Superimmo

Chassieu Immo Patrimoine

(12 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 07/11/2025

(12 avis)

10

495 000 € 3 667 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

ORPI vous présente en Exclusivité, cette maison de 135 m² sur la commune de Saint-Bonnet-De-Mure secteur Plein Soleil. Construite en 1968, puis rénovée à partir de 2022, cette maison vous attend pour ouvrir un nouveau chapitre de votre vie familiale. Au rez-de-chaussée, un patio et une entrée vous accueillent, afin de vous emmener vers une pièce de vie de 45 m², climatisée et lumineuse, grâce à son exposition traversante Nord Sud, tout comme sa cuisine ouverte (installée en 2022) et son accès direct sur la terrasse. Sur le même niveau vous retrouverez une salle d'eau buanderie, un WC, et un grand garage communicant avec l'intérieur. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres de 11 à 16 m², toutes climatisées, d'une grande salle de bains de près de 10 m² avec douche, baignoire et double vasque, d'un bureau de 9 m² (possibilité 5eme chambre) et d'un WC indépendant. La maison est intégralement chauffée grâce à une chaudière au gaz couplée à un système de pompe à chaleur air/air réversible chaud/froid (salons + chambres), et est également équipée d'un poêle à bois. Côté extérieur, la parcelle de 900 m² vous propose différents espaces : - Une terrasse carrelée refaite à neuf en 2022, un espace jardin et détente sans vis-à-vis, une dépendance de 15 m² (avec électricité et arrivée d'eau), une cour de stationnement, différents espaces de verdure, un abri d'entreposage , un cabanon de rangement extérieur. Situez à 8 minutes à pied des écoles primaires et maternelles ainsi que des commerces de proximités, à 10 minutes à pied des transports en commun (ligne 1E), à 10 minutes de la gare et de l'aéroport de Saint Exupéry, puis à 25 minutes de Lyon, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille aussi nombreuse soit-elle. N'attendez plus et venez découvrir ce bien en exclusivité avec votre agent ORPI ! Référence agence : 36

Myriam Lauron Devesa - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Myriam Lauron Devesa - iad 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(35 avis)

10

425 000 € 3 172 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Charentay (69220)

iad France - Myriam Devesa vous propose: En plein cOEur de Charentay, au calme, sans vis à vis, superbe villa de 2018 conçue avec des matériaux de qualité. Cette maison vous propose une suite parentale au rez-de-chaussée en accès direct sur la terrasse, une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres avec placards muraux et 1 salle de bain à l'étage. A l'extérieur, un carport pouvant abrité 2 voitures, une grande terrasse face au jardin paysagé et à la piscine creusée. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau et réversible air/air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Direct Habitat 2

(327 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Direct Habitat 2 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(327 avis)

17

289 000 € 1 993 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Orpi a le plaisir de vous proposer à l'achat cette nouvelle maison avec un beau potentiel de rénovation à la limite de Villefranche, sur la commune de Limas. Il s'agit d'une maison construite en 1970 et élevée sur 2 niveaux, qui ne demande qu'à se refaire une beauté… L'intérieur vous offre plusieurs possibilités : - soit 1 habitation avec pièces de vie en bas ou en haut, - soit 2 habitations pour accueillir ses proches en toute indépendance, ou pour un cabinet de profession libérale, des artisans, ou de la location saisonnière (type AirBnB)… Le RDC comprend un grand garage de 40 m2, des espaces de stockage ainsi qu'une partie habitable de 51 m2 (parfaite pour faire 1 chambre, 1 salle de bains, une cuisine, un salon). Il possède une entrée indépendante. L'étage est actuellement composé d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres avec placards et d'une salle d'eau, pour une surface de 94 m2. Située au calme et en fond d'impasse, la parcelle a une superficie de 557 m2, elle est plate et clôturée, et facile d'entretien (piscinable également). Il faut prévoir un gros budget travaux pour remettre cette maison à votre goût mais c'est une opportunité rare. Alors contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence agence : 2737

LES CLÉS D'ALEXIA

(251 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(251 avis)

15

478 000 € 3 824 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montagny (69700)

Propriété-Quatre chambres-Terrain Propriété nichée sur les hauteurs de Montagny et bâtie en 1987 sur un terrain de 1 270 m², ce bien offre un cadre de vie lumineux, convivial et résolument tourné vers la vue. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d’entrée qui dessert une cuisine indépendante — avec la possibilité d’être ouverte sur le séjour — depuis laquelle vous accédez à deux terrasses dont l’une est couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un grand garage pour vos véhicules, une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace flexible pour vos besoins. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et la vue est bien dégagée. En outre, vous disposerez d’un abri de jardin et d’une dépendance en annexe. Ce bien vous intéresse Contactez Didier Garabedian Inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

