Superimmo

Laurine CURIE - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 06/12/2025

90 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Situé à Millau, cet appartement T3 de 75m² offre un cadre de vie privilégié aux abords du Tarn, bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Idéalement situé, l'appartement profite d'une accessibilité aisée et d'un environnement calme, idéal pour une vie quotidienne agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien en rez-de-chaussée bénéficie de très beaux volumes et comprend un grand salon lumineux avec conduit de cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle, deux chambres, ainsi qu'un grand cellier pratique. Pour votre confort, bénéficiez d'un parking privé ainsi que d'un local commun à vélos. Système de chauffage par centrale à gaz (30% commun, 70% réel) et chauffe-eau électrique individuel. Les charges de copropriétés comprennent l'eau, le chauffage, le ménage et l'ectricité des communs, l'entretien des espaces verts ainsi que la prévision de charges sur travaux. Rénovations récentes de la toiture et de la façade de l'immeuble. Menuiseries simple vitrage bois et électricité à revoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

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MARCEL IMMO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par MARCEL IMMO 06/12/2025

280 000 € 1 982 €/m²
Maison • 141,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 590 m²

Mostuéjouls (12720)

Belle maison en pierres, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité ! Cette maison est composée d'un grand séjour, avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine entièrement équipée, 4 grandes chambres, salle d'eau, terrasse ... le tout sur un terrain de 4590 m2, dont une partie constructible, aux portes des Gorges du Tarn à seulement 20 mins de Millau. Une visite s'impose, contactez Marlène au 06 45 87 30 30 Contactez Marlène BATIFOULIER au 06 45 87 30 30. N° RSAC : 888 438 884

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 06/12/2025

(466 avis)

153 500 € 1 248 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Rodez (12000)

Exclusivité Liberkeys – Maison 123 m² sur 3 niveaux avec jardin – Quartier Amphithéâtre, Rodez Maison mitoyenne des deux côtés (un mur mitoyen à la maison et l'autre côté garage), construite sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 123 m², implantée sur une parcelle de 556 m² avec garage et accès jardin indépendant. ⸻ Composition : Rez-de-chaussée : •Entrée •Séjour •Salle à manger •Cuisine indépendante •WC indépendant 1er étage : •2 chambres •Bureau •Salle de bains avec WC Niveau -1 (accès jardin) : •Chaufferie •Chambre supplémentaire •Salle d'eau avec WC •Pièce buanderie / salon •Espace de stockage ⸻ Équipements & prestations : •Chauffage central au fioul •Double vitrage PVC •Isolation des combles sur plancher •Charpente en bon état, toiture à reprendre (devis effectué) •Parquet en bon état •Garage + possibilité de stationnement devant la maison et en bas du jardin grâce à un second accès indépendant ⸻ Extérieurs : •Terrain de 556 m² •Puits pour arrosage •Coin jardin avec espace pouvant être aménagé en terrasse couverte ⸻ Localisation : Située dans le quartier Amphithéâtre à Rodez, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, écoles, services, transports (arrêt de bus devant la maison). ⸻ Informations complémentaires : •DPE : F

Michèle Antérieux Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Michèle Antérieux Immobilier 06/12/2025

80 000 € 766 €/m²
Maison • 104,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 531 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

Situé dans un environnement rural et tranquille, ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation en pierre apparente (grès) T5 d'une superficie habitable de 104,50 m² environ à laquelle s'ajoutent des caves de 55,20 m² environ plus un grenier aménageable de 55 m² environ.Gros oeuvre traditionnel en bon état, charpente traditionnelle et couverture en ardoise sur volige, pas d'isolation murale ni d'isolation dans le grenier, chauffage central ancien au fuel, menuiseries anciennes en bois simple vitrage, assainissement individuel, intérieur à réhabiliter entièrement : cuisine, sanitaire, électricité, chauffage, peinture, menuiseries etc… -Une grange en pierre apparente (grès) avec une couverture en ardoise, sur deux niveaux avec la partie supérieure en forme de L, de plain-pied en haut, de 86 m² environ et un niveau inférieur ancienne étable de 51 m² environ, -Plusieurs dépendances : ancien four à pains, hangars, anciennes loges à cochon, ancienne laiterie…. Le tout sur 2531 m² de terrain, dans un petit hameau du vallon à 6 km de St Christophe Vallon. Pour plus de renseignements nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline FLOCHLAY - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Céline FLOCHLAY - SAFTI 25/11/2025

54 500 € 665 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 810 m²

Firmi (12300)

