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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

192 500 € 1 375 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 948 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Sauveterre de Rouergue - Corps de ferme de 140m² avec un potentiel exceptionnel. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien rare saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux, salle à manger conviviale avec pôele à bois, et cuisine voutée, tous offrant une atmosphère chaleureuse. Étage : Trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Combles : De grands combles, avec une chambre déjà aménagée, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire. État général : Toiture neuve et gros œuvre en excellent état. Rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. De nombreuses dépendances, dont une petite maison à réhabiliter, parfaite pour un gîte, une ancienne étable avec étage, ainsi qu'une spacieuse grange de 155m² par niveau. Grand terrain propice à la détente et aux activités extérieures. Présence d'un puits et de deux grandes citernes pour l'irrigation ou l'exploitation de votre terrain. Opportunité : Si vous recherchez un bien avec du potentiel, alliant charme et authenticité, ce corps de ferme est fait pour vous. À proximité de toutes commodités tout en étant éloigné du tumulte de la ville, il constitue un véritable havre de paix.

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Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(296 avis)

155 000 € 994 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Je vous invite au coeur de la bastide de Sauveterre de Rouergue. Cette maison est implantée sur la place du village. Le rez de chaussée est composé de deux caves et d'une entrée qui vous amène au premier étage. Celui-ci dessert une belle pièce de vie avec une vue directe sur la place, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Laissez vous charmer par cette maison qui a traversé les années car elle date de la construction du village au XIII ème siècle. Celle-ci bénéficie d'un garage et d'un terrain non attenant. Que ce soit pour une résidence principale ou résidence secondaire, il ne vous reste qu'à me contacter pour visiter votre future maison !! Servitudes : non Référence agence : 1479

Office Notarial du Segala

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 17/12/2024 - mise à jour 06/08/2025

75 000 € 507 €/m²
Maison • 148 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Maison de caractère en pierres au coeur du village de 148m² habitables. Entrée, salle à manger, salle de douche, WC. 1er Séjour , cuisine, 2 chambres En rdc de l'autre cote de la maison avec un autre accès, grande entrée, chambre avec wc et salle d'eau . Deux caves Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thibault Médalle - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Thibault Médalle - iad 21/11/2025

(9 avis)

233 000 € 1 664 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

iad France - Thibault Médalle vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 140m² environ située dans l'un des plus beau village de France : Sauveterre-de-Rouergue, à proximité immédiate du centre du village. Offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et accueillant, cette maison, construite en 2012 en ossature bois ravira les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Au cOEur de la maison, vous trouverez la cuisine ouvert sur le salon pour une surface de plus de 45m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout illuminé par de grandes baies vitrées exposées Est et donnant sur une grande terrasse et sur une vue complète dégagée sur les beaux paysages du Ségala. Sur ce même niveau, vous trouverez un cellier et une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve les 3 chambres, d'une surface généreuse, qui offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille, ainsi que la salle de bain. L'orientation de la maison vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des expositions sud et est offrant une belle harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin de 756m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Les terrasses et balcons vous offrent la possibilité de profiter de l'environnement extérieur, que ce soit pour un déjeuner en famille ou pour vous relaxer après une journée bien remplie. Enfin, les combles ont été aménagés en studio, d'une superficie de 20m² environ, avec un accès indépendant et un balcon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Médalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quentin CAUSSANEL - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Quentin CAUSSANEL - iad 23/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(58 avis)

74 000 € 1 104 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

iad France - Quentin Caussanel vous propose: Au cOEur du village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison mitoyenne sur deux côtés de 67 m2 habitable. En rez-de-chaussée, un garage de 28 m² permet de stationner ou de créer un espace de rangement. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour de 28 m2 traversant. Au second, un palier pouvant servir de bureau dessert une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une seconde chambre mansardée pleine de charme. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, VMC, convecteurs électriques, toiture en lauze, électricité révisée et isolation murale réalisée en 2002. Elle est raccordée au tout-à-l’égout en séparatif. À 200 mètres, un terrain non attenant mais entièrement clos complète l’ensemble, avec arbres fruitiers, cabanon et puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dorian ARGUEL - iad

