Vente maison 192 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

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1 375 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

SELECTION HABITAT RODEZ

168 avis

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Description

Sauveterre de Rouergue - Corps de ferme de 140m² avec un potentiel exceptionnel. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien rare saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux, salle à manger conviviale avec pôele à bois, et cuisine voutée, tous offrant une atmosphère chaleureuse. Étage : Trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Combles : De grands combles, avec une chambre déjà aménagée, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire. État général : Toiture neuve et gros œuvre en excellent état. Rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. De nombreuses dépendances, dont une petite maison à réhabiliter, parfaite pour un gîte, une ancienne étable avec étage, ainsi qu'une spacieuse grange de 155m² par niveau. Grand terrain propice à la détente et aux activités extérieures. Présence d'un puits et de deux grandes citernes pour l'irrigation ou l'exploitation de votre terrain. Opportunité : Si vous recherchez un bien avec du potentiel, alliant charme et authenticité, ce corps de ferme est fait pour vous. À proximité de toutes commodités tout en étant éloigné du tumulte de la ville, il constitue un véritable havre de paix.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : DE1CE7B64DA14E2E - Réf Superimmo : ANVX100OMK

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Caractérisques

Prix de vente : 192 500 €	Prix au m² : 1 375 € / m²
Taxe foncière : 466 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 948 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	2 Garages
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage au bois	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	1 wc

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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