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Vente maison 229 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Comps-la-Grand-Ville (12120)
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Comps-la-Grand-Ville (12120)
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- 1 624 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comps-la-Grand-Ville, maison de 141m² habitables et son garage sur son terrain de plus de 400m² Située au coeur du village, vous découvrirez l'entrée de la maison disposant d'un placard de rangement très fonctionnel ! Vous poursuivrez sur la pièce de vie très lumineuse regroupant la cuisine/salon/salle à manger sur une surface de 45m², dans laquelle vous aurez la joie de recevoir famille et amis ! Vous aurez accès au jardin d'environ 400m² par la pièce de vie, dans lequel vous trouverez une petite dépendance en pierres pour le rangement de vos outils de jardinage ou d'articles estivaux ! Un cellier ainsi qu'un garage de 23m² sont accessibles par la pièce de vie, le cellier ayant également son entrée directement sur le jardin, pratique pour aller étendre son linge aux beaux jours ! Vous pourrez ainsi garer votre voiture et rester au sec jusqu'à votre maison ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez encore une salle d'eau de 4,28m² et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 4 chambres de 10m², 14,5m², 17,8m² et 18m² ! Disposition idéale pour les familles ou les personnes aimant recevoir ! Une salle de bain de 7,2m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pour le rendre tout à fait confortable ! Des combles d'environ 80m² proposent une surface supplémentaire à exploiter ! Peu de travaux sont à envisager pour cette propriété, essentiellement des travaux de rafraîchissement. La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques, chaudière au fuel fonctionnelle, tout-à-l'égoût, toiture lauzes. Le village est plutôt dynamique avec la présence de son école primaire ainsi que d'un bar et d'une épicerie. Vous serez à moins de 15min de toutes autres commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 203C2E60ADAF4C8C - Réf Superimmo : ANVXZWYRI
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 624 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 408 m² | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | 1 Garage |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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