Ventes immobilières en viager dans l'Aveyron (12)

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2 107 annonces
IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 06/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
10
Appartement, 89,43 m²

225 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 89,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez Immo de France, Bel Appartement Type 4 rénové d'une surface loi carrez de 91.17 m² composé d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine accès Terrasse, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, WC, jolie vue dégagée, cave et parking dans garage collectif... Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1707.47 euros. Afficher plus

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Prospect Immo
Annonce publiée le 07/05/2025
Proposée par Prospect Immo 07/05/2025
8
Maison, 68 m²

49 000 € 721 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-de-Mandailles (12500)

Située sur la commune de Castelnau-de-Mandaille, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir une charmante maison de village à rafraîchir. Elle vous propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une belle vue dégagée sur les Monts d'Aubrac. A découvrir sans attendre ! PROSPECT IMMO André SEPTFONDS 07 69 45 18 70 Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Nouveau 39
Maison, 189 m²

284 950 € 1 508 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • Ter. 803 m²

Sébazac-Concourès (12740)

MAISON T6 AVEC GARAGE TRIPLE negociable A 5km de rodez dans l'Agglo de RODEZ - 803m2 de Terrain. Rare maison rénové avec 803m² de terrain, elle se situe à 5 minutes du panneau Rodez tout en étant au calme, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise. Belle pièce de vie (entrée salon séjour entrée fait environ 50 mètres carrés) elle est baignée de soleil avec la vue dégagé sur la terrasse arborée. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles cette maison est faite pour vous. Toutes les menuiseries de cette maison sont en double vitrage bois et alu ainsi que la toiture en ardoise est bien entretenu. Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et garages 3 places. Bien sûr elle à une grande terrasse. J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!! Afficher plus

Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 18/05/2025
Nouveau 18
Maison, 200 m²

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 307 m²

Coupiac (12550)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 40 minutes de Saint-Affrique et à 35 minutes de Réquista, au coeur du charmant village de Coupiac. Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée de 15 m² environ, un salon/séjour lumineux de 53 m² environ, 2 chambres de 14 m² environ et 17 m² environ avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres de 16 m² environ, 12 m² environ et 11 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau, un wc et des combles aménageables. Elle dispose, également, d'un sous-sol total avec une chaufferie et une buanderie. Vous pourrez profiter de 2 terrasses spacieuses de 30 m² environ chacune pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, fibre optique, double vitrage, murs et toit isolés, volets roulants solaires, moustiquaires, visiophone, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 307 m² environ parfaitement entretenu avec une allée permettant de garer plusieurs voitures. Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 20/05/2025
Nouveau 6
Maison, 82,5 m²

185 000 € 2 242 €/m²
Maison • 82,5 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Maison t3 avec jardin et atelier - proche millau située dans un charmant village à seulement 5 minutes des portes de millau, cette maison t3 vous séduira par son cadre idyllique et son fort potentiel. elle se compose de deux chambres, d'un séjour , d'une cuisine, ainsi que d'un atelier attenant. le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité environnante. possibilité d'agrandissement selon vos projets. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. un bien rare à découvrir rapidement ! - Afficher plus

Davy MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Davy MARTIN - SAFTI 20/05/2025
Nouveau 9
Maison, 154 m²

265 000 € 1 721 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 492 m²

Villefranche-de-Panat (12430)

Située dans la charmante commune de Villefranche-de-Panat (12430), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche du lac, offrant un cadre paisible et authentique en pleine campagne. La maison de maître avec dépendances séduit immédiatement par son beau terrain de 1492 m², l'exposition plein sud et la façade en pierre, offrant un cachet traditionnel et chaleureux. À l'intérieur, la maison de 154 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire. Son grand séjour et sa luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'une demeure de caractère. De plus son garage pouvant accueillir un camping-car est un atout, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée pour plus de volume ou pour la location. Un bien rare à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321 - SAFTI – MARTIN Davy, Conseiller indépendant Afficher plus

TOPSIMMO
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par TOPSIMMO 20/05/2025
Nouveau 9
Maison, 110 m²

219 000 € 1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 428 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche des commodités, maison familiale d'une surface habitable de 110m2 (Carrez) offrant de beaux volumes et de belles prestations. Elle comprend une cuisine équipée qui donne dans un grand séjour/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres dont une mansardée, coin dressing. Sous-sol total avec une salle d'eau, 3 garages. Il y a deux vérandas, des terrasses, un terrain arboré, clos avec vue dominante sans vis-à-vis de 1428m2. Double vitrage récent, pompe à chaleur air/air, convecteurs électriques récents, chauffe-eau récent, - SUPERI_1747757543 Afficher plus

Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 20/05/2025
Nouveau 12
Maison, 78 m²

85 000 € 1 090 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Maison de ville comprenant au 1er étage une pièce à vivre avec un coin cuisine. Au 2ème étage : une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au 3ème étage : 2 chambres. Elle dispose, également, au rez-de-rue, de 2 caves. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie LASSURE - Optimhome
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Nathalie LASSURE - Optimhome 20/05/2025
Nouveau 5
Maison, 140 m²

223 650 € 1 598 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison individuelle de type 4 , située dans un quartier au calme, proche toutes commodités. La maison lumineuse développe une surface habitable de 140 m2 avec de beaux volumes, sur un terrain clôturé et arboré de 800 m2. Au rez-de-chaussée, un grand salon, salle à manger de 40 m2, une cuisine indépendante 12 m2, dans l'accès 1 salle d'eau, 1chambre de 12 m2 et 1 chambre parentale avec salle d'eau de 30 m2. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été, dans la continuité de la terrasse de 100 m2 avec sa piscine 4x8. Abri voitures 2 places. Vue imprenable, sans vis-à-vis. A découvrir absolument!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 585107 ) Afficher plus

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Bourran Immobilier 20/05/2025
Nouveau 11
Maison, 131 m²

177 000 € 1 351 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Onet-le-Château (12850)

Découvrez cette belle maison individuelle qui représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un projet cohérent et plein de potentiel. Avec ses extérieurs en parfait état, cette propriété se distingue par la qualité de son entretien. La toiture et les crépis sont impeccables, témoignant d'un soin constant, tandis que le jardin, joliment aménagé, apporte une touche de verdure agréable et apaisante. À l'intérieur, cette maison classée D offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Certes, un relooking est à prévoir pour lui apporter un coup de jeune et l'adapter à vos goûts, mais c'est justement cette perspective qui en fait une opportunité rare. Vous pourrez exprimer toute votre créativité et façonner un intérieur qui vous ressemble. Le prix attractif de cette maison en fait une véritable aubaine pour quiconque souhaite investir. Contactez nous sans tarder ! Servitudes : Non Référence agence : 1393 Afficher plus

NATACHA VIDAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par NATACHA VIDAL - BSK Immobilier 20/05/2025
Nouveau 7
Appartement, 70 m²

90 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

Proche du centre ville de Saint Affrique avec Garage et extérieur. Dans une maison composée de deux appartements venez découvrir ce T2 loué de 70m². Ce dernier est composé d'une pièce de vie de 34m² avec poêle à granulé ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC avec placard ainsi qu'une chambre spacieuse avec placard. L'appartement à été entièrement rénové en 2018 : électricité, menuiseries PVC, volets roulants électriques, cuisine, salle d'eau, sol et peinture. Le bien est actuellement loué, bail en cours depuis le 16 février 2019 (loyer de 550€/mois, possibilité de passer le loyer à 630€). Le bien, se situe en zone inondable. Possibilité d'agrandissement avec le garage de 59m² environ. Taxe foncière : 1229€ Cette annonce référence 288600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2019 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guillaume BOYER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Guillaume BOYER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/05/2025
Nouveau 6
Appartement, 46 m²

