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GROUPE C2I

(942 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par GROUPE C2I 08/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(942 avis)

439 000 € 4 142 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Décines-Charpieu (69150)

L’agence C2i vous propose en exclusivité dans le secteur Eglise St Pierre de Décines, un bien rare, une maison de plain pied d’une surface de 106,30 m² loi carrez sur son terrain arboré de plus de 500 m². Le hall d’entrée ouvre sur un espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse orienté ouest et d’une grande cuisine équipé avec accès à la terrasse orienté sud. L’espace de nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une buanderie. Pour votre confort vous apprécierez la récente rénovation du tableau éléctrique, des sols des chambres avec un parquet de qualité, de la peinture des murs et plafonds sur l'ensemble de la maison, la climatisation dans le salon-séjour ainsi que la cheminée, la motorisation des volets et le double vitrage, et un jardin au calme et sans vis-à-vis. Un garage vient compléter ce bien situé dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités : Ecoles, Commerces, Marché de l'église le dimanche matin,Transports en commun, Tramway Décines centre à environ 15 min à pied, Accès rapide Rocade Est, et Aéroport St Saint-Saint-Exupéry à moins de 20 minutes. Vous souhaitez visiter et/ou obtenir des renseignements complémentaires contacter votre conseiller Immobilier C2I Magid Benyoub par mail ou par téléphone : 06.67.73.03.03 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magid BENYOUB, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 441 868 155

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Stéphane Plaza Immobilier Décines

(212 avis)

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 30/08/2023 - mise à jour 19/04/2024

(212 avis)

469 000 € 3 693 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 723 m²

Décines-Charpieu (69150)

Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette très belle maison individuelle édifiée sur un terrain clos et arboré de 723m², à proximité immédiate du coeur de Décines et de toutes les commodités ! Ce bien se compose d'un espace pièce à vivre aménagé en séjour cuisine avec de belles ouvertures sur l'extérieur. Vous retrouverez dans l'espace nuit : trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec également une douche et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez plus de 35m² aménagé en buanderie, espace de travail, chambre et salle d'eau avec un deuxième WC. Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous sol un grand garage double ainsi qu'une cave + atelier, le tout sur plus de 60m². La maison est également équipée d'une climatisation, de trois stores bannes et de stores électriques. La jardin paysagé de 723m² fait le tour de la maison et est entièrement aménagé avec un espace pétanque et "guinguette" avec possibilité de créer un espace piscine. A visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou visite éventuelle, contactez Kevin au 06 60 88 86 48

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(212 avis)

Annonce publiée le 11/12/2022 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 11/12/2022 - mise à jour 08/04/2024

(212 avis)

499 000 € 2 772 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Décines-Charpieu (69150)

A deux pas du grand large et du centre ville, vous serez rapidement charmés par son emplacement. Grande maison de 6 pièces d'une superficie de 143 m² édifiée sur un terrain de 492 m² . Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un premier salon, d'une pièce de vie exposée SUD avec une cuisine entièrement aménagée/équipée et une salle à manger, d'un deuxième salon avec un accès direct sur une terrasse couverte, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC. AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR ! A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 18 m² avec dressing et une terrasse de 23m² exposée SUD, deux chambres de 11m², une salle de bain comprenant douche à l'italienne et une baignoire ainsi que des WC séparés. Dans l'une des chambres, vous disposerez d'un accès aux combles de 28m² ce qui vous offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une grande cave de 36m², d'un garage et d'un studio situé à l'arrière du terrain composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une rente locative où pour y héberger de la famille. L'extérieur dispose de deux terrasses avec une bonne exposition, un jardin bien entretenu et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle sur demande

CAPIFRANCE - Pascal PENTENERO

(15 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Pascal PENTENERO 07/02/2024 - mise à jour 01/05/2024

(15 avis)

695 500 € 4 546 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²

Décines-Charpieu (69150)

En exclusivité, je vous propose cette villa sur 3 niveaux, située à Décines-Charpieu, à proximité de toutes les commodités et du tramway. Vous pourrez profiter d'un jardin bien arboré, et d’un très grand sous-sol ! Distribution (plan sur demande) : Au rdc, • Hall d’entrée central de 12,95m2 desservant cuisine, séjour et espace nuit • 1 grande cuisine de 15,54m2, et son cellier de 7m2 • 1 séjour, de 40,2m2 ouvrant sur le jardin • 1 dégagement vers l’espace nuit • 3 chambres de 15,2m2, 11,3m2, 10,09m2 • 1 salle de bains de 7,9m2 • 1 WC avec lave-main A l’étage, • 2 chambres de 10,17m2, • 1 salle d’eau de 3,7m2 avec douche et WC • 1 palier Au sous-sol, total 141m2 • 1 garage d’environ 30m2 • 1 espace entièrement carrelé avec coin lavabo et douche • 1 espace cave Atouts : • Proximité immédiate du tramway T3 et T7 • Bonne performance énergétique, DPE en C • 4 chambres plus 1 bureau au rdc • Très grand sous-sol • Maison très bien entretenue disponible rapidement Confort : • Luminosité séjour avec plusieurs portes-fenêtres sur la terrasse et jardin • Cuisine équipée fonctionnelle avec accès jardin • Double-vitrage • Chauffage au gaz sol + radiateurs, • 1 terrasse abritée • Terrain entièrement plat facile à vivre et clos • Construction traditionnelle de 1993 Situation géographique : • Services de transport en commun (Tramway T3 et T7, bus 16, 67, 57, 79)) • Proche centre-ville, commerces, écoles à côté et collège et lycée à quelques minutes. • L’aéroport St Exupéry est à 16mn en voiture. • Sentiers vélos et piétons vous permettent de rejoindre aisément Le Grand Large ou les Eaux Bleues par le chemin de Halage. Vous l’avez compris, cette maison dans un cadre de vie recherché présage de grands moments de convivialité. Alors n’hésitez plus, venez la visiter, elle vous attend, mais peut-être pas pour longtemps… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844866)

Décines Grand Large Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par Décines Grand Large Immobilier 10/04/2024

(14 avis)

470 000 € 3 838 €/m²
Maison • 122,45 m² • 6 pièces • Ter. 551 m²

Décines-Charpieu (69150)

69150 DÉCINES- CHARPIEU - SECTEUR EGLISE - Quartier résidentiel très recherché. Venez découvrir cette maison de 1989 de type T6 d'environ 120m² sur un terrain de 551m² idéalement située dans un petit lotissement privé et fermé à deux pas de l'église de Décines. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un magnifique et lumineux séjour salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée donnant accès directement à la terrasse exposé plein sud sans aucun vis-à-vis. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le demi sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre et d'une autre salle d'eau avec WC. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré avec un coin barbecue, ainsi qu'un studio annexe Greenkub d'une superficie d'environ 17m². À seulement quelques minutes à pied de la maison, vous pourrez vous promener dans le sentier du Biézin, faire vos courses grâce aux commerces de proximité, votre marché le dimanche place de l'église ou simplement conduire vos enfants à l'école. La maison est chauffée au gaz et équipée de panneaux solaires. Venez sans plus tarder découvrir cette maison qui n'attend plus que vous.

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(212 avis)

Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 09/03/2023 - mise à jour 07/04/2024

(212 avis)

450 000 € 2 961 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 860 m²

Décines-Charpieu (69150)

Dans un secteur résidentiel, à proximité de Champ Blanc. Laissez vous charmer par cette villa T6 de 152 m² édifiée sur un terrain de 860m². Le bien possède un aménagement intérieur permettant la possibilité d'accueillir deux appartements complètement indépendants. Cette propriété à fort potentiel bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage de 30m². L'hauteur sous plafond est de 2m20, des ouvertures sont crées dans chaque pièces et celle-ci sont chauffées. A l'étage vous bénéficieriez d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès sur une grande terrasse ensoleillée, d'un dégagement, de trois chambres dont une de 19,94m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. La pièce de vie est particulièrement lumineuse puisqu'elle dispose d'une double exposition. Les fenêtres sont en survitrage en bois. La chaudière est au fioul. Des travaux sont à prévoir. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. A l'arrière, le terrain est plat, bien entretenu et sans nuisance. Vous disposerez également d'un abris de jardin, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque. Idéal pour une grande famille ! A proximité immédiate : lignes de bus, écoles, pistes cyclables, de plus, les accès routiers sont proches. Vaulx-en-Velin La Soie se trouve à 10 min en voiture : Metro A, Tramway T3 et de nombreuses lignes de bus.

SAFTI - Éric BERNET

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par SAFTI - Éric BERNET 03/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

379 000 € 3 158 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 224 m²

Décines-Charpieu (69150)

Décines Champ Blanc .Cette jolie maison familiale 5 chambres de 120 m², construite dans les années 80, offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour accueillir une famille. Située dans la charmante commune de Décines Charpieu Champ -blanc elle bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. À l’intérieur, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine équipée est fonctionnelle et accueillante, à proximité de la terrasse La maison dispose également de quatre chambres possible 5 chambres, offrant à chacun son propre espace privé. Les chambres sont lumineuses et bien aménagées, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, un charmant jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale .sans vis à vis Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745SAFTI – BERNET Éric, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Nathalie CARRIER

(21 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Nathalie CARRIER 13/02/2024 - mise à jour 07/03/2024

(21 avis)

932 000 € 5 683 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 413 m²

Décines-Charpieu (69150)

Propriété nichée sur un terrain de 3400m2…une opportunité rare sur le secteur ! Située sur la commune de Décines, à 20 minutes de Lyon, dans un environnement privilégié aux abords du parc de Miribel Jonage et proche des commodités, venez découvrir cette villa d’environ 164m2 habitables complétés d’une véranda de 32m2 et de dépendances, le tout sur un terrain de 3 400m2 avec piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, de deux agréables salons de 24m2, une cuisine équipée (avec accès au coin buanderie) donnant sur la véranda climatisée qui prolonge l’espace de vie et vous offre un espace supplémentaire lumineux avec vue sur le jardin et la piscine. En demi-niveau un toilette indépendant puis, au 1er étage, se trouvent 4 chambres (dont une de 28m2 avec 2 grands placards muraux) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté annexes, vous profiterez d’une cave en sous-sol de 29m2, non attenant une dépendance offrant un grand espace de rangement ainsi qu’un pool-house équipé d’une climatisation réversible avec WC, douche et une pièce de 10m2 avec mezzanine pouvant offrir un espace indépendant pour vos hôtes. Côté extérieur vous profiterez d’une grande terrasse, un espace piscine et un grand jardin paysager bien aménagé et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix rare sur le secteur ! A retenir : - Belles prestations pour cette villa qui vous propose environ 200m2 d’espaces de vie - Beaux volumes intérieur et extérieur - Huisseries et stores électriques récents - Climatisation réversible au 1er étage, véranda et pool house - Emplacement privilégié - Chauffage électrique + cheminée avec sorties d’air au 1er étage Pour plus de renseignements contactez Nathalie CARRIER au 06.68.23.84.06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 554833 )

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/03/2024

650 000 € 3 939 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 582 m²

Décines-Charpieu (69150)

Fiche Id-SUP157807 : Décines-Charpieu, rond point des 7 chemins. grande maison sur terrain de 1500 m² env.. comprenant un rdc avec garage et 3 studios. A l'étage, un appartement d'env. 110 m². L'ensemble est de bonne construction, à rafraichir. Idéalement situé pour activité commerciale. Diverses possibilités mais uniquement en domaine commercial (Zone EUc du PLU Grand Lyon) - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Frederic ALBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/02/2024 - mise à jour 04/05/2024

932 000 € 5 683 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Entre Ville et Nature, aux portes de Lyon (à 30mn de la Part-Dieu) et à l'entrée d'un Parc classé Natura 2000, vous bénéficierez d'un rare cadre arboré de 3400m2. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de repas ou de repos, d'une piscine et de son pool house, d'une belle surface végétalisée et de dépendances de rangement. A l'intérieur, vous bénéficierez de pièces spacieuses (2 salons de 24m2 au rdc, 4 chambres à l'étage), vous apprécierez la véranda (et ses 32m2 complémentaires) avec vue sur le parc. [plan et vues 360 sur simple demande] Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 282, soit E, GES: 9, soit B. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82340

Keller Williams Immobilier Lyon

(301 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/03/2024 - mise à jour 09/04/2024

(301 avis)

400 000 € 2 985 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Décines-Charpieu (69150)

MAISON – DÉCINES-CHARPIEU Keller Williams Abondance / Cap à l’est, vous propose en exclusivité sur la commune de Décines-Charpieu, maison de plain-pied de plus de 134 m². Maison de 1989, entièrement rénovée en 2017, elle se compose d'une entrée, donnant sur une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, pour une surface totale de plus de 45 m², aménagée et équipée, vous trouverez également un dégagement offrant accès à 4 grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 23 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, une grande buanderie et un WC indépendant. En complément, on trouve une terrasse donnant sur un grand jardin, en plus d'être piscinable, ce terrain vous offre de multiples possibilités. À la suite de sa rénovation, cette maison offre de belles prestations, volets roulants électriques, isolation, chaudière gaz à condensation, tableau électrique et plomberie complètement refaite. Située dans un secteur très calme, dans une impasse, cette maison est à proximité de tout, Lyon est donc très facilement accessible. Cette maison « heureuse » et chaleureuse n’attend plus que vous pour continuer son histoire ! Visite virtuelle disponible sur demande. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Keller Williams : Gordon SIMON 06/78/54/63/19 Agent commercial RSAC : 422687152 / EI Référence : 4399-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 03/01/2024 - mise à jour 11/02/2024

