Cet impressionnant corps de ferme en pierre offre une occasion rare de créer une maison véritablement exceptionnelle.
La maison nécessite une rénovation intérieure complète ;sols, électricité, plomberie, fenêtres, portes, système de chauffage et fosse septique ,ce qui en fait une véritable toile blanche, idéale pour ceux qui souhaitent façonner la propriété selon leurs propres exigences.
(Actuellement dépourvu d’électricité et d’eau ; toutefois, ces services peuvent être rétablis.)
Avec le charme et les proportions d’une maison de maître, la propriété offre 199 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un vaste grenier et des caves. Un puits intérieur en pierre ajoute une touche d’authenticité, et la configuration permet d’envisager la création de deux logements indépendants, parfaits pour une famille multigénérationnelle, un hébergement touristique ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, la propriété comprend une grande prairie, un verger mature ainsi que plusieurs dépendances : une immense grange en pierre sur deux niveaux totalisant 176 m², une petite grange ouverte avec son four à pain d’origine, un hangar spacieux avec annexe et un petit hangar.
Situé dans un hameau paisible, l’ensemble bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en se trouvant à moins de 2 km d’un village dynamique disposant d’une école primaire, d’un poste, d’installations sportives, de commerces, d’un médecin et d’un vétérinaire. La petite ville animée de Rieupeyroux, à seulement 13 km, offre encore davantage de services et commodités.
L’ensemble présente un potentiel remarquable pour tout projet de développement ou d’activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une occasion rare de transformer un authentique corps de ferme aveyronnais en une demeure unique et inspirante.
Réservez votre visite dès aujourd’hui !
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
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