88 000 € 1 913 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Appartement T3 idéalement placé à 50 mètres du Musée Denys Puech. Comprenant un bel espace de vie lumineux avec ses nombreuses fenêtres. 2 chambres dont une avec vue sur jardin. Précédemment loué 450 €/mois durant 8 ans, il est aussi intéressant pour du locatif que pour une résidence principale. A visiter rapidement !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771) Référence agence : 13174 Afficher plus

Guillaume BOYER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Guillaume BOYER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/05/2025
Nouveau 3
Appartement, 33 m²

67 000 € 2 030 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Appartement T2 mansardé idéalement placé à 50 mètres du Musée Denys Puech. Comprenant un bel espace de vie lumineux avec ses nombreuses fenêtres Cuisine équipée. 2 salle d'eaux dont une dans la chambre. Loué 350 €/mois depuis 5 ans au même locataire. A visiter rapidement !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771) Référence agence : 13176 Afficher plus

Guillaume BOYER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Guillaume BOYER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 20/05/2025
Nouveau 4
Appartement, 46 m²

79 000 € 1 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Vous cherchez un investissement rentable et serein, alors n'hésitez plus et venez visiter cet appartement loué à 500 m de la place du Bourg. Salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. 2 chambres dont une avec vue sur jardin. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements. A voir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771) Référence agence : 13175 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/05/2025
Nouveau 23
Maison, 423,6 m²

949 000 € 2 240 €/m²
Maison • 423,6 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 18 760 m²

Coupiac (12550)

Un Coin de Paradis tout privatif sur la limite départementale entre Le Tarn et L'Aveyron pour cet ensemble meunier de 1850, restaurée avec gout entre 2010 et 2020. En franchissant le portail électrique et le pont privé en pierre vous sentirez le calme descendre, et vous n'entendez rien que le ruissellement de la rivière qui attire des chevreuils, des loutres et même des martin pêcheurs. Les mécanismes du moulin ont été restaurés et permettent de faire de la farine et de l'huile de noix ou de simplement de s'émerveiller de l'ingéniosité d'autrefois. Tout est réunis pour des amateurs de nature et du patrimoine de campagne ! Il y en a env. 425 m2 habitables pour cette propriété, consistent d'une maison principale lumineuse avec évier en pierre d'origine, une grande cheminée, une cuisine équipée ouvert sur la partie salle à manger, 2 salons, une bibliothèque/bureau, une pièce de réception avec les meules en fonction, et une 1ière chambre avec WC et coin d'eau au rez-de-chaussée. Sur l'étage 2 autres chambres en suite. La maison du meunier d'origine est transformée en maison d'amis indépendante avec salle de douche et cuisine/pièce à vivre donnant sur un grand balcon et peut confortablement accommoder 2 à 4 personnes. La propriété est vendue entièrement équipée, prêt à poser vos valises. La piscine chauffée de 13m x 6m est agrémentée d'un poolhouse avec une cuisine équipée, grande terrasse couverte et barbecue ainsi qu'une chambre d'amis et salle de douche. Il y a plusieurs caves et dépendances pour stocker du vin, ranger les outils de jardin, faire son atelier… Tout autour il y en a des grande et petites terrasses où vous profiterez des points de vue spectaculaires sur les cours d'eau, notamment la cascade de 10m d'hauteur ! Et, en plus, des différents arbres fruitiers, un potager et une grande variété de plantes, la plupart en arrosage automatique avec de l'eau de source. La maison principale est équipée du chauffage central, au sol pour le rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l'étage, il y a une poêle aux bois qui chauffe la maison d'amis. L'eau de la piscine vient principalement d'eau de source filtré. Le moulin se trouve dans une vallée assez large et ensoleillée. Parce que le moulin est construit à l'intérieur du coude de la rivière et est situé à 2 étages au-dessus de l'eau, même les tempêtes les plus violentes l'ont laissé sûr et sec depuis près de 2 siècles. Un lieu magique et authentique à partager entre amis et famille ou pour une activité d'accueil ! Afficher plus

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