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SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 03/12/2025

395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 914 m²

Luc-la-Primaube (12450)

En exclusivité, votre agence Sélection Habitat vous présente cette charmante maison d'architecte des années 80, offrant 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse entrée menant à un salon/séjour lumineux de 44 m², ouvert sur une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur Une cuisine indépendante avec coin repas, également dotée d'un accès à la terrasse Une chambre confortable de 16 m², une salle d'eau contemporaine et un bureau. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont les superficies varient de 16 m² à 26 m², ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol propose un double garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Récemment rénovée, la maison ne nécessite aucuns travaux : pièces de vie, chambres et salle d'eau ont été modernisées avec goût. Vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité omniprésente dans toutes les pièces. À l'extérieur, un jardin arboré de 914 m², facile à entretenir, entièrement clos de murs et de haies naturelles, vous garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une récente piscine de 8x4 ainsi que d'une terrasse équipée d'une pergola et d'un coin barbecue. Vous apprécierez l'emplacement, situé dans un quartier calme et résidentiel, composé de pavillons cossus et proche de tous les commerces et des commodités( bus,ecoles,commerces,medecins) Pour toute information supplémentaire ou programmer un rendez-vous de visite, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49.

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SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 03/12/2025

430 000 € 2 774 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 121 m²

Sainte-Radegonde (12850)

Maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, elle allie charme et confort , le bois et la pierre y sont très présent. C'est un bien dans lequel on retrouve une grande entrée donnant d'un côté sur un séjour avec un foyer bois pour passer des moments chaleureux et de l'autre une agréable salle à manger ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. Toujours au rez de chaussée se trouve une cuisine très pratique, ainsi qu'un espace séparé avec salle d'eau et buanderie. l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en châtaigné on y trouve une magnifique chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec des matériaux nobles, ainsi que deux autres charmantes chambres . Le gros point positif de cette belle bâtisse et son extérieur de 1121 m² et sa grande terrasse en bois exotique pour profiter des beaux jours à venir. une cave avec chaudière à granule vous y attendent ainsi qu'un garage et autre stationnement.

Quentin Viguié - iad

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Quentin Viguié - iad 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

275 000 € 3 313 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 686 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

iad France - Quentin Viguié vous propose: Maison moderne avec Grange aménageable de 160 m² à Gagnac (commune de Gaillac d’Aveyron) Nichée au cOEur de la campagne aveyronnaise, cette magnifique maison de campagne de 83m² est une véritable perle rare. Construite en 2018, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. **Description des Pièces** : - 4 pièces au total - 3 chambres dont 2 avec placards intégrés - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine ouverte sur une belle salle à manger conviviale - Un cellier pour plus de rangement **Avantages** : - Maison de campagne moderne en excellent état, prête à vivre - Une superficie de terrain généreuse de 1686m² - Expositions sud, ouest et est pour profiter du soleil toute la journée - Chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et poêles à bois - ET SURTOUT : Une immense grange de 160 m² pouvant être transformée en habitation ! L'ensemble des pièces offre des finitions et des équipements impeccables, propices à un confort de vie optimal. L'orientation sud, ouest et est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Le village de Gagnac vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, tout en restant connecté aux commodités de la vie quotidienne. Idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité, cette maison de campagne est un véritable havre de paix pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette charmante maison de campagne moderne à Gagnac est une opportunité rare à ne pas manquer. Son état impeccable, ses finitions soignées et son cadre naturel en font un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 05/12/2025

(169 avis)

169 000 € 1 236 €/m²
Maison • 136,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Cabanès (12800)