Situé dans un charmant hameau sur les hauteurs de Firmi et proche de Cransac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et tranquillité avec proximité des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison à étage de 82m2 se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un bureau. Elle est équipée de double vitrage et du chauffage au fioul. Un atout supplémentaire est le présence de nombreuses dépendances (cave avec dalle, local chaudière...) et d'un puit. Le stationnement est pratique contre la maison avec ses 2 places de parking. Cette propriété s'accompagne d'un beau terrain non attenant mais à proximité, dans un environnement verdoyant et clôturé de 3315 m2, et de son cabanon de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FLOCHLAY, Tél. : 0631479045, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 943387464 - SAFTI – FLOCHLAY Céline, Conseiller indépendant

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

114 000 € 857 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Decazeville (12300)

Maison familiale des années 70 offrant de beaux volumes. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, wc et deux pièces partiellement aménagées. A l'étage, lumineux séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Cave, atelier, abri bois. Terrain plat et clos d'environ 1460 m2, idéal pour profiter en famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

414 900 € 1 103 €/m²
Maison • 376 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 810 m²

Rodez (12000)

Propriété bourgeoise - Agglo RODEZ - 7810m2 Terrain Très rare maison bourgeoise avec un parc arboré , elle se situe à 5 minutes du panneau Rodez tout en étant à la campagne, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise. L'immense pièce de vie (entrée salon séjour cuisine fait environ 102 mètres carrés) elle est agrémentée d'une fontaine d'art, de marbre de belles factures. Il y a deux entrées privatives indépendante de plain-pied. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles, vous êtes amateur de grand espaces intérieurs et amateur de grand parc arborés et ou vous avez un projet locatif en même temps que votre maison de vie principale alors cette bâtisse est faite pour vous. Toutes les menuiseries de cette maison ont été changés ainsi que les tableau électriques. La toiture en ardoise est bien entretenu Les façades le sont aussi. Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et 3 garages. Bien sûr elle à une grande terrasse et une deuxième de l'autre côté vers la vue du parc magnifique de 7800 mètres carrés avec beaucoup d'essence d'arbres différentes (un acacia pleureur, des arbres fruitiers, des arbres japonais, un arbre à tulipes, un arbre à fraises et bien d'autres sur la liste de son propriétaire passionné !!! Vous avez un bon décorateur intérieur, alors vous arriverez très facilement à faire de cette bâtisse un objet d'exception... J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!! Etude sélection travaux GRATUITE pour la mise à votre gout de cette bâtisse sur prise de rendez-vous, vous permettra de connaitre précisément votre budget travaux.

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 000 € 1 261 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² habitables, construite en 1972, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Située dans un environnement campagnard, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son immense potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante partiellement équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le terrain de 961 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Un balcon et un jardin complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Cette maison, avec son isolation extérieure et sa toiture en ardoises, est prête à être rafraîchie pour devenir votre havre de paix personnalisé. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un excellent potentiel, située dans un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et à 10 minutes à pied, un restaurant pour des moments gourmands. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs collèges sont également disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 07/11/2025

249 500 € 2 572 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

La Rouquette (12200)

Dans un hameau, au calme, sur un terrain de 800m², authentique corps de ferme avec dépendances et pisicne. La maison principale se compose d'un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Un pigeonnier rénové et une dépendance permettront d'accueillir familles et amis.

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 24/11/2025

159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Prades-d'Aubrac (12470)

À Lunet, sur la commune de Prades d’Aubrac, découvrez cette maison traditionnelle en pierre construite en 1866 et nichée au cœur d’un joli village, à seulement 10 minutes de Saint Geniez d'Olt et de ses commerces. D’une superficie de 125 m² habitables, elle offre 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux et une cuisine. 1er étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain et des WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires offrant un bel espace de vie. Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie et WC extérieurs. Le tout sur un terrain de 550 m², avec un jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance avec garage permet le stationnement de 2 véhicules. La propriété est entourée d’un mur en pierre, ajoutant charme et intimité. Profitez du calme absolu, de l’air pur de l’Aubrac et d’un cadre authentique où il fait bon se ressourcer. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

23 000 € 164 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 126 m²

Lanuéjouls (12350)

Maison de village de 1840 mitoyenne sur deux cotés avec jardinet à rénover entièrement. Cette maison d'une surface habitable d'environ 140m² sur trois niveaux est à rénover entièrement et se compose comme suit: En rez de chaussée, entrée/couloir, salon, cuisine, séjour, palier et wc. A l'étage, trois chambres. Grenier d'un volume de 40m² environ. Ce bien à fort potentiel (possibilité de créer plusieurs appartements) s'adresse aux personnes souhaitant réhabiliter le vieux patrimoine immobilier. Travaux à prévoir: Charpente/couverture, électricité, plomberie, chauffage, etc... Assainissement relié au réseau collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Margot SAVOYANT - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Margot SAVOYANT - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

129 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Découvrez en exclusivité cet agréable appartement avec jardin, situé au cœur du village de Saint-Geniez-d'Olt, dans un cadre paisible et verdoyant aux portes de l'Aubrac. L’alliance parfaite entre authenticité et confort, ce bien correspond à une résidence principale comme secondaire. - cuisine/ salle à manger/ séjour exposé Sud-Est. - deux chambres. - une salle d'eau fonctionnelle. - un jardin d'hiver donnant directement sur l'extérieur. - un jardin à usage privatif. - un espace de stockage avec sa cave. Cet ensemble se situe dans une petite copropriété aux faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 403 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837 - SAFTI – SAVOYANT Margot, Conseiller indépendant

NEVES Fernand - Tower immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par NEVES Fernand - Tower immobilier 26/11/2025

230 000 € 2 054 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

A vendre - belle maison avec piscine plus 2 chalets indépendant sur un terrain de 2500 m2 Situé dans le secteur de Saint André de Najac , 10 mn de L'Aguépie , 15 mn de Najac , 20 mn de Villefranche de Rouergue sans vis a vis . La maison répartie sur 2 niveaux se compose : Au RDJ , D'une cuisine équipée indépendante , d'un salon séjour avec cheminée , d'un cellier et d'un WC Au RDC , Vous disposez de 3 chambres dont une avec balcom , d'une salle d'eau , d'une salle de bain et un WC déservie par un bel escalier et grand hall d'entrée . fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques . Espace extérieur sans vis a vis avec une belle vue sur la campagne . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , nhésitez pas à me solliciter . annonce immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC - 395406911 rodez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : www.georisques.gouv.fr . annonces rédigée et publiée par un agent mandataire . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(20 avis)

327 500 € 2 500 €/m²
Maison • 131 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 878 m²

La Cresse (12640)

Maison bioclimatique à l'entrée des Gorges du Tarn. Dans un charmant village situé à 15 minutes de Millau, cette maison bioclimatique de 135 m² offre un cadre de vie lumineux et économique en énergie. Elle comprend deux chambres dont une grande suite d'environ 45 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Sa grande façade vitrée orientée plein sud capte la chaleur du soleil en hiver, créant un véritable effet-serre. Cette énergie est ensuite emmagasinée par les murs à forte inertie qui la restituent progressivement, assurant un excellent confort thermique. Le poêle à bois complète efficacement ce dispositif. La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine, intégrée à cet espace, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir tout en profitant de la lumière naturelle et de la vue. Le terrain d'environ 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les falaises du début des Gorges du Tarn. Un garage de 26 m² et un parking privé pour deux véhicules complètent ce bien conçu dans le respect des normes BBC. Une maison sobre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025

(168 avis)

499 000 € 832 €/m²
Maison • 600 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 11 470 m²

Saint-Sernin-sur-Rance (12380)

Plongez dans un cadre de vie unique et privilégié ! Nichée à flanc de rocher au cœur du parc régional des Grands Causses, cette villa d'exception aux allures californiennes s'offre à vous. Elle combine harmonieusement nature, confort et intimité, le tout avec une vue imprenable sur un village médiéval du Sud Aveyron. Un intérieur aux volumes généreux: L'habitation principale de plain-pied vous accueille avec des espaces de vie lumineux et ouverts. L'entrée dessert deux vastes salons : le premier, majestueux, est sublimé par une cheminée monumentale, parfait pour vos soirées d'hiver. Le second, plus intimiste et chaleureux, surnommé « Le Chalet », est l'endroit rêvé pour se détendre avec son grand jacuzzi et sa cheminée. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète ce niveau, ainsi qu'une cuisine avec cellier et accès aux caves et garages. Une oasis de détente à l'extérieur: L'espace extérieur est une véritable invitation à la sérénité. L'immense family room à la charpente cathédrale, surnommée "le préau", est l'endroit parfait pour des moments conviviaux. Avec sa cuisine d'été, son bar et ses larges baies vitrées, cet espace donne directement sur la piscine et la terrasse, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine de 8x4 m, chauffée et dotée d'un abri, est une véritable pièce de vie à elle seule. Profitez également du jardin, du terrain de pétanque et des terrasses qui s'étagent, tout en profitant de la vue. Des atouts qui font la différence: La propriété dispose d'un accès sécurisé par un grand portail automatique. Le sous-sol abrite un grand garage pour trois voitures avec portail électrique, une cave à vins creusée à même la roche et de nombreux espaces de rangement. Le terrain, fidèle au relief, est pentu, mais l'entretien est facilité par un gazon synthétique et de nombreux points d'eau présents à chaque niveau. Son potentiel est immense, tant pour une vie de famille que pour une activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes...). Panneaux photovoltaïques assurant une certaine production (contrat tacite). Visite virtuelle 3D et plans sur demande. DPE + diagnostics énergétiques en cours. Potentiel AirBnB / Mobilier à négocier. TF 1.062€ / TH 197€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »