Vente maison 153 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

Exclusivité Liberkeys – Maison 123 m² sur 3 niveaux avec jardin – Quartier Amphithéâtre, Rodez
Maison mitoyenne des deux côtés (un mur mitoyen à la maison et l'autre côté garage), construite sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 123 m², implantée sur une parcelle de 556 m² avec garage et accès jardin indépendant.
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Composition :
Rez-de-chaussée :
•Entrée
•Séjour
•Salle à manger
•Cuisine indépendante
•WC indépendant
1er étage :
•2 chambres
•Bureau
•Salle de bains avec WC
Niveau -1 (accès jardin) :
•Chaufferie
•Chambre supplémentaire
•Salle d'eau avec WC
•Pièce buanderie / salon
•Espace de stockage
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Équipements & prestations :
•Chauffage central au fioul
•Double vitrage PVC
•Isolation des combles sur plancher
•Charpente en bon état, toiture à reprendre (devis effectué)
•Parquet en bon état
•Garage + possibilité de stationnement devant la maison et en bas du jardin grâce à un second accès indépendant
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Extérieurs :
•Terrain de 556 m²
•Puits pour arrosage
•Coin jardin avec espace pouvant être aménagé en terrasse couverte
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Localisation :
Située dans le quartier Amphithéâtre à Rodez, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, écoles, services, transports (arrêt de bus devant la maison).
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Informations complémentaires :
•DPE : F

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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