Superimmo

PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 04/12/2025

(300 avis)

290 000 € 2 843 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Nouveauté ! Idéalement située au coeur de Sébazac, découvrez cette maison d'habitation de type 4 sur 2 niveaux avec terrain attenant ainsi décomposée : - Au rez-de-chaussée : entrée, 2 garages, grande réserve / remise et cave. - Au premier étage : circulation, 3 chambres, séjour, cuisine, grande véranda, salle d'eau, wc et rangement. Visite virtuelle disponible sur demande. A PROXIMITE DES COMMODITES, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL ET AGREABLE, CETTE MAISON LUMINEUSE BENEFICIE D'UN JOLI TERRAIN, HABITABLE DE SUITE ELLE SAURA REPONDRE A TOUTES VOS ATTENTES.

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PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 04/12/2025

(300 avis)

250 000 € 2 751 €/m²
Maison • 90,87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Onet-le-Château (12850)

Nouveauté ! Cette maison d'habitation située dans un quartier calme et agréable est distribuée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée / circulation, séjour, cuisine, wc, coin nuit avec salle d'eau et une chambre. Vous profiterez également d'une terrasse sur l'arrière avec partie couverte, donnant directement sur le terrain. Le garage, accessible depuis la cuisine et la terrasse couverte, complète ce niveau celui-ci est surmonté d'un comble avec mezzanine. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc, un grand dégagement pouvant servir de bureau. Visite virtuelle disponible sur demande. OPPORTUNITE A SAISIR !! ASSUREMENT CETTE AGRÉABLE MAISON AVEC TERRAIN ATTENANT ET GRANDE TERRASSE , IDÉALEMENT SITUÉE A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, REPONDRA A VOTRE FUTUR PROJET DE VIE.

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 05/12/2025

119 000 € 1 048 €/m²
Maison • 113,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Camarès (12360)

À Camarès, dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison lumineuse des années 70 est une belle opportunité. Vendue meublée, elle offre 113 m2 habitables sur 2 niveaux, implantés sur un terrain clos de 535 m2. Sa configuration en fait un bien idéal pour un couple, une famille, ou quelqu’un qui exerce une activité indépendante à domicile. La maison se compose de 5 pièces, dont une au rez-de-chaussée, qui peut servir de bureau, d’atelier ou de chambre indépendante, avec la possibilité d’y créer un second logement autonome. L’étage accueille un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC. Elle est équipée d’une chaudière au fioul de 2018. Un garage de 40 m2 et une chaufferie de 24 m2 offrent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Cette maison n’attend plus que vous pour y écrire son histoire ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Forom® Immobilier 05/12/2025

(180 avis)

23 000 € 712 €/m²
Appartement • 32,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 32m² au rez-de-chaussée situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues sur Truyère. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une terrasse. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. Possibilité d'occupation : 3 semaines en dehors des vacances scolaires de juillet-août et remise de 10% à 20% sur les résidences Goélia et partenaires. • Loyer annuel HT : 1 758€ / an soit 146€ / mois • Rentabilité : 7,64% brute • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété : 39€ / mois • Taxe foncière 2025 : 264€ / an (dont 60€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire : Goélia, date de fin de bail 31/10/2030. • DPE : D • Nombre de lots : 62 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMIEN ECHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par DAMIEN ECHE - BSK Immobilier 05/12/2025

102 000 € 1 010 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Flavin (12450)

À vendre, cette maison en pierre de 101 m² située dans le hameau de La Vayssière, à l'entrée de Flavin. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du village et à quelques minutes de Rodez. La maison comprend un sous-sol, puis au niveau principal les pièces de vie : une entrée, une cuisine-séjour ouvrant sur un salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, les combles aménagés accueillent trois pièces supplémentaires. La maison offre de beaux éléments anciens. L'intérieur, encore dans son jus, est habitable mais demandera un rafraîchissement. À l'extérieur, un terrain de 850 m² et une dépendance en pierre complètent l'ensemble. Cette annonce référence 313787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard LAUREYS - eXp France

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 05/12/2025

173 500 € 2 041 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 400 m²

Rodez (12000)

Maison en pierre à rafraichir, centre ville de Rodez, proche commerces écoles, lycée et commodités, elle se compose de : accès coté rue par une verrière, donnant sur un grand dégagement, distribuant au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée, un salon séjour, avec vue sur les monts d'Aubrac, une salle d'eau et 2 chambres . Au sous sol, une chambre , un garage, un atelier et une chaufferie sur une surface de 85 m2. les combles sont aménageables pour une surface de 70 m2. un espace vert de 400 m2 vient compléter ce bien le chauffage gaz de ville est récent, les volets sont roulants et électriques . travaux de rafraichissement a prévoir Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/12/2025

