Ventes immobilières en viager dans l'Aveyron (12)

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(110 avis)

142 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Situé en hyper centre-ville de Millau, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T4 de 85,30 m2 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée. Un agencement idéal : • Un salon-séjour de 24,70 m2 - avec superbe vue sur l’église Saint François - baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées ouest • Une cuisine semi-séparée de 8,15 m2, pratique et fonctionnelle • Trois chambres : • Une spacieuse chambre de 16,80 m2 • Une chambre de 9,30 m2 • Une chambre de 8,90 m2 • Une salle de bain de 5,75 m2 avec baignoire • Un WC séparé • Un débarras de 3,40 m2, idéal pour le rangement Confort et prestations : • Isolation renforcée avec doublage placo-plâtre sur tous les murs périphériques • Double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique • Cave et galetas, parfaits pour le stockage • Chauffage central gaz de ville Stationnement : Pas stationnement dédié, mais vous bénéficierez de la proximité du parking souterrain Emma Calvé et du parking de la rue de la Condamine. Emplacement privilégié : Son emplacement central vous permet d’accéder à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports… Syndic professionnel, taxe foncière : 1338 eu N’attendez plus pour venir le découvrir et contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 14/05/2025

937 800 € 1 737 €/m²
Maison • 540 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 5 383 m²

Salvagnac-Cajarc (12260)

Joyau Historique au Coeur du Lot. Ce château du XIIIe siècle vous séduira par son charme et son authenticité. Bien que la structure principale soit saine, le château offre un potentiel d'aménagement pour créer la demeure de vos rêves. Entouré d'un parc de 3000m² avec dépendances, vous pourrez ainsi profiter d'un cadre privilégié. Afficher plus

PASSAGA Immobilier

(285 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

(285 avis)

130 000 € 1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Le Vibal (12290)

Au coeur du LEVEZOU, à proximité du Lac de Pont de Salars, découvrez ces deux maisons jumelées pleines de charme, situées au centre du village du VIBAL. La propriété bénéficie en outre d'un grand jardin non attenant à proximité de sa cour. Les deux maisons, par leur configuration, sont idéales pour des amis ou des familles, car elles permettent de se retrouver tout en préservant l'intimité de chacun. Elles peuvent également être réunies en une seule maison, une communication étant prévue. Le village du VIBAL propose en outre de nombreuses activités, randonnées, pêche, et vous pourrez bénéficier de sa plage des Moulinoches sur le lac ! A SAISIR ! Afficher plus

Cathy SABY - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Cathy SABY - SAFTI 28/05/2025

148 000 € 1 805 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 825 m²

Escandolières (12390)

Située sur la commune d’Escandolières (12390) à 5 mn de St Christophe Vallon, cette maison en pierre, implantée sur 7825 m² de terrain offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. La localité bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et à la tranquillité, tout en restant à proximité des services essentiels pour le quotidien. Cette charmante maison de 82 m² a été entièrement rénovée. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un toilette de plain pied avec deux terrasses donnant de part et d'autre de la pièce de vie. La 2e chambre et un bureau en mezzanine sont à l'étage. Équipée d'un poêle à bois et de double vitrage, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Possibilité de créer un studio de 30 m² environ. Une cave ainsi qu'une douche complètent les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

(302 avis)

Annonce mise à jour le 07/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 07/06/2025

(302 avis)

155 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Millau (12100)

Exclusivite, millau appartement avec vue panoramique situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement t3 entièrement rénové offre une vue imprenable sur la ville de millau et ses environs. il se compose de deux belles terrasses idéales pour profiter du paysage, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À seulement 2 minutes du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. le bien inclut également une cave et un accès à un jardin partagé ). un bien rare à découvrir rapidement ! - Afficher plus

NEVES Fernand - Tower immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par NEVES Fernand - Tower immobilier 25/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

139 500 € 821 €/m²
Appartement • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Monteils (12200)

Neves Fernand , Tower Immobilier disponible au 06 70 55 68 25 vous propose cet ensemble immobilier composé de 3 appartements composés de 2 chambres chacun , 1 WC , une salle d'eau une cuisine et un salon -salle à manger 2 T2 de 50 m2 et un T 3 de 70 m2 avec garages . Un logement en RDC et deux en étage avec balcon exposé au sud . Les 3 logements ont accés à un terrain de 2600 m2 plat . Les appartements sont équipés d'un chauffage individuel à gaz avec un assainissement collectif , fenêtres doubles vitrages et les murs extérieurs coté Nord disposent d'une isolation par l'extérieur . Cet ensemble immobilier se situe à Monteils 12200 à 10 kms de Villefranche de Rouergue, 8 kms de Najac, 100 kms de Toulouse et 60 kms de Rodez . Vous diposez, sur Monteils, d'un lycée professionnel (lycée François Marty), d'une école primaire, d'une épicerie avec pain, d'une poste, de restaurants, d'un complexe sportif et d'un service de ramassage avec une ligne régulière. Idéal pour des investisseurs . Annoces immobiliere rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fernand Neves . RSAC No 395406911. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géografique : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

