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Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 08/11/2025

85 000 € 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Exclusivité Millau centre, secteur Ile de la Maladrerie/Quai de la Tannerie. Appartement traversant avec vue sur le TARN de type 4, comprenant une place de parking en garage, ainsi qu'une grande cave privative de 20 m2 pouvant devenir accessible de l'appartement. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante en RDC surélevé et se trouve en position R+1 coté Tarn. Il offre une surface de 90m2 qu'il appartiendra d'articuler et de rénover à sa convenance. Dans sa description actuelle, 3 chambres, 1 salon/salle à manger, 1 espace cuisine, 1 hall d'entrée, 1 SDB et 1 WC indépendant. Copro privée avec pour charges mensuelles 38 euros Sans la place de stationnement le bien est présenté au prix de 75.000 euros dans le cas ou seul l'appartement serait souhaité ! DPE (D) ; GES (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 419669 au prix de 85.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 456 euros. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

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Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 14/11/2025

(296 avis)

115 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Appartement T2 avec balcon, parking et cave - Idéal investisseur - Rodez À vendre, agréable appartement T2 dans une résidence avec ascenseur, il est idéalement situé à deux pas de l'IUT et du lycée Monteil. Parfait pour un investissement locatif ! Les plus de ce bien : * Un balcon pour profiter des beaux jours * Un parking intérieur sécurisé * Une cave privative * Un ascenseur dans l'immeuble * Un quartier recherché, proche IUT, commerces et transports * Un locataire en place ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1509

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/11/2025

(168 avis)

250 000 € 2 577 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 756 m²

Nauviale (12330)

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère en pierre du Rougier, agrémentée de deux extensions à ossature bois, offrant une surface d'environ 100 m² et implantée sur un terrain de 1 756 m². Située sur la commune de Nauviale, à proximité de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée bénéficie de prestations de qualité. Son architecture atypique, mêlant charme de l'ancien et touches contemporaines, ne manquera pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d'environ 32 m², chaleureux et agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une cuisine lumineuse et parfaitement agencée d'environ 13 m². Ce niveau comprend également une chambre parentale d'environ 13 m², accompagnée de sa salle de bains attenante d'environ 6 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez également deux chambres d'environ 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant une faible consommation de chauffage. Les deux extensions à ossature bois ont été réalisées en 2017 et le gros œuvre se trouve en parfait état, avec une toiture entièrement refaite en 2022. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, de la fibre optique et elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'une petite dépendance d'environ 10 m² et d'un cabanon en bois. La construction d'un garage est tout à fait envisageable, un permis de construire ayant déjà été accordé. Le terrain est divisible et se situe en zone constructible. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare dans le secteur. Visite virtuelle bientôt disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

218 000 € 2 422 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 329 m²

Millau (12100)

PLAIN PIED / CONSTRUCTION RÉCENTE Profitez de cette maison type 4 de 90 m2 achevée en 2021 sur son terrain de 329 m2. La maison est équipée d'un séjour / cuisine ouverte et équipée de 41,32 m2, un dégagement dessert ensuite trois chambres de 10,91 m2, 11,20 m2 et 12,49 m2, WC séparé et une salle d'eau de 6,95 m2. Vous bénéficierez d'un garage de 18,90 m2, du chauffage au sol électrique, d'un emplacent pour poêle à bois ou à granulés dans le séjour. Ne pas tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

328 200 € 1 094 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 333 m²

Viviez (12110)

Maison d'exception de 300m² sur sous-sol complet, composée de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont spacieuses et disposent de beaux volumes. Cuisine équipée, nombreux rangements. Double vitrage PVC partout, tout-à-l'égout, chauffage central chaudière à bois. Joli parc arboré et piscine. À visiter rapidement

PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

(300 avis)

187 000 € 1 695 €/m²
Appartement • 110,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

BIEN RARE - Superbe duplex avec terrasse et vue dégagée. A seulement quelques pas des commerces et services, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T5 de 110,30 m², aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Au premier niveau de vie, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et de la possibilité d'acquérir un garage en complément. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité de toutes les commodités. UNIQUE SUR LA VILLE, UNE VISITE S'IMPOSE ! (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 2678 euros.

Sayhome Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Sayhome Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

240 000 € 1 778 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 413 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Dans un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 135m2 habitable, implantée sur un terrain de 1400m2 environ, elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que 2 salles d'eau pratiques pour la vie familiale, le tout sur un vaste sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules.

NEVES Fernand - Tower immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par NEVES Fernand - Tower immobilier 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

148 000 € 1 480 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 705 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison située dans un quartier résidenciel à 10 mn à pied du centre ville , grande surfaces et collèges avec une vue dominante sur toute la ville . Pour la partie habitation, elle est composée d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, d'un salon séjour d'environ 31 m2 avec des baies vitrées ouvrants sur un balcon d'où on peut admirer la vue, de trois chambres, d'une salle de bain et WC Le sous sol d'environ 100 m2 est composé d'une partie garage d'environ 40 m2 et de trois autres pièces pouvant être aménagées . Isolation des combles effectuée, tout à l'égout . Quartier très calme N'attendez plus, venez visiter ce bien avec Fernand Neves Tower Immobilier . Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC No 395406911 Rodez Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 10/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

40 000 € 417 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cransac (12110)

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T4 duplex de 103m² avec caves, grenier et jardin. L'appartement est composé comme suit, un couloir de 9m² avec un placard de rangement, une cuisine de 13m², une pièce de vie de 26m², 2 chambres de 12 et 13m², une salle d'eau/wc de 7m² et accès au jardin. À l'étage inférieur, une chambre de 12m², un bureau de 4m², une chaufferie avec chaudière gaz, un sellier et un accès à une cour donnant sur le jardin. L'appartement est chauffé au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électrique roulants et l'électricité est à remettre aux normes. Situation centre ville idéale, proche de toutes commodités, de la nature, accès direct aux thermes de Cransac par la ruelle. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

169 000 € 1 090 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 6 845 m²

Almont-les-Junies (12300)

Située à Almont-les-Junies (12300), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette commune dynamique propose une qualité de vie agréable, tout en restant accessible aux services essentiels. Les environs offrent également diverses activités de plein air, parfaites pour ceux en quête de sérénité à proximité de la ville. Cette maison à rénover de 155 m² habitables, nichée sur un terrain de 6845 m², se distingue par ses 10 pièces spacieuses dont 8 chambres, offrant un potentiel d'aménagement varié. Avec une grange, une stabulation, des grangettes et une dépendance, cette propriété de 1970 présente de nombreuses possibilités pour des projets divers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou encore d'une activité professionnelle nécessitant de l'espace et du potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674 - SAFTI – ROMIGUIÈRE Joël, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 14/11/2025

(218 avis)

220 000 € 2 588 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Onet-le-Château (12850)

Située au cœur d'un environnement calme et résidentiel, au sein de la très prisée résidence Les Silènes (2008) à Onet-Le-Château, cette maison T4 de 85m2 en copropriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un séjour lumineux de 28 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte et le jardin privatif (environ 35 m²), idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres disposant toutes de rangements, une salle de bains, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. L'agencement est optimal pour la vie de famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'une place de stationnement privative, dans une résidence sécurisée et verdoyante. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : isolation des combles, chaudière de 2020 et la résidence dispose également d'une piscine privative, très appréciée en saison estivale.

DAMIEN ECHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par DAMIEN ECHE - BSK Immobilier 15/11/2025

43 000 € 1 433 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond, vendu loué, en centre ville, qui se compose d'un couloir desservant 1 WC, une salle d'eau, et une vaste pièce de vie. Il donne sur une rue très calme et l'entrée est sécurisée. Cette annonce référence 311318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 19/11/2025

(63 avis)

180 000 € 923 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 187 m²

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! À seulement 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de maître comprenant au 1er étage : un salon/séjour lumineux de 36 m2 environ et une cuisine séparée aménagée équipée de 18 m2 environ donnant sur une terrasse couverte de 39 m2 environ, une chambre de 18 m2 environ et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage : 4 chambres de 16 m2 environ à 21 m2 environ dont une avec placard intégré et une salle de bain avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, de 2 garages de 33 m2 environ et 35 m2 environ. Le tout sur un terrain de 2 187 m2. N'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 25/11/2025

(296 avis)

125 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Dans un secteur proche des commodités et des commerces, un appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, des rangements avec celliers et surtout une belle terrasse ! Idéal pour un achat de résidence principale ou pour un investissement locatif... n'hésitez plus! Référence agence : 1521

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 29/11/2025

36 000 € 336 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces

Villefranche-de-Panat (12430)

Au centre et à deux pas du Lac, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 67m2 + combles aménageables d'une surface d'au moins 30m2 sur une hauteur confortable. L'ensemble à fait l'objet de travaux importants, avec le remplacement de la charpente et de la couverture, la reprise de l'installation électrique, les menuiseries et volets roulants ; ainsi que le ballon d'eau chaude. Il conviendra d'apporter des finitions intérieures, ainsi d'aménager la cuisine et accessoirement les combles pour plus de confort. La surface RDC de 67m2 comprend une pièce a vivre de 47m2, 1 cuisine de 18m2 et une SDE avec WC de 4m2. L'ensemble est surmonté de combles pouvant être aménagés sur une surface d'environ 30m2 à hauteur d'homme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414415 au prix de 36.000 euros - honoraires agence inclus - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .