Vente maison 54 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Decazeville (12300)

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351 €/m²
Exclusivité

Jérémy MARTINS - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison divisée en deux appartements T3, idéalement située à proximité des commodités et du centre commercial de Decazeville, tout en profitant d’un environnement calme et proche de la nature.
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
Deux garages de 27 m² et 18 m², un atelier de 16 m², une remise de 6 m², ainsi qu’une cour de 13 m².
Au premier étage, un appartement de 73 m² se compose d’une cuisine, une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
Au second étage, un appartement de 78 m², à terminer, offre une belle surface avec cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d’eau et WC.
L’isolation a été réalisée dans les deux logements ainsi que sur les plafonds des garages. Un estimatif des travaux restants est disponible.
Une cour et un jardin viennent compléter ce bien aux beaux volumes et au potentiel certain.
Si ce bien vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1554628 - Réf Superimmo : ANVXZS42K

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Caractérisques

Prix de vente : 54 000 €	Prix au m² : 351 € / m²

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154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 261 m²	Année de construction : 1940
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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