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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

192 500 € 1 375 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 948 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Sauveterre de Rouergue - Corps de ferme de 140m² avec un potentiel exceptionnel. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien rare saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux, salle à manger conviviale avec pôele à bois, et cuisine voutée, tous offrant une atmosphère chaleureuse. Étage : Trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Combles : De grands combles, avec une chambre déjà aménagée, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire. État général : Toiture neuve et gros œuvre en excellent état. Rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. De nombreuses dépendances, dont une petite maison à réhabiliter, parfaite pour un gîte, une ancienne étable avec étage, ainsi qu'une spacieuse grange de 155m² par niveau. Grand terrain propice à la détente et aux activités extérieures. Présence d'un puits et de deux grandes citernes pour l'irrigation ou l'exploitation de votre terrain. Opportunité : Si vous recherchez un bien avec du potentiel, alliant charme et authenticité, ce corps de ferme est fait pour vous. À proximité de toutes commodités tout en étant éloigné du tumulte de la ville, il constitue un véritable havre de paix.

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Angélique BOULANGER - 3G IMMO

(101 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Angélique BOULANGER - 3G IMMO 04/12/2025

(101 avis)

148 000 € 1 213 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 533 m²

Crespin (12800)

Ancien moulin rénové - Crespin (12800) - 122 m² habitables - Parcelle de 4 533 m² Laissez-vous séduire par le charme rare de cet ancien moulin de 1844, situé au coeur de la paisible commune de Crespin, en bordure du Viaur. Un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre de vie authentique, naturel et ressourçant. Cette bâtisse en pierre de taille, partiellement rénovée, propose 122 m² habitables aux volumes généreux, où le caractère de l'ancien rencontre le confort moderne : électricité refaite il y a deux ans, isolation des combles, double vitrage, volets roulants manuels et volets battants, microstation neuve de 2023 et classement énergétique C. À noter : la taxe foncière est exceptionnellement faible, seulement 405 € par an. Agencement et pièces de vie Cuisine de plus de 33 m² : un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou cuisiner en famille. Salon de plus de 26 m², avec insert, chaleureux en toutes saisons. Suite parentale de 35 m², comprenant sa salle d'eau et son toilette. Deuxième chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille ou amis. Un cellier, très pratique pour le rangement. Dépendances &## potentiel La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une pièce voûtée attenante au salon, offrant la possibilité d'agrandir la pièce de vie ou de créer une chambre supplémentaire. S'ajoutent plusieurs petites annexes et un très beau potentiel pour aménager un gîte, idéal pour un projet touristique ou un revenu complémentaire. Un environnement privilégié Nichée sur une parcelle de 4 533 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Être à Crespin, c'est profiter : du calme et de la qualité de vie d'une petite commune à la campagne, d'un cadre verdoyant et préservé, d'une proximité immédiate avec l'eau, puisqu'on bénéficie du Viaur, l'essence même de l'ancien moulin. Un lieu parfait pour les amoureux de la nature, de l'espace et du charme de l'ancien. Confort &## équipements Chauffage par climatisations réversibles dans différentes pièces, Insert dans le séjour, Murs en pierre de taille, planchers bois, toiture en tuiles et lauzes, Assainissement récent par microstation (2023), Bien classé C en énergie Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 29/11/2025

289 000 € 1 877 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 801 m²

Saint-Affrique (12400)

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier ; comprenant deux villas sur une parcelle entièrement close et arborée de 11 801 m², à seulement cinq minutes de l'entrée de St Affrique et donc proche de toutes les commodités et services. Vous aimerez le calme et la sérénité qui se dégagent du lieu où l'on distingue une résidence principale de 92,00 m² en R+1 de type 5 avec en sus un garage en sous-sol de 61,00 m² avec SDE. La deuxième villa de plain-pied avec accès indépendant de type 3, d'une surface loi carrez de 62,00 m² + mezzanine de plus ou moins 25,00 m² comprenant 3 modules dont deux avec lits doubles. L'ensemble est niché dans un écrin de verdure et de végétation complètement créé par les propriétaires qui ont planté plus de 100 espèces différentes d'arbres et d'arbustes de toutes origines avec de nombreux arbres fruitiers. Nos vendeurs, aimant la nature, les chevaux et les abeilles, ont sur la propriété deux boxes, un rucher et de nombreuses ruches réparties sur la propriété ainsi qu'un poulailler couvert et clos avec un toit en tuiles végétalisé, ainsi qu'une serre d'hivernage en prolongement de la villa de type 3. Pour agrémenter l'ensemble, un bassin alimenté par une source naturelle sur le haut de la parcelle permet d'alimenter le potager et autres espaces naturels par gravité et pompage aux besoins. Le potager de grande surface est aménager en étagère pour une meilleure gestion et une facilité d'entretien. DPE (D) GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424681 au prix de 289.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Edith NOUAL - Expertimo

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 03/12/2025

79 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Découvrez ce duplex d’une superficie d’environ 78m2 plein de possibilités, situé en plein centre-ville de Millau, dans une petite copropriété aux faibles charges. Un emplacement idéal pour une vie urbaine, à deux pas des commerces, services et écoles. Au premier niveau, une entrée spacieuse dessert une cuisine dinatoire et un petit salon. Envie d’un espace contemporain ? Il est tout à fait possible d’ouvrir ces deux pièces pour créer une grande pièce de vie moderne, conviviale et fonctionnelle. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux, offrant de multiples configurations : espace parental, chambres d’enfants, bureau, atelier… L’une d’elles donne accès au grenier, déjà doté d’une fenêtre, parfait pour du rangement ou un futur petit espace optimisé. Au rez-de-chaussée, une cave saine et spacieuse permet encore plus de stockage : vélos, deux-roues, équipements… le bonus idéal en centre-ville. Ce duplex est à rénover entièrement, l’occasion rêvée de le remettre au goût du jour et d’en faire un cocoon unique, parfaitement adapté à vos besoins et vos envies. À visiter sans tarder si vous cherchez un projet plein de potentiel au cœur de Millau ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/11/2025

(168 avis)

219 000 € 592 €/m²
Maison • 370 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 562 m²

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Idéalement située à deux pas des commerces, cette spacieuse maison de ville de 370 m² habitables se compose de 3 appartements, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée :Appartement de 66 m² comprenant 2 chambres, une pièce de vie agréable, une salle d'eau et WC séparés. Grand garage de 88 m² avec 2 portes motorisées. Au premier étage : Appartement lumineux de 136 m² avec une cuisine équipée et un spacieux salon/salle à manger donnant accès sur une terrasse de 18 m² et un jardin arboré et bien entretenu, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, WC séparés et buanderie. Au 2e étage : Appartement T5 en duplex de 165 m² à rafraîchir, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison offre un potentiel rare et unique sur le secteur, avec de vastes volumes et un jardin bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Laurine CURIE - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Laurine CURIE - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

130 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

Situé à proximité du centre ville de Millau, cet appartement T3 de 72 m² (hors loi Carrez) et 61m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie également d'une vue imprenable sur les causses environnants. Cet appartement mansardé de 3 pièces, est situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, sans ascenseur. Il vous séduira par son charme authentique et son absence de travaux à prévoir. Sa grande pièce de vie lumineuse de 40 m², sa cave privative, son chauffage à chaudière gaz, la fibre, ainsi que la copropriété gérée par un syndic bénévole aux charges minimales (comprenant également l'eau) font de ce bien un véritable havre de paix au cœur de la ville. Grâce à un abonnement de 25€/mois, vous pourrez facilement stationner juste en bas de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodezsous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

325 000 € 1 593 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 248 m²

Rignac (12390)

Rignac, à 20mn de Rodez et 25mn de Villefranche de Rouergue- Idéalement située, à 2mn du centre, cette superbe maison saura vous séduire. Une grande véranda offre un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisine, elle sera votre salle à manger avec la sensation d'être dans le jardin. Un grand salon de 45m² avec une cheminée ouverte, deux chambres et une salle d'eau, toujours en ré de chaussée. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Deux garages fermés, dont un avec portail automatique, plus un atelier pour vos loisirs. Avec sa très bonne isolation, sa clim réversible et son chauffage économe, la maison est en classe énergétique C.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

272 000 € 1 520 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 936 m²

Pradinas (12240)

À Vendre : Magnifique Maison à Pradinas, Aveyron Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 1893, offrant une surface habitable de 170 m², située dans le paisible village de Pradinas, au cœur de l'Aveyron, à 7km des commodités. Caractéristiques du Bien : Superficie : 179 m² Chambres : 4 spacieuses et lumineuses réparties au 1er étage et dans les combles aménagés Salon : Un grand salon convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis Cuisine : Cuisine fonctionnelle et bien agencée Salle d'eau WC Caves : Deux caves, une pour la chaufferie et une cave à vin, parfaites pour le rangement Garage : Garage attenant pour votre confort Sécadou Extérieur : La maison est édifiée sur un vaste terrain de 6936 m², offrant un cadre dégagé et tranquille, propice à la détente. Les abords verdoyants et la tranquillité du lieu vous permettront de profiter pleinement de la nature environnante. Points Forts : Maison bien entretenue Environnement calme et convivial Proximité de toutes commodités Cette maison est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour ceux souhaitant allier confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien au charme indéniable !