20

595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Craponne (69290)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19507 Découvrez cette superbe maison de 140 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain paysagé de 601 m², édifiée en 1987 dans un lotissement d'une dizaine de maisons, et dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Un bien rare, offrant de beaux volumes et une qualité de vie remarquable ! Un cadre de vie exceptionnel : Piscine 8 x 4 (1995), au chlore, chauffée par pompe à chaleur. Sécurisation par barrière, parfaite pour les enfants. Très peu de vis-à-vis grâce à une haie végétale haute et dense. Grande terrasse idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Une maison, pleine de caractère. - Édifiée sur 4 demi-niveaux, elle bénéficie de superbes plafonds cathédrale, offrant une sensation d'espace et de volume très appréciable. - Entrée avec placard et accès direct au garage attenant à la maison. Niveau principal : - Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour. - Accès direct à la grande terrasse. - Mezzanine surplombant la pièce de vie. - Chauffage au sol électrique ( + appoint). Espace nuit : - 3 belles chambres avec rangements. - Des WC suspendu indépendant. - Salle de bains. Grande mezzanine : - Bibliothèque et salon TV. Suite parentale sous combles avec salle d'eau privative. Les + : - Dépendances & stationnement. - Garage avec buanderie, des WC, petit atelier et accès au vide sanitaire accessible directement par la maison. - Second grand garage aménagé en salle de jeux donnant sur la piscine. - Double vitrage PVC - Volets battants en bois. - Économies d'énergie. - Panneaux solaires avec contrat EDF très avantageux : 0,60 €/kWh. Environ 2 000 € de revenus annuels, garantis jusqu'en 2031. Située à proximité immédiate du centre de Craponne, des transports, des commerces, des écoles et de toutes commodités : Tout est réuni pour un quotidien pratique et serein. Un bien avec un charme rare, qui ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Les charges de 50 € / mois sont des charges de lotissement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

My Casa Immobilier

(323 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par My Casa Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(323 avis)

14

449 000 € 3 622 €/m²
Maison • 123,98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

Johann FRACCALVIERI vous propose cette maison familiale de 124 m2, située à Saint-Pierre-de-Chandieu, commune prisée offrant toutes les commodités. À deux pas de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et des grands axes, ce qui vous permet de rejoindre facilement Lyon. Écoles maternelle et primaire, collège commerces et services médicaux sont à proximité. Le tout dans un environnement résidentiel agréable, en fond d’impasse. Édifiée dans les années 1970 sur une très belle parcelle de 865 m2, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un hall dessert une pièce de vie traversante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine, trois chambres de plus de 10 m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste espace aménageable au fort potentiel et au charme certain s’offre à vous. Au sous-sol, plus de 90 m2 répartis en plus de huit pièces, avec accès direct au terrain, permettent de multiples usages. Un garage de 70 m2 et une cave de 25 m2 complètent ce bien. À visiter sans tarder.

Sebastien Coche Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Sebastien Coche Immobilier 01/12/2025

19

325 000 € 1 738 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

SAINT-BONNET-DE-MURE (Les Hauts) Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Maison de ville (ancien corps de ferme) d’environ 186 m2 habitables, implantée sur une parcelle d’environ 375 m2. Elle est érigée sur caves + deux niveaux et offre deux espaces extérieurs : un jardin d’environ 100 m2, incluant deux places de stationnement, et une cour intérieure, côté est, devant la maison, d’environ 55 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale distribuant WC indépendant, salle de bains, séjour, et cuisine - salle à manger. Une pièce attenante avec accès indépendant, aujourd’hui utilisée en chaufferie avec mezzanine, peut être réaménagée en bureau, atelier ou espace de vie complémentaire. À l’étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau et toilette, et une seconde avec dressing et WC (broyeur). Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, toiture refaite dans les années 2000, chauffage individuel au gaz. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.445.700

Euporia Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Euporia Immobilier 01/12/2025

9

819 000 € 5 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Sathonay-Village (69580)

Retour à la vente - Découvrez cette superbe maison contemporaine de 160 m², idéalement située au coeur de Sathonay-Village, dans un environnement calme et résidentiel. Conçue en 2020 par l'architecte Philippe Magnin du Sauzey, cette propriété allie avec élégance design moderne, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le séjour spacieux et chaleureux se prolonge naturellement vers une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Volumes généreux, prestations soignées et architecture contemporaine font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La maison est également équipée de la climatisation réversible encastrée pour un confort optimal tout au long de l'année. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : photos, détails, plans, prestations et autres... EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 01/12/2025

10

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Charnay (69380)

Sur la commune paisible de Charnay, venez découvrir cette magnifique maison en pierres dorées de 160 M2 habitables et 187 M2 au sol édifiée dans les années 1850. Elle saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son cachet indéniable, ainsi que sa rénovation qui lui confère un caractère unique et authentique. Vous pourrez apprécier ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes, ses belles hauteurs sous plafond et son patio interieur d'environ 90 M2 plein sud pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison se compose de la manière suivante : Au premier étage, vous y trouverez une grande cuisine/salle à manger prolongée par un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau, un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce ouverte sur le patio pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire..., une chambre, un WC, buanderie, chaufferie. Le dernier étage accueille une grande chambre avec de nombreux placards muraux, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Un terrain de 488 M2 arboré en face de la maison mais non attenant vient compléter ce bien. Vous pourrez y stationner jusqu'à 3 véhicules facilement. Prestations : fenêtres double vitrage, stores velux motorisés. 30 mn en voiture de lyon, à 10 mn de la A89 et de la gare de lozanne qui relie Lyon en 25 minutes. Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES D indice 43 Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LIMMON

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par LIMMON 02/12/2025

10

775 000 € 3 673 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

Venez découvrir RIVELLA, une spacieuse maison de 211 m2, rénovée avec soin, située au calme dans un environnement résidentiel à Cailloux-sur-Fontaines, sur une parcelle de 875 m2 arborée avec piscine plein sud. Adresse aux portes de la nature dans une commune charmante offrant des services tels que le bus 77 reliant la Part-Dieu, école et commerces de proximité. Un cadre de vie idéal pour une famille, à la fois convivial et fonctionnel, offrant confort, espace et prestations de qualité : Étage principal Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour avec insert cheminée, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte moderne. Un espace bureau délimité complète ce niveau, parfait pour le télétravail. L’espace nuit comprend une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bains privative. Rez-de-chaussée Ce niveau indépendant et fonctionnel propose un salon TV, idéal pour les moments de détente, ainsi que deux chambres reliées par une salle d’eau commune. Vous trouverez une troisième chambre, une deuxième salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Extérieurs Côté jardin, vous serez séduits par une piscine au chlore de 5 x 10 m, équipée d’une pompe neuve et idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter de l’été en toute convivialité. Un auvent permet également d’abriter une voiture. Informations complémentaires Maison rénovée en 2016 (huisseries, sols, chambres, salles de bains, façades) Chauffage électrique individuel DPE : D / GES : B Taxe foncière : 1611 € La visite virtuelle de RIVELLA est disponible sur notre site internet - Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - - Agent commercial RSAC 982 998 403 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'AGENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENT IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

10

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Charnay (69380)

Maison de Ville Charnay 160 M2 Terrasse et patio Sur la commune paisible de Charnay, venez découvrir cette magnifique maison en pierres dorées de 160 M2 habitables et 187 M2 au sol édifiée dans les années 1850. Elle saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son cachet indéniable, ainsi que sa rénovation qui lui confère un caractère unique et authentique. Vous pourrez apprécier ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes, ses belles hauteurs sous plafond et son patio interieur d'environ 90 M2 plein sud pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison se compose de la manière suivante : Au premier étage, vous y trouverez une grande cuisine/salle à manger prolongée par un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau, un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce ouverte sur le patio pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire..., une chambre, un WC, buanderie, chaufferie. Le dernier étage accueille une grande chambre avec de nombreux placards muraux, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Un terrain de 488 M2 arboré en face de la maison mais non attenant vient compléter ce bien. Vous pourrez y stationner jusqu'à 3 véhicules facilement. Prestations : fenêtres double vitrage, stores velux motorisés. 30 mn en voiture de lyon, à 10 mn de la A89 et de la gare de lozanne qui relie Lyon en 25 minutes. Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES D indice 43 Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 EUR et 2810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre COURBIS - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Pierre COURBIS - Capifrance 02/12/2025

(60 avis)

24

439 000 € 1 960 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Porte des Pierres Dorées (69640)

Située sur la commune Porte des pierres dorées, à seulement 15 minutes en voiture de la gare de Villefranche/Saône, belle maison en pierres dorées caractéristique du secteur : volumes généreux, environnement champêtre, rénovation et matériaux contemporains préservant les caractéristiques et le charme de l'ancien. L'habitation se répartie sur trois niveaux offrant une surface habitable de 223 m² et occupe la partie centrale d'une grande bâtisse. Au rez-de-chaussée : -Un spacieux hall d'entrée -Une magnifique suite parentale comprenant un espace salon et une partie nuit avec baignoire, douche et une vasque. Les murs en pierre et les poutres apparentes donnent au lieu tout son charme. -Un dressing -Un toilette -2 grands garages dont l'un comprenant la chaudière à granulés bois et le ballon d'eau chaude et un compartiment de stockage des granulés Au premier niveau : -3 belles chambres -Une grande cuisine équipée -Un vaste séjour communiquant avec la cuisine -Une buanderie -Une salle de bains avec baignoire et douche -Un second toilette Au dernier étage : -Un espace aménagé actuellement en salon avec coin TV et également bureau -Une magnifique terrasse en rooftop d'environ 70 m² accessible depuis le niveau inférieur par deux escaliers distincts, vue agréable et aucun vis à vis Eléments d'équipement : Chaudière à granulés bois (Fröling), menuiseries double vitrage sur châssis bois, occultation avec volets battant bois. Nombreux commerces (boulangerie, épicerie, restaurant-bar, coiffeur…) et écoles à proximité, arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée (Louis Armand ou Mongré) à 80 mètres de la maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Réf.929942

