un garage indépendant permet de stationner facilement un véhicule - Une maison lumineuse et bien agencée Dés l'entrée, un placard intégré permet de déposer ses affaires, pour une organisation pratique au quotidien Sa pièce de vie de plus de 30 m² regroupe un salon chaleureux avec son insert à bois et un espace cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle. La maison comprend quatre chambres de 9 m2 environ (3 ont des espaces de rangement intégrés) Une pièce supplémentaire attenante à une buanderie (surface plus de 20 m2), peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire Un WC indépendant complète l'agencement pratique de ce plain-pied. - Confort et prestations Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage mixte : insert à bois + radiateurs à inertie Vous aimerez son environnement calme et intime, son jardin soigné, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 593903 )

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

49 000 € 925 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Félix-de-Sorgues (12400)

Edith NOUAL vous propose en exclusivité:située sur la commune de Saint Felix de Sorgues, dans une petit village typique et calme, découvrez cette jolie maison de village d'une superficie d'environ 53 m2 sur 4 niveaux. Vous entrez par une belle porte en bois entourée de pierres et accédez à un hall d'entrée desservant en rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC. A ce niveau se trouvent également deux grandes caves très saines permettant une grande capacité de stockage. Au premier étage, la pièce de vie est spacieuse et traversante, ouverte sur la cuisine, séparée par un bar convivial. Un petit balcon extérieur est adjacent à la cuisine. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage mansardé est aménagé en dortoir avec deux lits, petit cocon douillet idéal pour les enfants. La maison est chauffée par un poêle à bois et l'eau chaude est poduite par un ballon électrique. Il est facile de stationner sur la place du village qu est à quelques mètres. Il est précisé que quelques travaux seront nécessaires. Un bien idéal en pied-à-terre aveyronnais ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Géraud MAITRE - SAFTI

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Géraud MAITRE - SAFTI 05/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

690 000 € 639 €/m²
Maison • 1 080 m² • 90 pièces • 27 chambres • Ter. 350 000 m²

Brusque (12360)

Situé à Brusque, entre Millau et Béziers, à seulement 60 km de la mer Méditerranée à vol d’oiseau, ce domaine rare se niche au sein du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, dans un environnement naturel préservé. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée, il a été transformé en un village de vacances composé de 17 logements indépendants. Le domaine s’étend sur 35 hectares de nature, avec une surface bâtie d’environ 1 400 m². Il propose plusieurs espaces communs et une place centrale qui devient le cœur du village, un lieu de rencontre chaleureux pour les familles et les groupes. Une source naturelle à fort débit alimente l’ensemble en eau pure, ce qui garantit autonomie et qualité. Le domaine est traversé sur 3 km par la rivière Le Dourdou, véritable havre de fraîcheur et de loisirs : bassin naturel pour les enfants, zones de baignade, rochers pour plonger, petits barrages… Un coin de paradis pour petits et grands. Ce bien est idéal pour développer une activité professionnelle dans le secteur du tourisme, du bien-être ou de l’événementiel : gîtes, retraites, séminaires, stages nature, éco-tourisme, accueil de groupes... Le site offre de nombreuses possibilités grâce à la diversité de ses paysages et son cadre paisible. Activités alentours : randonnée, VTT, canoë, baignade, cyclotourisme, observation de la faune et flore locales… Des travaux sont déjà envisagés pour améliorer encore le site : rénovation de la station d’épuration, réfection de certaines structures en bois, possibilités d’aménagements supplémentaires selon vos projets. Une opportunité unique d’acquérir un domaine à fort potentiel, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998 - SAFTI – MAITRE Géraud, Conseiller indépendant

AVEYRON HABITAT

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AVEYRON HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

75 000 € 1 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

A MILLAU - 24 Rue Alsace Lorraine T3 de 72m² indépendant situé au 1er étage avec cave et balcon Idéalement situé au centre ville, ce logement se compose d'un grand séjour de 20 m² avec accès sur le balcon, cuisine séparée, 2 chambres, 1 SDB avec WC et une cave. Visite virtuelle sur notre site internet Le prix de 75 000€ s'entend hors frais de notaire. Pas de frais d'agence. Vente HLM avec règles de priorité en application du décret N° 2019-1183 du 15/11/2019. Dossier de candidature en téléchargement dès à présent sur notre site (infos-pratiques/acheter-dans-lancien) ou à retirer dans nos agences. Envoi du dossier de candidature complet par mail uniquement à service vente (coordonnées sur notre site) à partir du lundi 8 décembre 2025 à 8h00. Date limite de remise des offres : lundi 12 janvier 2026 à 17h00 TOUT DOSSIER RECU EN DEHORS DE CES DATES ET HORAIRES NE SERA PAS RETENU Conformément à la réglementation, les candidatures sont retenues dans l'ordre des règles de priorité et chronologiquement. Modalités de visites : Aucune visite n'a lieu avant le dépôt des dossiers. Visite virtuelle sur notre site sur Les candidats retenus sont contactés pour organiser une visite. NB : le dépôt du dossier n'engage pas le candidat à finaliser l'achat. Le candidat peut retirer sa candidature à tout moment. Renseignement : AVEYRON HABITAT- Agence de Millau - Service vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alain PINERO - 3G IMMO

