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EFFICITY - Guerin Costa
(26 avis)
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Guerin Costa 27/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
(26 avis)
15
Maison, 125 m²

570 000 € 4 560 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - FLACHET - 4 CHAMBRES - TERRAIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guérin COSTA, vous proposent cette maison située à 200m du métro Flachet, de type T6 de 124m2 sur son terrain de 233m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour avec une cheminée, le tout donnant sur une terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau avec un toilette. Le 1er étage est composé de 4 chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un garage à moto/vélo de 14m2 et d'un sous-sol de 52m2. Le terrain arboré est agrémenté d'une belle terrasse et d'un abri de jardin de 10m2 Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Guérin COSTA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Guerin Costa, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°449828243 Ref annonce : 145722

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Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 23/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
8
Maison, 138 m²

514 500 € 3 728 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Villeurbanne (69100)

Maison individuelle sur terrain arboré, avec dépendances. Possibilité de faire deux habitations séparées. Tram à 10mn. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage est composé de quatre chambres, une salle de bain et un WC. Des dépendances+ une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Proprietes-privees.com - Annick TEBOUL
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Annick TEBOUL 03/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
17
Maison, 260 m²

699 000 € 2 688 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Villeurbanne (69100)

EXCEPTIONNEL SUR VILLEURBANNE/FLACHET, A 2 pas du métro, venez découvrir cette jolie maison d'environ 260m² habitables + jardin d'environ 120m² clos de mur, refaite entièrement à neuf en 2013. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour /salon avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 100m², ouvrant sur l'extérieur au calme et sans vis à vis, A l'étage : cinq chambres dont une suite partentale, une salle de bains, une salle d'eau. Vous serez séduits par ses beaux volumes; Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol aménagé de 65m². Proximité immédiate : TCL, Commerces et Ecoles Les prestations sont de qualité. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Prix de vente : 699000 euros (honoraires : charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344171- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(948 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 08/03/2024 - mise à jour 10/03/2024
(948 avis)
9
Maison, 143 m²

475 000 € 3 322 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS ! Situé au 3 rue Jean-Baptiste Durand, en retrait de la rue et à proximité du tram T3. Cette belle maison très bien entretenue offre 143 m² au sol, 122 m² carrez, 6 pièces, une terrasse à l'avant et jardin avec terrasse à l'arrière. Garage double en sous-sol. Au RDC vous trouverez un hall avec placard, WC avec lave-mains et emplacement machine à laver, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un bel espace de vie très lumineux et accès à l'extérieur exposé Est. A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque, second wc avec placard et dressing. Au dernier étage ; un espace parental de 50 m² comprenant une salle de douche avec un troisième WC, une très belle et spacieuse chambre avec placard + bureau ou chambre enfant avec rangements également. Au total 4 chambres + chambre enfant ou bureau, 3 WC, 1 SDD et une SDB, beaucoup de placards. Chaudière changée en 2023 et climatisation réversible installée dans la suite parentale. Sol séjour et hall en RDC neuf, peintures refaites.. Huisseries aluminium et habillage intérieur bois, moustiquaires partout, store électriques.. En sous-sol, un garage double de 35 m² avec prise de courant et éclairage. Tout y est ! Ne tardez pas pour visiter ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Audrey COHEN
(5 avis)
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Audrey COHEN 27/01/2024 - mise à jour 04/04/2024
(5 avis)
23
Maison, 265 m²

570 000 € 2 151 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Villeurbanne (69100)

Maison 5/6 pièces – 245 m²au sol – VILLEURBANNE- Secteur Résidentiel Château Gaillard - IDEAL INVESTISSEURS (division, co-living...) OU FAMILLE. Vous projetez d'investir et maximiser votre rentabilité en créant plusieurs logements ? Vous cherchez une maison avec des volumes à aménager selon vos besoins et vos envies, de l’espace pour garer plusieurs voitures à l’extérieur ou à l’intérieur, un jardin clôturé côté sud pour vos belles journées d’été en famille, entre amis ou jardiner ? Vous rêvez d’une pièce pour bricoler ? Des rangements ? Des projets et des idées pour aménager des combles ? Toutes ces possibilités sont ICI sur 2 niveaux dans cette charmante maison des années 80 avec un bon DPE "D", sur une parcelle d’environ 420 m². De l’espace, et encore de l’espace pour vous : près de 115m² en carrez, 245 m² de surface au sol, hors combles … ! Au RDC, 1 chambre avec salle d’eau et WC, un grand garage traversant attenant à une grande pièce aménageable selon vos projets sur une surface totale de 90 m². A l’étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon au nord. Un séjour/salle à manger spacieux et baigné de lumière exposé au sud, un 2ème balcon vous permet de rejoindre par un escalier votre jardin. Et 2 cabanons au fond du jardin pour ranger vos outils. Au sous-sol, vous disposez aussi d’une cave saine d’environ 23 m². Les + : -Chaudière à gaz de 2020 -Double vitrage -Climatisation réversible dans le séjour -Cheminée avec insert à bois pour de confortables soirées d’hiver. A proximité, vous trouvez des écoles à 6/7 min à pied, un collège à 10min, des commerces et pharmacie, vous êtes à 5 min en voiture du périphérique, et à environ 15 min de la DOUA et de l’INSA par les C17, C26 ou T1. Mon avis : une réelle opportunité pour cette maison. Un peu de rafraîchissement et … on la visite maintenant, c’est vous qui allez imaginer le reste. A votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 559 504 - Greffe de LYON) Audrey COHEN Entrepreneur Individuel 06 98 51 57 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827749)