(13 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Dorian ARGUEL - iad 08/10/2025

(13 avis)

175 000 € 700 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 165 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

iad France - Dorian Arguel vous propose: À Sauveterre de Rouergue, dans un cadre paisible et authentique, découvrez cette maison de charme de 250 m² sur 3 niveaux, offrant des prestations rares dans le village : un spacieux garage et un joli patio pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Elle dispose également de deux terrasses, parfaites pour savourer la douceur des lieux tout au long de l’année. Cette grande maison familiale se distingue par sa chaleur et son ambiance accueillante, avec six chambres bien agencées et lumineuses, ainsi qu’un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail. Chaque pièce est pensée pour offrir un cadre de vie convivial, tout en laissant la place à la tranquillité de chacun. Les matériaux et finitions confèrent une atmosphère chaleureuse à cette demeure de caractère, où vous pourrez aisément personnaliser chaque espace. Ce bien est une opportunité rare dans le village, offrant un cadre de vie unique et privilégié, à quelques pas du centre historique. Contactez-nous pour visiter cette maison qui marie authenticité, confort et espace à Sauveterre de Rouergue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

320 000 € 1 339 €/m²
Maison • 239 m² • 3 chambres • Ter. 160 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Construite en 1281 avec des traces des liens royaux, cette propriété de 4 niveaux sans jardin mais avec une fabuleuse terrasse avec cuisine d'été au premier étage donnant sur la salle à manger/cuisine. Cette propriété unique et pleine de caractère donne sur la place principale de ce village pittoresque. Au rez-de-chaussée, on trouve principalement des espaces de travail (un atelier avec une entrée arrière, un « magasin »/espace de stockage), une buanderie, une chaufferie avec WC. Le magnifique escalier mène à la pièce à vivre principale avec cuisine/salle à manger, salon, WC et salle de bains, et accès à la fabuleuse terrasse. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres spacieuses, dont une avec une cuisine intégrée, une pièce actuellement utilisée comme atelier, une salle d'eau et des WC. Le dernier étage est un grenier ouvert et vide avec beaucoup de hauteur sous plafond facilement aménageable (sous condition des autorisations nécessaires). Vous serez séduit par le charme de cette propriété qui a été rénovée avec beaucoup de soin et de goût. Réservez votre visite dès aujourd'hui. Prix honoraires inclus : 320 000 € Prix honoraires exclus : 301 837 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 05/11/2025

(218 avis)

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Découvrez une demeure rare, chargée d'histoire, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, directement située sur la célèbre place des Arcades de Sauveterre-de-Rouergue. Édifiée vers 1520, cette bâtisse remarquable conjugue authenticité, charme et confort dans un cadre patrimonial unique. Une maison à la fois historique et vivante Derrière sa façade en pierre sous arcades, la maison dévoile environ 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec deux logements indépendants offrant de multiples possibilités (résidence principale, gîte, location saisonnière…). Rez-de-chaussée : buanderie, grand garage, vaste atelier traversant avec accès sur l'arrière, et caves voutées sous les arcades. Premier étage : superbe pièce de vie avec cheminée monumentale, salle à manger chaleureuse, cuisine équipée et accès direct à une vaste terrasse intérieure au calme absolu – un vrai havre de paix. Deuxième étage : appartement indépendant comprenant séjour-cuisine, arrière-cuisine/atelier, deux chambres, salle de bain et WC. Combles : magnifique volume sous charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un charme incommensurable Poutres apparentes, parquets anciens, menuiseries d'époque et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère à la fois authentique et lumineuse, sublimée par les vues directes sur la place. La terrasse patio, totalement préservée des regards, constitue un atout rare dans le cœur historique. Les plus : Emplacement exceptionnel sur la place principale Deux logements indépendants Grande terrasse intérieure Garage et dépendances DPE : E (performance correcte pour un bâti ancien) Toiture et charpente saines (à vérifier) Fort potentiel touristique ou mixte habitation / activité Un bien d'exception, véritable témoignage du patrimoine local, qui séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire vivante, en quête d'un lieu unique pour vivre ou accueillir.