Cabanès, découvrez cette maison de 136.7m² habitables et sa piscine sur un terrain de plus de 400m² Au coeur d'un hameau tout à fait charmant, vous découvrirez cette maison composée de 4 chambres de 12.1m² à 26m² dont l'une se trouvecen rez-de-chaussée. Avec son entrée indépendante et sa salle d'eau, elle promeut l'intimité ! Vous accèderez à la partie habitable en premier étage où une jolie pièce de vie de 41.9m² vous permettra de recevoir famille et amis, dans un cadre agréable au coin du feu pour les soirées fraîches ! Un demi-niveau vous mènera vers une chambre puis une salle d'eau, et vous monterez ensuite au deuxième étage pour découvrir les deux dernères chambres, en enfilade, dans un espace agréable et lumineux ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage carrelé de 22.6m² pour ranger vos outils ! A l'extérieur, vous aurez la joie de profiter d'une magnifique piscine au chlore avec un coin barbecue au propre pour les belles journées d'été ! Cette propriété se prête idéalement à une résidence secondaire, ou bien une résidence principale pour ceux ne souhaitant pas de gros entretiens d'extérieur ! La maison est équipée de double vitrage, tout à l'égoût et d'un chauffage au fioul. Il y a la possibilité d'acquérir environ 300m² de terrain en plus, non attenant mais à proximité immédiate. Vous serez à 6min de toutes commodités, sur la ville de Naucelle : écoles, supermarché, médecin, ... dans un environnement idéal entre Rodez et Albi ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

119 000 € 815 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 314 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Au cœur de Laissac, charmante maison de village avec potentiel Proposée par Kévin JACKEL PROSPECT IMMO, cette belle maison de village, bâtie sur une parcelle de 314 m2, allie espace et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 30 m2, une salle à manger de 18 m2 et une cuisine séparée de 13 m2. Une buanderie/souillarde et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses de 17, 16, 13 et 12 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 6 m2. Le deuxième étage offre un grand grenier de 92 m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie d’une exposition sud, d’un terrain et d’une cour extérieure pour profiter pleinement des beaux jours. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire ! PROSPECT IMMO 05 65 68 25 86 / 06 50 32 53 02 Contactez Kévin JACKEL pour une visite !

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

110 000 € 1 549 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

DERNIER ÉTAGE / STATIONNEMENT / BALCON Appartement vendu libre de toute location ! Profitez du calme, des vues dégagées et de la luminosité d'un quatrième et dernier étage (sans ascenseur) de cet appartement type 3 de 71 m2 situé dans une résidence proche de tous commerces et services. L'appartement est composé d'un séjour / cuisine ouverte de 31,14 m2 donnannt sur un balcon exposé ouest. Un dégagement dessert ensuite deux chambres dont une avec son dressing, salle d'eau, WC séparé et cellier. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau ainsi que le chauffage (chaudière gaz collective à comptage individuel). Appartement entièrement isolé derrière un doublage placo-plâtre (rare dans cette résidence). Cadre agréable proche bords du Tarn, tous commerces et services ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 26/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

40 000 € 1 143 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce • Ter. 283 m²

Peyrusse-le-Roc (12220)

Dans un village médiéval avec une histoire unique, venez visiter cette maison en pierre à rénover selon vos envies. Elle se compose d'une pièce unique au 1er niveau ainsi qu'une cave en RDC. Elle est raccordée à l'eau, l'électricité et à l'assainissement collectif. La toiture a été entièrement refaite. Jardin en face de la maison.

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

(296 avis)

139 000 € 908 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Saint-Martin-de-Lenne (12130)

*VENTE INTERACTIVE* A vendre, maison familiale ! Cette grande maison, idéalement située dans le village est composée : - en rez-de-jardin : un grand sous-sol - au premier étage : un salon-salle à manger, donnant sur une agréable véranda, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses dont une avec rangement, une salle de bains, et un WC séparé - sous combles : 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un coin grenier. Venez profiter d'un environnement calme et paisible, et d'une vue dégagée. La maison est exposée plein sud. Une fois des travaux effectués, cette maison vous offrira tout le confort. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir celle à retenir. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Servitudes : NON Référence agence : 1453

Hubert Peyrottes Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025

(57 avis)

278 000 € 1 037 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 970 m²

Vabres-l'Abbaye (12400)

Vabres l'Abbaye, à vendre, maison de maître rénovée avec dépendances sur 970 m2 de terrain. 262 m2 habitables, salon séjour 58 m2 avec cheminée, cuisine intégrée et équipée, cinq chambres, bureau, et combles aménageables 40 m2. Atelier 40 m2, appentis 65 m2 et cave 11 m2. Terrain 970 m2, exposition sud, petit coin de paradis, à deux pas des commerces. 05 65 99 19 19

POINT HABITAT

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 16/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

265 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 120,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement de 120 m2 situé en coeur de ville composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres et d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Appartement de charme rénové avec goût, vous apprécierez ses volumes et sa situation géographique. Deux places de parkings couvertes, une cave et deux greniers viennent compléter ce bien. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

