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Vente maison 80 000 €
104,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Conques-en-Rouergue (12320)

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  • 766 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Michèle Antérieux Immobilier

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Description

Situé dans un environnement rural et tranquille, ensemble immobilier comprenant :
- Une maison d'habitation en pierre apparente (grès) T5 d'une superficie habitable de 104,50 m² environ à laquelle s'ajoutent des caves de 55,20 m² environ plus un grenier aménageable de 55 m² environ.Gros oeuvre traditionnel en bon état, charpente traditionnelle et couverture en ardoise sur volige, pas d'isolation murale ni d'isolation dans le grenier, chauffage central ancien au fuel, menuiseries anciennes en bois simple vitrage, assainissement individuel, intérieur à réhabiliter entièrement : cuisine, sanitaire, électricité, chauffage, peinture, menuiseries etc…
-Une grange en pierre apparente (grès) avec une couverture en ardoise, sur deux niveaux avec la partie supérieure en forme de L, de plain-pied en haut, de 86 m² environ et un niveau inférieur ancienne étable de 51 m² environ,
-Plusieurs dépendances : ancien four à pains, hangars, anciennes loges à cochon, ancienne laiterie….
Le tout sur 2531 m² de terrain, dans un petit hameau du vallon à 6 km de St Christophe Vallon.
Pour plus de renseignements nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 880-ANTERIEUX - Réf Superimmo : ANVX1016DS
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 531 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 180 € / an
Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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