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Vente maison 150 000 €
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Salvetat-Peyralès (12440)
119 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Salvetat-Peyralès (12440)
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- 1 261 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² habitables, construite en 1972, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Située dans un environnement campagnard, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son immense potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante partiellement équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Le terrain de 961 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Un balcon et un jardin complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Cette maison, avec son isolation extérieure et sa toiture en ardoises, est prête à être rafraîchie pour devenir votre havre de paix personnalisé. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un excellent potentiel, située dans un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et à 10 minutes à pied, un restaurant pour des moments gourmands. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs collèges sont également disponibles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Visite virtuelle et/ou plans sur demande.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 210-IMMORURAL - Réf Superimmo : ANVXZTGPU
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 261 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 961 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 2 garages - 2 parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 495 € / an
Maximum :
2 023 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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Siren : 893521716 - N° de carte professionnelle : 8101 2021 000 000 002
06 30 55 98 21
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