POINT HABITAT

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par POINT HABITAT 16/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 954 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Dans un cadre paisible et préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette magnifique bâtisse en pierre, ancien couvent, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 200 m2, la propriété se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes attenantes pour une parfaite intimité. L'espace de vie chaleureux se prolonge vers un jardin arboré très bien entretenu et sa piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un potentiel d'agrandissement ainsi qu'un grand garage. Grâce à sa configuration et la qualité de ses prestations, ce bien se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil familial. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

192 500 € 1 126 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 037 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Maison de 171m2. L'intérieur comprend une cuisine indépendante, un séjour, un salon et un espace nuit de 4 chambres et un bureau. Pour passer d'agréables moments de convivialité, la propriété vous propose un grand jardin avec une belle vue sur la campagne. Pour les jardiniers, deux citernes de grandes capacités et un puits se trouvent sur la propriété. La cour intérieure qui communique avec le jardin donne également accès à la maison principale, à une petite maison en pierre dont le toit a été refait récemment, à une très belle grange, à une ancienne porcherie, à un four à pain couvert et à un atelier. Toutes les toitures ont été refaites ou remaniées, tout le bâti est en bon état. Une partie de la cour d'entrée est mitoyenne mais la cour intérieure et le jardin privatif sont sans vis à vis. Très belle propriété de qualité, dont les travaux effectués ont su respecter l'architecture de la bâtisse. Taxe foncière 441€ Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Office Notarial du Segala

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 06/08/2025

99 000 € 1 269 €/m²
Maison • 78 m² • 1 pièce • Ter. 1 548 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Maison de 78m² au sol à finir, dans un lotissement à 3kms de Suaveterre de ROuergue. Réseaux branchés (eau, électricité, tout à l'égout) Vue dégagée. Terrain de 1548m² Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/12/2024 - mise à jour 07/10/2025

(168 avis)

59 500 € 522 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 159 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Sauveterre-de-Rouergue, charmante maison de village à colombages de 114m² habitables avec sa cour arborée d'environ 160m² La maison est composée de 3 chambres de 14m², 18m² et 22m² dont une se situe au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée pourrait également servir de petit atelier de par sa disposition, une pièce de 14m² donnant sur une superbe cave en pierres de 10m². Une entrée de 6m² dessert cet ensemble ainsi que l'escalier menant au premier étage. Au premier étage, vous trouverez un très bel espace de vie salon/séjour/cuisine de 38m² doté d'une cheminée fonctionnelle. Cette pièce lumineuse dispose d'une vue sur le coin jardin, que l'on pourrait facilement rejoindre en rajoutant un escalier depuis la porte-fenêtre. Au deuxième étage se situe une salle de bain spacieuse de 12m² ainsi qu'une chambre de 22m² avec un grand placard très fonctionnel. Au troisième étage, une dernière chambre de 18m² vient compléter le bien. Equipée d'un velux, cette pièce est de rénovation récente et présente également une très belle luminosité. Enfin, une jolie cour arborée attenante permet de profiter d'un petit coin de verdure au sein même du village ! Des travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'isolation, mais nul doute que le charme de cette maison saura vous séduire afin de mener à bout vos projets ! Cette propriété se situe au coeur de Sauveterre-de-Rouergue, bastide classée parmi les plus beaux villages de France avec de nombreux artisans d'art. Le village est également dynamisé par ses écoles publiques, et ses animations estivales ! Toutes les commodités se situent à moins de 10 min ! Venez profiter du calme d'un charmant village, cette maison n'attend plus que votre projet pour être ravivée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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