Vente maison 399 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

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1 995 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Dans un cadre paisible et préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette magnifique bâtisse en pierre, ancien couvent, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 200 m2, la propriété se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes attenantes pour une parfaite intimité. L'espace de vie chaleureux se prolonge vers un jardin arboré très bien entretenu et sa piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un potentiel d'agrandissement ainsi qu'un grand garage. Grâce à sa configuration et la qualité de ses prestations, ce bien se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil familial. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N TROCELLIER RCS : 894 905 405 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 120051777 - Réf Superimmo : ANVXYJAMN

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 954 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
2 garages - 3 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	5 salles d'eau
5 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

182 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2013.

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