(80 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Alain PINERO - 3G IMMO 25/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(80 avis)

117 000 € 1 721 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 43 m²

Mostuéjouls (12720)

Une maison qui a une histoire à raconter... et la Vôtre à écrire Au coeur du petit village de Liaucous, blotti entre la rivière du Tarn et les corniches majestueuses du Causse de Sauveterre, se cache une maison de pierre, bâtie à la fin du 17ème Siècle. Entre Aveyron et Lozère, à 2 pas des Gorges du Tarn et de la Jonte, au coeur des Grands Causses, inscrits au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, ces murs, patinés par le temps, murmurent encore les souvenirs de plusieurs générations. Poussez la porte... Dans le séjour cuisine, la cheminée à foyer ouvert vous invite à imaginer les veillées d'autrefois. Une première chambre vous accueille en douceur, tandis qu'à l'étage, sous les voûtes, trois autres chambres dégagent une atmosphère intime et pleine de caractère. Au sous-sol, les caves voûtées rappellent l'authenticité d'une époque où la pierre dominait l'art de bâtir. C'est plus qu'une maison : c'est une invitation à renouer avec l'authenticité et à écrire une nouvelle histoire, Vôtre Histoire, dans un lieu qui a déjà tant vécu. Un lieu rare où le charme de l'ancien se mêle à la tranquillité d'un environnement préservé, tout proche de la rivière et des panoramas exceptionnels du Causse. Que vous recherchiez une résidence principale atypique, une maison de vacances ou un projet de rénovation avec cachet, cette demeure saura inspirer vos envies. Un bien rare, à visiter sans tarder alors contactez votre agent local Alain Pinéro 06 31 24 83 06 et demandez le dossier complet. Une vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l'ambiance de cette maison Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/11/2025

(168 avis)

282 500 € 1 989 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 257 298 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou commune de Conques en Rouergue, offrant une superficie habitable d'environ 142 m². La propriété dispose de 25,72 hectares de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre, et bénéficie de nombreuses dépendances dont 2 grandes granges, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Perchée sur les hauteurs, à seulement 8 km du village de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, cette propriété offre une vue splendide sur les vallées verdoyantes et tout le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Grâce à son cadre naturel préservé et à ses vastes dépendances, cette demeure se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte ou à tout autre projet touristique ou agricole. Parmi les 25,72 hectares de terres agricoles : - 9,57 hectares de terres cultivables et labourables, - 7,11 hectares dédiés à la pâture, - 8,7 hectares composés de bois de chauffage, principalement châtaigniers et chênes. Cette diversité de terrains offre un potentiel varié pour l'agriculture, l'élevage ou la valorisation forestière. La maison principale, nécessitant des travaux de rénovation, est agencée au rez-de-chaussée : - d'une cuisine d'environ 16 m², - d'une salle à manger d'environ 17 m², - d'une salle d'eau et d'un WC. - d'une terrasse Un escalier mène à l'étage, qui comprend : - 4 chambres d'environ 10 m², 12,8 m², 12,5 m² et 13 m², - une salle d'eau, - une ancienne cuisine d'environ 12,5 m², - une pièce d'environ 12,3 m². Cet étage bénéficie également d'une porte d'entrée donnant sur l'extérieur, offrant un accès indépendant et un fort potentiel pour un aménagement en gîte ou en logement séparé. La propriété comprend également plusieurs dépendances : - une grande grange d'environ 340 m² et une autre grange d'environ 200 m², toutes deux ayant servi d'étables lors de l'activité agricole, Deux autres dépendances, situées à proximité de la maison et actuellement utilisées comme garage, atelier et espace de stockage, complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale est équipée de simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, couplée à une chaudière à bois. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été entretenue régulièrement. La fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur. La maison dispose de deux puits à proximité, tandis qu'un point d'eau supplémentaire est aménagé sur les terres agricoles. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Nous pouvons vous accompagner avec notre service de courtier en travaux afin de chiffrer vos projets. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(57 avis)

110 000 € 1 264 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 277 m²

Sylvanès (12360)

Sylvanès, secteur, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 4277 m2. 90 m2 habitables, pièce à vivre avec poêle à bois de 31 m2, cuisine séparée de 12 m2, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse de 13 m2. Garage en RDC de 28.5 m2. Terrain attenant avec fruitiers, prairies et bois. Exposée Est/Ouest. Toiture en bon état, raccordée à l'eau de ville, prévoir un assainissement individuel. 05 65 99 19 19

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025

80 000 € 1 702 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 666 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

Proche Lagarde Viaur, maison de plain pied à raffraichir, composée d'une entrée d'un coin cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. .Chauffage au gaz propane. Terrasse en partie couverte. Travaux de rafraichisszement à prévoir. Elle est implantée sur un terrain avec garage non attenant. La propriétée est complétée par un terrain non attenant au bord du Viaur. Environnement calme. Vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

IMMOSTAGING

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par IMMOSTAGING 07/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

88 000 € 1 100 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combret (12370)

À vendre Maison de charme entièrement rénovée à Combret-sur-Rance (village classé) Située dans le magnifique village classé de Combret-sur-Rance, cette maison de 80 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie authentique, paisible et chaleureux, au sein d’un environnement préservé. Vous profiterez d’un village actif, porté par un fort tissu associatif et des animations toute l’année. La maison se compose de 5 pièces principales, réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une belle cheminée et une cuisine ouverte, entièrement équipée (évier ancien, électroménager complet). Une salle de bains rénovée récemment et WC À l’étage : Deux chambres spacieuses (11 m2 et 15 m2), dont une avec mezzanine offrant un couchage ou un espace détente supplémentaire Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint Extérieurs privatifs et vue dégagée : Deux terrasses bien exposées vous offrent des espaces de détente avec vue dégagée sur le Rance Une grande cave saine en sous-sol Parking à proximité immédiate Chauffage électrique et poêle à bois, chauffe-eau électrique, fenêtres double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout Maison vendue entièrement meublée et équipée : rien à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Un bien idéal pour une résidence principale dans un cadre préservé ou bien une résidence secondaire clé en main et/ou un investissement locatif saisonnier Cette maison combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans l’un des plus beaux villages du Sud-Aveyron. Venez la visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et visites, contactez votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03 Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ) Référence annonce : SJVMA20000028 Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, compris dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur..

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 01/11/2025

(31 avis)

325 000 € 1 766 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 091 m²

Najac (12270)

Cette propriété est située sur les hauteurs du magnifique village médiéval de Najac, au calme. Elle se compose d'une maison principale, restaurée et confortable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 8000 m². La maison a conservé son caractère ancien et bénéficie d'un bon entretien. Elle dispose de chambres spacieuses et ne nécessite pas de travaux impératif. Les combles sont aménageables. On accède à la propriété par un petit perron en pierre qui mène au séjour (48 m²). En face se trouve la cuisine et sur la gauche un salon. A l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que trois chambres dont une en suite (19, 23 et 32 m²). A l'étage supérieur, les combles (100 m²) sont aménageables. Le rez de jardin est constitué de caves. Attenant à la maison se trouve un hangar de 50 m². En face de la maison se trouvent deux petits bâtiments, en pierre également ainsi qu'une grange (58 m²). Plus loin, une immense grange (plus de 30 m de long) pourrait être dissociée et constituer un habitat ou plusieurs gîtes à elle seule. Il existe un puits sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Didier DELHON - Tower immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Didier DELHON - Tower immobilier 13/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

219 000 € 1 553 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 942 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Découvrez cette belle maison individuelle de 141 m2, sur un terrain clos et arboré de 942 m2 en terrasse, offrant une vue dégagée sur la ville et une exposition idéale. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec vue sur la Bastide, comprenant une belle cheminée, idéale pour vos soirées d’hiver. La maison comprend également : Une cuisine conviviale de 15 m2, fonctionnelle et bien agencée. Quatre chambres confortables, dont deux en rez- de- chaussée et deux à l’étage. deux salles de bain modernes. Un grand garage de 50 m2 offrant de multiples possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou simplement admirer la vue, ainsi que d’un jardin arboré. Aucun travaux à prévoir Vue imprenable et cadre paisible Proche des commodités Didier DELHON du réseau TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 26 76 55 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 335 078 135 de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Bourran Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(296 avis)

135 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, nous vous proposons cet appartement T3 : traversant, spacieux et lumineux. Il a tout pour plaire ! Situé à proximité du lycée Monteil et de l'IUT, il dispose d'un séjour confortable avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une cave et d'un emplacement de parking au sein d'un garage collectif. La salle d'eau a été entièrement rénovée récemment. Atout supplémentaire ? Deux balcons pour profiter du soleil tout au long de la journée ! Alors qu'attendez-vous ? Référence agence : 1520

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025

(20 avis)

520 000 € 2 105 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 856 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Située au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 840 m², cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié mêlant confort, espace et nature. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 bureaux, d'une bibliothèque et d'une buanderie: environ 132 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, 98 m² à l'étage et 205m au sous-sol. La maison dispose de 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, un chauffage central au fioul, une cheminée avec insert (installée en 2023) et un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). De grandes baies vitrées à galandage et une double porte vitrée apportent une belle luminosité à l'ensemble des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs terrasses orientées différemment ,dont une couverte, une pergola ornée de glycine, un cabanon de jardin, un bassin décoratif, ainsi qu'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec plage carrelée complètent ce bien d'exception. Accès direct aux équipements sportifs de Saint-Georges : terrains de football, courts de tennis, parcours santé Parfait pour les amateurs de sport et de plein air. À proximité, une école primaire publique et des commerces. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr