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Vente maison 315 000 €
180 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Estaing (12190)

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  • 1 750 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
SARL LES PRADES IMMOBILIER

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Description

Maison Bourgeoise de Grand Standing - 180 m² d'Élégance à Estaing (12)
Dans un des plus beaux villages de France, sur le chemin de Compostelle...
Venez découvrir cette superbe propriété de standing construite en 1925 .
Ses boiseries, ses peintures aux plafonds, son escalier, sa tour 'suspendue' autour des' bow window', ses balcons en fer forgé ou bien sa verrière de vitraux, témoignent de la qualité et du prestige de cette demeure.
Sur son terrain de 1037 m² et sa surface d'environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure se compose, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de huit chambres et trois WC.
Une cave pour vos vins et un grenier pour ranger vos affaires.
Un stationnement intérieur pour deux véhicules vous garantit une sécurité et un confort supplémentaires.
Chauffage central au fioul, production d'eau chaude via ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques, assainissement relié au réseau collectif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915214613
RCP Galian

Publiée le 23/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : LPI258-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXZ4BXW
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 037 m²2 Garages
CaveChauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 300 € / an
Maximum : 7 220 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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