Florian SALABERT - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 22/11/2025

(111 avis)

69 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de Charme avec Jardin et Piscine au cOEur du charmant village de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de type T3, avec 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, offre un espace de vie chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Sa surface de 46m² est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, rénovée en 2005, est en excellent état. L'appartement est au premier niveau d'un bâtiment annexe au Château. Pour les moments de détente, la résidence offre un jardin aménagé et une piscine commune, parfaits pour profiter des beaux jours et se ressourcer en toute tranquillité. Situé à Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la nature et de la sérénité de la région. Laissez-vous séduire par cet appartement de charme avec son espace extérieur verdoyant et sa piscine, idéal pour une vie de qualité en harmonie avec la nature. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

189 000 €
Maison • Ter. 24 307 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Cet impressionnant corps de ferme en pierre offre une occasion rare de créer une maison véritablement exceptionnelle. La maison nécessite une rénovation intérieure complète ;sols, électricité, plomberie, fenêtres, portes, système de chauffage et fosse septique ,ce qui en fait une véritable toile blanche, idéale pour ceux qui souhaitent façonner la propriété selon leurs propres exigences. (Actuellement dépourvu d’électricité et d’eau ; toutefois, ces services peuvent être rétablis.) Avec le charme et les proportions d’une maison de maître, la propriété offre 199 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un vaste grenier et des caves. Un puits intérieur en pierre ajoute une touche d’authenticité, et la configuration permet d’envisager la création de deux logements indépendants, parfaits pour une famille multigénérationnelle, un hébergement touristique ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, la propriété comprend une grande prairie, un verger mature ainsi que plusieurs dépendances : une immense grange en pierre sur deux niveaux totalisant 176 m², une petite grange ouverte avec son four à pain d’origine, un hangar spacieux avec annexe et un petit hangar. Situé dans un hameau paisible, l’ensemble bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en se trouvant à moins de 2 km d’un village dynamique disposant d’une école primaire, d’un poste, d’installations sportives, de commerces, d’un médecin et d’un vétérinaire. La petite ville animée de Rieupeyroux, à seulement 13 km, offre encore davantage de services et commodités. L’ensemble présente un potentiel remarquable pour tout projet de développement ou d’activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Une occasion rare de transformer un authentique corps de ferme aveyronnais en une demeure unique et inspirante. Réservez votre visite dès aujourd’hui ! Prix honoraires inclus : 189 000 € Prix honoraires exclus : 175 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Thomas Fixes - iad

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Thomas Fixes - iad 22/11/2025

79 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Espalion (12500)

iad France - Thomas Fixes vous propose: Superbe Appartement de Charme en Plein COEur d'Espalion Situation privilégiée pour cet appartement de 60m² au charme authentique situé au cOEur d'Espalion, dans un immeuble de caractère datant de 1908, à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre cosy, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une atmosphère agréable. Situé au 3ème étage sur 3 dans une copropriété entretenue, vous serez séduit par la luminosité orientée vers le nord. Cet appartement a un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Transformez-le en un véritable cocon à votre image ! L'emplacement central vous permettra de profiter de tous les services et commerces à proximité, tout en étant au calme. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement plein de caractère dans l'une des villes les plus charmantes de la région. Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fixes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 941652620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yolaine QUENET - megAgence

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 03/12/2025

143 000 € 1 336 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 740 m²

Saint-Hippolyte (12140)

Maison de maître 107m2 habitable sur 3 niveaux situé dans un petit hameau sur la commune de St hippolyte dans le nord Aveyron comprenant 1terrasse de 100m2 ,1 sous-sol /cave/chaufferie ,1 cuisine,1 salle à manger,1salon,1 wc,1 salle d'eau,4 chambres,1 grenier , terrain 10740m2 ( 15 minutes de mur de barrez,45 minutes d'aurillac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

Michèle Antérieux Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Michèle Antérieux Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

250 000 € 1 908 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Clairvaux-d'Aveyron (12330)

Située à flanc de coteaux dans un environnement remarquable sur 1470 m2 de terrain, magnifique demeure de caractère du XIXème siècle, autrefois presbytère. Cette bâtisse, actuellement à usage de résidence secondaire, de type IV et d'une superficie habitable d'environ 131 m2, comprend une belle entrée, une cuisine de 9,80 m2 environ, une salle à manger de 20,76 m2 environ avec une belle cheminée en marbre et un beau plancher, un salon de 23,45 m2 environ avec une belle et grande cheminée en pierre avec poêle à bois, une ancienne souillarde en pierre, trois grande chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un grenier aménageable de 40 m2 environ et un sous-sol semi enterré de 65 m2 environ à usage de caves et chaufferie. Construction en pierre calcaire, charpente traditionnelle, couverture en Lauze, chauffage central avec chaudière électrique, poêle à bois, menuiserie bois simple vitrage d'origine, assainissement individuel. Véritable havre de paix avec une vue unique sur le Vallon, ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par POINT HABITAT 24/11/2025

140 000 € 1 228 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 712 m²

Olemps (12510)

Venez découvrir cette maison de 114 m2 sur une parcelle de 712 m2. Elle se compose d'une partie principale avec cuisine ouverte sur une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau. Ensuite, en RDC, un T3 composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. En annexe, deux garages et une belle cave voutée. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

POINT HABITAT

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par POINT HABITAT 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

185 000 € 2 243 €/m²
Appartement • 82,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Joli T4 exposé sud avec extérieur au 3ème étage, composé, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Copropriété avec ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 82.48 m²

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