275 000 € 3 056 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Nant (12230)

maison de 1975 sur 2 niveaux d'une surface de 90 m2 habitable type 4 sur terrain plat, arboré et non constructible de 2000m2 surplombant une très belle rivière sans risque d'inondation. Cadre idyllique, au calme et à 500m de toutes commodités et 35 kms de Millau. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1749226383 Afficher plus

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 03/06/2025

(31 avis)

Nouveau 40

165 000 € 1 473 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 1 005 m²

Villeneuve (12260)

Cette ancienne et belle propriété proche de Villeneuve est située dans un hameau très calme. La maison est exposée au Sud et dispose d'un jardin plat, agréable et arboré. Elle a beaucoup de cachet et a fière allure. Elle bénéficie d'une magnifique terrasse couverte en pierre et bois. L'entrée se fait dans une cuisine qui dispose d'une très belle cheminée en noyer. Sur la gauche se trouvent le salon, puis un dégagement qui mène à une salle de bain et des toilettes séparées. Sur la droite, un escalier mène à une grande pièce lumineuse (30 m²). Au dessus, les combles sont aménageables. Du balcon, un autre accès mène à une chambre ainsi qu'à une pièce supplémentaire (à aménager) et à une souillarde, ancien emplacement d'une tour aujourd'hui disparue. Sur tout le soubassement de la maison se trouvent des caves saines dont l'une accueille le garage. La propriété comprend également un cabanon qui abrite un four à pain. La toiture est en bon état. Le double vitrage est présent. Seules deux fenêtres n'en sont pas munies dans la maison principale. Les travaux envisageables concernent l'assainissement et la transformation des différentes pièces qui peuvent être aménagées. Cette maison très ancienne faisait partie d'un petit château. Une tour était présente. Des fenêtres à meneaux subsistent à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Rachel DUMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

59 000 € 295 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²

Drulhe (12350)

Située à Drulhe (12350), cette belle grange bénéficie d'un cadre tranquille sans voisinage, au calme à la campagne dans un environnement naturel, à seulement 10 minutes de Montbazens et de Lanuejouls avec tous les services et commerces de proximité. Cette grange de 200 m² sur deux niveaux, située sur un terrain de 2000 m2 environ, peut être transformé en habitation auprès de l'urbanisme, elle dispose d'un potentiel d'aménagement conséquent. Dotée d'un puits à l'intérieur, cette bâtisse en pierre avec toiture en ardoises peut allier le charme de l'ancien avec une rénovation plus actuelle. Possibilité d'acquérir plus de terrain à définir avec les propriétaires selon le projet. Raccordement à l'eau et à l'électricité possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

(302 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 09/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

(302 avis)

140 000 € 3 059 €/m²
Maison • 45,77 m² • 3 pièces

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Exclusivite, st geniez de bertrand, exclusivite, st geniez de bertrand, maison en pierre de type 3 alliant authenticité et tranquillité ! d'une surface d'environ 50 m² cette maison, se compose d'un séjour chaleureux , d'une cuisine ouverte et de deux chambres . l'ensemble à conservé son cachet d'origine mais est en parfait état et attend juste de vous accueillir . a l'extérieur vous profiterez d'un terrain attenant idéal pour savourer la nature en toute sérénité . amoureux de calme et d'authenticité cette maison est faite pour vous ! - Afficher plus

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 14/02/2025 - mise à jour 01/06/2025

127 500 € 1 109 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

La Fouillade (12270)

A environ 15 kilomètres au Sud/Est de Villefranche de Rouergue, dans la campagne, corps de bâtiments composé, d'une maison et d'une annexe. La Maison; sur trois niveaux se comose: En rez-de-chaussée: d'une cave, d'un garage et d'un abri voiture. Au premier étage, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et de toilettes. Enfin sous le toit, un grand grenier aménageable. Elle est équipée d'une installation de chauffage central au fioul (a contôler), d'un insert et d'un poelle à bois. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. L'annexe: un bâtiment en parpaings abrite en rez-de-chaussée un espace de rangement (voitures...) et un étage aménageable. Le tout dans environ 1847m2 de terrain clos. Possibilité environ 2.5 hectares en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

(110 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 09/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(110 avis)

175 000 € 2 011 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue idéalement située à proximité du centre ville et du Tarn, venez découvrir cet appartement traversant type 4 de 87 m2 environ. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur un balconnet avec vue sur la Pouncho d'Agast, d'une cuisine récente (Mobalpa) équipée avec son cellier aménagé attenant et sa loggia, de deux belles chambres de 12 et 15 m2 environ, de WC séparés et d'une salle d'eau récente. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville, de menuiseries double vitrage avec volets roulants solaires. Pour le stationnement, possibilité de louer un garage fermé à proximité pour 202 € par trimestre. La résidence possède un local à vélos commun. Cet appartement rénové et bien entretenu vous séduira par sa localisation, sa luminosité et son calme, venez vite le découvrir ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Armand Espeilhac - iad

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Armand Espeilhac - iad 18/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

160 000 € 1 584 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 1 233 m²

Roussennac (12220)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison individuelle de 101,3 m² à Roussennac, idéale pour une famille, située dans un environnement calme et verdoyant. Surface du terrain : 1233 m² Surface habitable : 101,3 m² Surface non habitable : 48 m² (garage + cave) Pièces habitables au rez-de-chaussée : Entrée (4,16 m²) Salon (12,22 m²) Salle à manger (35,83 m²) Couloir (1,51 m²) Chambre 1 (10,5 m²) Chambre 2 (14,6 m²) Chambre 3 (9 m²) Salle d'eau (5,48 m²) Couloir 2 (8 m²) Pièces non habitables : Garage (33 m²) Cave (15 m²) Espaces extérieurs : Terrain de 1233 m² entièrement clôturé Exposition plein sud pour une belle luminosité Cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis Équipements : Chauffage : électrique et bois (cheminée + radiateurs) Fibre optique Fosse septique Situation : Maison située dans un environnement paisible, à proximité des commodités (Montbazens à 2 km). Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 30 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Abafim

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Abafim 04/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

627 000 € 299 €/m²
Maison • 2 100 m² • 35 pièces • 15 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Situé dans une jolie cité de caractère de l'Aveyron, emplacement N°1 pour cet ancien relais de poste à réhabiliter sur plus de 2100 m2 habitables. Il propose, un rez-de-chaussée actuellement occupé pouvant être loué ou libéré, 2 étages comprenant de nombreux plateaux, d'anciens appartements, des combles, un sous-sol. A l'extérieur un ancien garage de maintenance. Idéal investisseurs. Vous serez séduits par l'emplacement de ce bien, son énorme potentiel, son accessibilité, le nombre de stationnements, sa proximité immédiate du centre et des commodités. De nombreux accès sur les ailes et en façade du bâtiment vous permettront de pénétrer à l’intérieur. La partie centrale du rez-de-chaussée (511m²) aujourd'hui, est occupé par un service de l'état. Le choix vous est proposé, conserver un locataire avec la garantie de paiement de loyers, soit 36 428 kEuros H.T /an ou prévoir son départ afin de récupérer la totalité de l'immeuble. Une très belle surface (100m²) sur l'aile droite reste disponible. Un ancien monte-charge est encore présent. Au premier étage (750m²) une succession d'anciennes pièces d 'appartements privés, avec chambres, salles d'eau, cuisines, salons, séjours, salles de repos, bureaux et autres. Au second étage (570m²) espace réservé uniquement aux bureaux et sanitaires. Au dernier étage, les combles (620m²), en partie aménageable pour du stockage, vous pourrez admirer la magnifique et charpente en chêne. A l'extérieur, à l'arrière du bâtiment, dans la cour, l'ancien garage de maintenance (460m²). Le toit est en ardoise, le chauffage était assuré par une ancienne chaudière au fioul, par des convecteurs électriques dans certaines pièces, avec climatisation. La production d'eau chaude était assurée par l'ancienne chaudière, cumulus électriques. Les menuiseries en bois simple vitrage, aluminium double vitrage, l'assainissement collectif. Cet emplacement vous apportera sans aucun doute la rentabilité escomptée suivant le projet, pour de nouveaux appartements ou autres, compte-tenu de sa situation, proche des écoles, de tous les commerces du centre. Situé à 50 minutes de Rodez, 1h15 de Montauban et d'Albi, 1h40 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 2h40 de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher plus

Daunay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

199 000 € 1 354 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 757 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Retrouvez cette charmante Maison T5 de 145 m² habitable dans un cadre magnifique avec vue. Le bien est habitable de plein pied, il est composé de trois chambres, une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc, un sous-sol complet avec une partie aménagé avec une chambre, salle de bains, wc , cellier, cave et le reste en garage de plus de 42 m². Un beau terrain agrémenté d'arbres, petite mare et une piscine hors sol. A 3 km du centre-ville et tous ses commerces. Au calme, coup de coeur, venez vous renseigner. Agence Daunay immobilier M. Penin Pascal 06 86 13 24 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 ? et 1962.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1749226383 Afficher plus