AGI Gestion
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par AGI Gestion 12/04/2024
3
Maison, 141 m²

593 000 € 4 206 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Villeurbanne (69100)

Muriel MARTINEZ (06.15.18.42.67) vous propose en exclusivité sur le secteur de VILLEURBANNE proximité Gratte-ciel. Maison individuelle année 1990 de 140,69 m² habitable avec garage attenant de 35 m² sur terrain d'environ 660 m² entièrement clos Au RDC : Entrée, séjour climatisé de 32,90 m² plus mezzanine de 14 m², cuisine indépendante, chambre parentale avec salle de bains ainsi qu'un dressing et wc indépendant Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 35 m². Maison au calme dans petite rue pavillonnaire proche commerces et futur tramway. A voir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
10
Maison, 195 m²

880 000 € 4 513 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Villeurbanne (69100)

Maison familiale bourgeoise des années 1900 avec une très belle hauteur sous plafond. Ce bien très rare comprend une extension qui accueille un salon-séjour de plus de 55m² avec une cheminée remarquable et une cuisine de 25m². L'orientation est au sud avec une vue sur la piscine (7mx3.5m). La partie nuit est dans le bâtiment historique avec ses planchers en parquet massif, ses plafonds avec moulures et ses superficies de chambres de plus de 14m² chacune. La suite parentale de 24m² dispose d'une salle d'eau à rénover. Le dernier étage de 45m² est aussi à achever pour y aménager 2 chambres et une salle d'eau. Ce bien disposera donc de 5 chambres, 3 salles d'eau, d'une cuisine et d'un salon-séjour pour une superficie totale de 250m². Un sous-sol complet, composé d'une grande cave, d'un atelier, d'un garage pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'une remise fermée, offre une superficie de plus de 130m². Enfin, le terrain de 630m² est complètement fermé et sécurisé. Il dispose d'une source d'eau. La maison est en fond d'impasse au calme et proche des commerces, d'un parc, des transports avec le métro A (Cusset) et des écoles (Beth Menahem et collège des Iris)

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 02/12/2023 - mise à jour 27/02/2024
8
Maison, 160 m²

595 000 € 3 719 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 441 m²

Villeurbanne (69100)

Proche du métro Flachet et Cusset Maison récente comprenant au rdc un grand séjour ,une cuisine ,un bureau,wc ,au 1er étage ,4 chambres dont une suite parentale ,une salle d'eau ,wc .Vous bénéficiez d'un belle espace extérieur avec une terrasse ,une piscine ,un boulodrome ,un garage double ,une cave ,2 dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cite Immo
(163 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Cite Immo 29/03/2024
(163 avis)
12
Maison, 146 m²

480 000 € 3 288 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 599 m²

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE secteur Cusset, à 10 minutes à pied du métro, maison sur deux niveaux, de 146m² à rénover, sur 600m² de terrain, comprenant 9 pièces, dont deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Une cave en sous-sol. Ecoles à proximités. Venez découvrir l'énorme potentiel de cette maison. Référence agence : 1702123

Guy Hoquet Miribel
(205 avis)
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Guy Hoquet Miribel 26/05/2023 - mise à jour 19/04/2024
(205 avis)
14
Maison, 205 m²

890 000 € 4 341 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 476 m²

Villeurbanne (69100)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET de MIRIBEL : RARE A LA VENTE - EXCEPTIONNEL - Dans un secteur calme, résidentiel et pavillonnaire, à proximité du métro A arrêt CUSSET , des écoles et des commerces, vous serez séduits par cette maison moderne et contemporaine de 2021. Cette superbe villa de 205 m² allie modernisme et confort de vie grâce à ses prestations hors normes, le choix des matériaux, sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées. Côté agencement : le RDC s'ouvre sur un grand hall d'entrée très lumineux avec dressing, dans sa continuité vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m² ouvrant sur une cuisine équipée haut de gamme. Une suite parentale de plus de 26 m² complète ce RDC. A l'étage, le coin nuit se compose de 4 belles chambres et d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol aménagé comprenant notamment une buanderie et une belle salle de jeux d'environ 30 m². Côté extérieur vous serez séduits par cette piscine et sa plage carrelée ainsi que son pool house. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses aménagées au calme et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison sont nombreux : magnifiques huisseries en double-vitrage aluminium securit, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, excellent DPE, luminosité du matin au soir grâce à sa triple exposition. Nous aurions beaucoup de choses à rajouter mais le mieux est sans doute de la découvrir en la visitant. Appelez-nous vite ! Chers confrères, INTER AGENCE POSSIBLE sur ce mandat, n'hésitez-pas à nous contacter pour un inter cabinet. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location VILLEURBANNE appartement, maison, terrain sur la commune de VILLEURBANNE. Prix / m² VILLEURBANNE Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EFFICITY - Bruno Silva
(152 avis)
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Bruno Silva 11/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
(152 avis)
8
Maison, 95 m²

419 990 € 4 421 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Villeurbanne (69100)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 69100 VILLEURBANNE – HANGAR - ENTREPOT-4 GARAGES - MAISON À RENOVER - SPECIAL ARTISAN - INVESTISSEUR OU MARCHAND DE BIEN- La Team Silva Efficity a le plaisir de vous proposer cette opportunité située au 15 impasse des Fontanières à Villeurbanne. Terrain de 397m² avec un hangar / entrepôt 85m² et 4 garages avec rangements et d'une maison de 95m² comprenant au rez-de-chaussée deux T2 avec salon, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre chacun et au Premier niveau un T3 comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Le tout est à RÉNOVER AU COMPLET. IL N'EST PAS POSSIBLE DE FAIRE UN PERMIS DE DÉMOLIR DANS L'OPTIQUE DE RECONSTRUIR. IL EST AUTORISÉ D'AUGMENTER LA SURFACE HABITABLE DE 50m² DE L'EXISTANT. Possibilité de mettre en copropriété, réhabiliter et revendre par lot ou de rénover l'existant pour une désignation mixte. Pour plus d'informations, contactez Débora SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Bruno Silva, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°804987204 Ref annonce : 149885

Pietrapolis Caluire-et-Cuire
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 04/11/2023 - mise à jour 21/02/2024
9
Maison, 306 m²

1 260 000 € 4 118 €/m²
Maison • 306 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel : 06/62/90/32/00 E-mail : Opportunité à saisir : les propriétaires sont conscients de l'état du marché actuel et ouvrent donc une porte à une réelle négociation Une situation idéale à seulement 8mn à pied du métro Gratte-ciel (700 m), au calme, pour cette très belle maison contemporaine construite en 2014. D'une surface habitable de 306m² elle est édifiée sur un terrain clos de murs de 436m² avec sa piscine 9X3m au sel et chauffée. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 109 m² exposée Sud-Ouest regroupant trois zones distinctes : * La cuisine très haut de gamme de chez 'Modulis' avec ses plans de travail en granit, équipement très luxueux. * L'espace repas * L'espace salon. L'ensemble de cet espace permet de recevoir plus de cinquante invités et il communique directement sur une terrasse abritée de 30 m² grâce aux baies vitrées toutes hauteurs. Sur ce même niveau, vestiaire d'accueil et WC. - Au 1er étage : Une suite parentale donnant accès sur une terrasse surplombant le jardin avec chambre, salle de bain grand luxe en marbre de carrare (douche +baignoire) ,WC, et un dressing de ....'rêve'. Puis trois autres chambres toutes équipées de leur propre sanitaire ( une salle de bain et deux salles d'eau douche) . Le long couloir (7m de long) desservant l'espace nuit est entièrement aménagé sur mesure dans la fonction dressing. (le paradis du rangement !!!! ). En complément sur ce niveau se trouvent une buanderie et un WC indépendant. - En sous-sol : Une vaste pièce de 80 m² avec une entrée extérieure indépendante pouvant être réservée pour différents usages : local bureaux réception clients, salle de jeux, salle cinéma, appartement indépendant etc.... Subtilité de l'architecte: cette pièce profite d'une vue aquarium sur la piscine. Les +++ : - L'emplacement proche transports. - La surface de la pièce de vie. - Les faibles coûts d'énergie ( DPE B) - La climatisation totale gainable. - La possibilité de domicilier ses bureaux sur place. - Les prestations réellement à la hauteur de l'offre. (cuisine et salles de bain) - Le stationnement à l'entrée du terrain (3 véhicules) NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel : 06/62/90/32/00 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1352.00 et 1830.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL - Tél. 0662903200 Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

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