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Vente appartement 125 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Flavin (12450)

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  • 2 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Bourran Immobilier

Bourran Immobilier

296 avis
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Description

Charmant appartement T2 de 45,76 m².
Idéal investisseur, primo accédant, ou appartement tremplin, ce bien en très bon état offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des rangements optimisés.
Profitez d'un agréable jardin privatif et d'un emplacement parking extérieur.
Accès PMR facilitant l'accueil de tous les occupants.
Situation calme et recherché, proche des commodités et des axes locaux.
N'attendez plus, et venez visiter cet appartement rare sur le secteur de Flavin.
Référence agence : 1522

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : SZ3S-07W-UEK - Réf Superimmo : ANVX1000YY
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / anTaxe foncière : 573 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 4 227,05 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 772,95 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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