130 000 € 1 646 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 lumineux, Rodez Situé à Rodez, cet appartement lumineux de 79m² bénéficie d'une situation privilégiée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Parfait pour un couple ou une petite famille, ce bien est idéalement agencé pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux comprenant un salon lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée au sud et à l'est, offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, offre de belles possibilités d'aménagement. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de travail ou en chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les pièces sont bien agencées et offrent un bel espace de rangement. La résidence ne dispose pas de services de gardiennage, mais bénéficie d'un interphone pour une plus grande sécurité. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol via un système de chauffage urbain, offrant un confort thermique appréciable. Pour vos véhicules, un parking est disponible pour garer en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité au coeur de Rodez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 26/11/2025

69 896 € 1 997 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 005 m²

Cransac (12110)

Chalet de 35 m2 avec terrasse couverte avec jardin de plus de 1000 m2 sur les hauteurs de Cransac, idéal investisseur ou résidence secondaire. Le bien se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine exposé plein sud. Une terrasse couverte avec une buanderie. Double vitrage PVC, tout à l'égout.

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

280 000 € 2 373 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Vabres-l'Abbaye (12400)

EXCLUSIVITÉ / POSEZ VOS VALISES ! Romain GUIDICE vous présente cette maison type 4 de 115 m2 qui n'attend plus que vos valises pour y accueillir votre famille et profiter de ses belles prestations ! En rez-de-jardin la maison est composée d'une pièce à vivre de près de 51 m2, WC et buanderie. À l'étage vous bénéficierez de trois chambres de belle taille, 10,50 m2, 13 m2 et 14,40 m2 et d'une salle de bain avec douche et baignore d'angle. Vous bénéficierez d'une isolation de qualité en 140 mm derrière le doublage placo, d'un chauffe eau thermo dynamique, d'un chauffage par poêle à granulés en rez-de-jardin et d'une pompe à chaleur air/eau à l'étage. N'attendez plus pour visiter cette belle maison ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/11/2025

(169 avis)

414 000 € 1 792 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 65 218 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

A seulement 20 minutes de Figeac, cette superbe propriété nichée sur les hauteurs de la vallée du Lot est un véritable havre de Paix. Sans aucun voisin ni vis-à-vis, cette belle maison en pierre rénovée d'environ 185m² habitables avec piscine (8 X 4m), possède également un gîte de 49m² pouvant être agrandi de 78m², un paddock, une écurie et un box pour les chevaux, le tout implanté sur un peu plus de 6.5 hectares. Exposé plein Sud avec une vue à couper le souffle sur la rivière, ce bien est destiné aux amoureux de calme, de nature et de tranquillité. La maison principale se compose en son premier niveau, d'une cuisine/salle à manger de 37m² ouverte sur un salon de plus de 35m² équipé d'un poêle à bois (bûches). Toujours sur ce niveau, vous trouverez une grande chambre de 17.1m² avec sortie sur le balcon, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 7m². L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en pierre naturelle, sur lequel vous trouverez une grande chambre avec balcon de 17m², d'un grand bureau de 16.2m², une salle d'eau avec WC de 6.5m² et deux chambres avec vue sur sur les collines et la rivière, de respectivement 15.5 et 17.1 m². La maison est équipée d'une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois et d'une climatisation reversible. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison possède un parc de production photovoltaïque de 6KW en revente couvrant les consommations du gîte et de la maison. La maison est également composée de sous-sols (buanderie/cave à vin) et d'un garage de plus de 50m². Le gîte indépendant de 47m² est loué de juin à septembre et genère des revenus annexes. Enfin, pour les amateurs d'équidés, vous trouverez une carrière, un box pour chevaux de 20m² et une écurie de 73m². Cette propriété est parfaitement aux normes du côté de l'assainissement, elle est équipée de la fibre optique et possède un DPE en C grâce aux travaux d'améliorations énergétique déjà réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Office Notarial du Segala

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 26/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

54 000 € 600 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • Ter. 345 m²

Centrès (12120)

Maison de village T5 avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche WC. 1er 2 chambres, terrasse. 2eme 1 chambre, 1 salle de bain, . Jardin de 300m². Terrasse à l'entrée de la maison Garage et caves Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5070.00 et 6890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.