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Description

A quelques minutes du lac de Villefranche de Panat, découvrez cette charmante maison de village de plus de 90 m2 au coeur du village de Durenque.
La maison se situe dans une rue très calme à proximité des commodités
L'habitation bénéficie d'une grande pièce de vie avec accès à une terrasse fermée, au niveau inférieur elle offre 3 chambres dont une avec la possibilité de créer une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'intérieur bénéfici de pierres apparentes aux murs ce qui apporte un charme complémentaire à la maison. Le chauffage se fait par un poêle à granulés neuf ainsi que radiateurs à inertie.
Le dessous de la grande terrasse en bois a été amenager en atelier/ stockage
L'habitation est reliée à l'assainissement collectif
A visiter sans tarder !

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1049 - Réf Superimmo : ANVXZYS8S
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 54 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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