(168 avis)

169 000 € 1 236 €/m²
Maison • 136,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Cabanès (12800)

Cabanès, découvrez cette maison de 136.7m² habitables et sa piscine sur un terrain de plus de 400m² Au coeur d'un hameau tout à fait charmant, vous découvrirez cette maison composée de 4 chambres de 12.1m² à 26m² dont l'une se trouvecen rez-de-chaussée. Avec son entrée indépendante et sa salle d'eau, elle promeut l'intimité ! Vous accèderez à la partie habitable en premier étage où une jolie pièce de vie de 41.9m² vous permettra de recevoir famille et amis, dans un cadre agréable au coin du feu pour les soirées fraîches ! Un demi-niveau vous mènera vers une chambre puis une salle d'eau, et vous monterez ensuite au deuxième étage pour découvrir les deux dernères chambres, en enfilade, dans un espace agréable et lumineux ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage carrelé de 22.6m² pour ranger vos outils ! A l'extérieur, vous aurez la joie de profiter d'une magnifique piscine au chlore avec un coin barbecue au propre pour les belles journées d'été ! Cette propriété se prête idéalement à une résidence secondaire, ou bien une résidence principale pour ceux ne souhaitant pas de gros entretiens d'extérieur ! La maison est équipée de double vitrage, tout à l'égoût et d'un chauffage au fioul. Il y a la possibilité d'acquérir environ 300m² de terrain en plus, non attenant mais à proximité immédiate. Vous serez à 6min de toutes commodités, sur la ville de Naucelle : écoles, supermarché, médecin, ... dans un environnement idéal entre Rodez et Albi ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

209 000 € 2 518 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Belmont-sur-Rance (12370)

A Belmont Sur Rance 12370, belle villa finie en 2023 de plain-pied, de 83 m2 habitables, offre un cadre de vie agréable, au calme et avec peu de vis-à-vis. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 36 m2, ouvert sur une cuisine équipée moderne. L’espace nuit comprend trois chambres dont 2 avec dressings et une salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1050 m2, ainsi qu’une terrasse de 15 m2 idéale pour vos repas au soleil. Un double garage de 36 m2 complète cette villa, offrant un bel espace de rangement ou la possibilité de stationner 2 voitures. Cette villa offre un excellent rapport qualité/prix et représente une opportunité rare pour une famille ou un couple. Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025

(57 avis)

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 369 m²

Broquiès (12480)

Broquies, Vallée du Tarn, environnement bucolique, à vendre masion de caratère sur 13369 m2 de terrain. 155 m2 habitables, salon séjour 57 m2 avec coin cuisine intégrée et équipée, poêle de masse bois, quatre chambres, deux salle d'eau... en pleine campagne, vue dégagée et dominante, un havre de paix et de lumière qui satisfera les plus exigeants. 05 65 99 19 19

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

199 000 € 452 €/m²
Maison • 440 m² • Meublée • 22 pièces • Ter. 910 m²

Salles-Curan (12410)

Située sur le plateau du Lévézou, à proximité du lac de Pareloup de sa plage et de son port, belle bâtisse de 440 m² habitables à ce jour avec la possibilité d'en aménager 255 m² supplémentaitres ainsi que des caves et un garage, l'ensemble sur 910m² de terrain plat, arboré et clos. Au sous-sol 2 grandes caves et l'espace chaufferie. En rez de jardin se trouvent un grand séjour/salon avec sa cheminée, une belle pièce avec son bar avec sa licence IV son espace détente et attenant une belle cuisine professionnelle équipée avec accès direct au terrain. Un espace cellier avec sa chambre froide et un grand garage complètent ce niveau. Sur le premier niveau, 5 chambres avec dans chacune d'elles une cabine constituée d'un lavabo ainsi que d'une douche avec un toilette. Un plateau de 120 m² reste à aménager afin de créer un ou plusieurs appartements. Sur le 2° niveau, 5 nouvelles chambres à rafraîchir disposant également d'un espace salle d'eau. Un appartement à achever de rénover comprend un espace séjour/salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 w.c indépendants. Encore au-dessus, 135 m² en loi Carrez (1,80 m de hauteur) de combles aménageables. Nombreuses possibilités sont envisageables sur cette bâtisse, résidence principale pour grande famille, maison de villégiature, relancer un bar/restaurant, faire des gites (grosse demande sur les gîtes de groupe de plus de 15 personnes, seulement 350 existants en France ! ), chambres d'hôtes, chambres étapes, appartements... idéal pour un porteur de projet. Vendu avec licence IV mobilier et vaisselle, ainsi que la cuisine professionnelle. Aujourd'hui, ce lieu est déjà exploité en tant que gîte de groupe avec une capacité de 15 couchages qui dégage de beaux revenus. Affaire à voir, fort potentiel à qui saura achever de développer un projet. Son parc permet d'organiser des réceptions, des mariages, des rassemblements associatif, d'organiser des concerts en saison estivale... Idéalement placé d'un point de vu touristique sur un axe routier passant , circuits pédestres, équestre et V.T.T (boucle du Lévézou, tour des lacs), nombreux pêcheurs. Les nombreuses activités et l'attractivité des lacs en font son point fort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

25 000 € 279 €/m²
Maison • 89,69 m² • 3 chambres

Saint-Beaulize (12540)

Maison de village C'est une belle opportunité que vous propose CF-IMMOBILIER CONSEILS ! Cette maison de village d'environ 90 m², dans le sud de l'Aveyron semble avoir un potentiel incroyable pour ceux qui aiment la rénovation. Avec quelques travaux à prévoir, comme la mise aux normes de l'électricité, la vérification de la toiture et la re-décoration, vous pourrez vraiment personnaliser cet espace selon vos goûts. Si vous êtes passionné par la création et que vous avez l'œil pour le design, cette demeure pourrait devenir un véritable bijou. N'hésitez pas à explorer cette opportunité et à imaginer toutes les possibilités qu'elle offre. Une vente commence effectivement par une découverte, et celle-ci pourrait bien être le début d'une belle aventure !

Human Immobilier Decazeville

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 05/11/2025

260 700 € 1 629 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 177 m²

Aubin (12110)

Maison en pierre sur plus de 6000 m2 de jardin, piscine, puits et grange de 40 m2. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger. 5 chambres dont 2 avec salle d'eau. Environnement calme, idéal pour famille ou résidence secondaire. Double vitrage alu, poêle à bois et granulés. Rafraichissement à prévoir. À visiter. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

IMMOSTAGING

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par IMMOSTAGING 07/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

135 000 € 1 286 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Saint-Victor-et-Melvieu (12400)

À vendre, maison individuelle de 105 m2 habitables, construite en 1984, située sur une parcelle de 497 m2 dans le village calme et authentique de Saint-Victor, commune de Saint-Victor-et-Melvieu, à 15 minutes de Saint-Affrique et 30 minutes de Millau. Cette maison offre sur un même niveau un grand séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée bois et accès direct à la terrasse exposée sud, d’une cuisine indépendante de 11 m2, de 3 chambres avec placards intégrés (10 à 12 m2), d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet de 92 m2 comprend un garage, un atelier et plusieurs caves. Combles isolés, fenêtres bois avec survitrage, jardin arboré, raccordement au tout-à-l’égout. Maison saine, construction traditionnelle, bien exposée avec vue dégagée, lumineuse et bien agencée, idéale pour une famille. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier IMMOSTAGING Jean-Philippe SABATHIER au 06.83.01.00.03 Agent commercial IMMOSTAGING (RSAC No 899 346 993 RODEZ) Référence annonce : SJVMA2000032 Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.

Occ'Immo Conseil - We Invest

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

195 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 Duplex Lumineux avec grande Terrasse Découvrez ce superbe appartement T4 duplex, véritable coup de coeur, situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. D'une surface habitable de 84 m² (102 m² au sol), il offre un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle et ouvrant sur une magnifique terrasse de 43 m² avec vue dégagée sur le Sacré coeur et les monts d'Aubrac. Il se compose de trois chambres (dont une de plain-pied), d'une salle d'eau moderne, de deux WC, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent un confort thermique optimal, complété par un chauffage individuel électrique dernière génération. Un garage fermé de 18 m² en sous-sol et une cave 3.7 m² privative viennent parfaire ce bien rare en centre-ville. À seulement deux minutes à pied de toutes les commodités et éligible à la fibre optique, cet appartement combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936

Yoann MASSOL - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Yoann MASSOL - iad 20/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(18 avis)

122 000 € 1 356 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 397 m²

Réquista (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Située dans un environnement privilégié, cette maison d’environ 90 m² habitables environ offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn. À seulement 10 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, elle constitue un véritable havre de paix. Disposition intérieure : Entrée par la terrasse orientée plein paysage, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue dégagée. Séjour, prolongé par une cuisine fonctionnelle située à l’arrière. À l’étage inférieur : Une première chambre avec son WC indépendant et coin buanderie, Une salle d’eau avec WC, Une seconde chambre, Accès direct à l’extérieur également possible depuis ce niveau. Extérieurs et prestations : Terrain de près de 6 400 m² (bâtiments compris), majoritairement en pente surplombant la vallée, idéal pour les amoureux de nature. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et isolation faite. Cette maison séduira les amateurs de calme, de nature et de belles vues, tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.