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Vente maison 325 000 €

204 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rignac (12390)

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1 593 €/m²
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

SELECTION HABITAT RODEZ

168 avis

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Description

Rignac, à 20mn de Rodez et 25mn de Villefranche de Rouergue- Idéalement située, à 2mn du centre, cette superbe maison saura vous séduire. Une grande véranda offre un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisine, elle sera votre salle à manger avec la sensation d'être dans le jardin. Un grand salon de 45m² avec une cheminée ouverte, deux chambres et une salle d'eau, toujours en ré de chaussée. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Deux garages fermés, dont un avec portail automatique, plus un atelier pour vos loisirs. Avec sa très bonne isolation, sa clim réversible et son chauffage économe, la maison est en classe énergétique C.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2153707D80DF4CBE - Réf Superimmo : ANVX100OMN

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²
Taxe foncière : 1 558 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 248 m²	Orientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin	3 Garages
Cave	Année de construction : 1976
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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