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

535 000 € 3 386 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

Decultieux Immobilier vous propose cette villa de 207 m2 utiles, à Francheville le Haut dans un environnement résidentiel au coeur d'un écrin de verdure, parfaitement au calme. Dès l'entrée, un espace de vie de 50 m2 avec cuisine équipée(ouverture possible) donnant sur une grande terrasse en pierre protégée des regards, où le soleil et l'ombre échangent leur place tout au long de la journée. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale de et 18,6 m2 (avec salle de douches et wc), et les 3 autres chambres de respectivement 12 m2, 11m2 et 10 m2 avec placards intégrés, salle de bains avec douche aussi et WC. Le jardin clos et joliment paysagé de plus de 900 m2 est principalement au sud. (le terrain est piscinable) La modularité de cette villa peut vous laisser imaginer dans les annexes de 72 m2 nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, salle de sports, atelier... et Garage véhicules. Un carport protège vos véhicules en plus du garage. Prestations : Chauffage au gaz, cheminée avec foyer fermé, aspiration centralisée alarme et portail électrique pour votre confort. Proximité immédiate de toutes commodités, écoles, collège, équipements sportifs, vie associative et transports BUS C20 et C20 E, pour rejoindre rapidement Lyon. Pour les enfants BUS JD 221. Proche de Sainte Foy les Lyon, Tassin et Craponne bien évidemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - et visite virtuelle sur demande. A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09 - tél 04 78 54 87 86 - Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2950.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Coteaux Immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 03/12/2025

(312 avis)

18

1 195 000 € 4 193 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 225 m²

Brignais (69530)

EXCEPTIONNEL - Belle Propriété avec Parc Paysager - Orliénas, Proximité Brignais C'est dans un environnement privilégié et résidentiel, à proximité immédiate de Brignais et à seulement quelques minutes des axes rapides vers Lyon, que se dévoile cette propriété de caractère aux prestations résolument haut de gamme. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités urbaines, cette demeure d'environ 285 m² habitables est édifiée sur un magnifique parc paysager de 2 225 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est donnée : luminosité, volumes généreux, finitions soignées, élégance intemporelle. Une vaste pièce de vie, sublimée par un parquet massif et une cheminée en pierre invitant à la convivialité. La maison propose 5 chambres spacieuses (avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires), complétées par 2 salles d'eau modernes et une salle de bains. Une belle salle de billard, un bar aménagé et surtout, une cave à vin conçue pour les amateurs et les collectionneurs. Un extérieur agréable bénéficiant d'une piscine chauffée 12 x 4 m exposée plein Sud, avec son pool-house aménagé. D'un terrain de pétanque ombragé et un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône (un atout majeur). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 18862

Coteaux Immobilier

(312 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 03/12/2025

(312 avis)

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1 195 000 € 4 193 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 225 m²

Orliénas (69530)

EXCEPTIONNEL - Belle Propriété avec Parc Paysager - Orliénas, Proximité Brignais C'est dans un environnement privilégié et résidentiel, à proximité immédiate de Brignais et à seulement quelques minutes des axes rapides vers Lyon, que se dévoile cette propriété de caractère aux prestations résolument haut de gamme. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités urbaines, cette demeure d'environ 285 m² habitables est édifiée sur un magnifique parc paysager de 2 225 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est donnée : luminosité, volumes généreux, finitions soignées, élégance intemporelle. Une vaste pièce de vie, sublimée par un parquet massif et une cheminée en pierre invitant à la convivialité. La maison propose 5 chambres spacieuses (avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires), complétées par 2 salles d'eau modernes et une salle de bains. Une belle salle de billard, un bar aménagé et surtout, une cave à vin conçue pour les amateurs et les collectionneurs. Un extérieur agréable bénéficiant d'une piscine chauffée 12 x 4 m exposée plein Sud, avec son pool-house aménagé. D'un terrain de pétanque ombragé et un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône (un atout majeur). Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 18862

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