(15 avis)

380 000 € 3 654 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Décines-Charpieu (69150)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison située dans un quartier calme et agréable de Décines, à quelques pas des grands axes et commodités! Ce bien en grande partie rénové vous séduira par ses beaux volumes, sa véranda et son terrain sans vis-à-vis! Au rez-de-chaussée : - Entrée de 3,39m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² - Suite parentale avec salle d'eau de 14,5m² - WC séparés - Véranda de 25,75m² Au premier étage : - Dégagement - 3 chambres de 10,51_9,14 et 12,82m² - Bureau de 4,05m² - Salle d'eau avec WC de 4,75m² Les caractéristiques de ce bien : - Surface habitable de 104 m² - Terrain de 233m² - 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau - Cuisine neuve de 2022 - Chauffage gaz avec chaudière individuelle Frisquet - Double vitrage en bois - Volets en bois - Bandeau en bois - En lotissement - Charges de lotissement 60€/trimestre - Taxe foncière de 1400€ - Grand sous-sol d'environ 44m² - Tableau électrique récent - Ecole primaire Beauregard à quelques minutes - Bus 79 à quelques minutes - Groupama Stadium à proximité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez une maison familiale, dans un lotissement où il fait bon vivre, le tout proche des commerces et grands axes, alors n'attendez plus et contactez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

Immobilière Majolane

(35 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Immobilière Majolane 07/11/2023 - mise à jour 09/02/2024

(35 avis)

499 000 € 2 559 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

Décines-Charpieu (69150)

Maison à vendre à Décines Charpieu (69150) Idéalement située dans le quartier Charpieu de l'église Saint Pierre, à proximité de l'école Carnot, du collège Jeanne d'Arc, de la place du marché et des commerces, vaste maison avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée sur 568 m2 de terrain avec piscine. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse, un salon-séjour à double exposition, une salle de bains , deux chambres de 12 et 14 m2, un WC. Un garage de 22 m2 ainsi qu'une cour permettent de stationner aisément 4 véhicules. A l'étage, 3 chambres de 21, 12 et 11 m2 (surfaces Carrez pour respectivement 26, 14 et 14 m2 au sol), un dressing, une salle d'eau avec WC, un dégagement. Le sous-sol, d'environ 45 m2 abritera tout votre stockage et vous permettra de disposer d'un espace buanderie. Maison climatisée, chauffée au gaz de ville complétée par un poêle à bois, équipée de fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Très bonne isolation. DPE C/C. L'extérieur vous offrira un espace piscine et comblera les jardinier avec son potager. Une maison pour une famille en recherche de confort et d'économies au coeur d'un secteur privilégié de Décines. Référence agence : 629

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 09/11/2023 - mise à jour 04/05/2024

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Décines-Charpieu (69150)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN SECTEUR CHARPIEU En vente : à DECINES CHARPIEU, découvrez cette maison de 6 pièces de 90 m² et de 234 m² de terrain. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1988. Elle offre une pièce à vivre (salon - salle à manger), une cuisine équipée de 10m² avec un accès à la véranda (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon) wc, à l'étage trois chambres, placards, et une salle de bains avec toilette. Un garage attenant complète ce bien. Terrain paysagé récemment et clôturé, arboré sans vis à vis. De nombreux travaux de rénovations énergétiques ont été réalisés ( fenêtres, Pompe à chaleur Air-Air...). On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 16, 57, 79 et 76 juste à côté. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Toboggan vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, trois épiceries et deux boucheries. 2 marchés animent le quartier. Le plus de cette maison vous êtes à 20 min à pieds du Groupama Stadium !! Votre Contact Camille TEYSSIER, Conseillère Pietrapolis au 06.37.70.62.10 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Camille TEYSSIER - Tél. 0637706210 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 302 239 RCP Galian

iad FRANCE - Mélanie BAGLIONE

(37 avis)

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Mélanie BAGLIONE 13/01/2024 - mise à jour 28/03/2024

(37 avis)

439 000 € 2 645 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Décines-Charpieu (69150)

iad France - Mélanie Baglione (06 46 76 85 67) vous propose : DÉCINES-CHARPIEU/ AU CALME & FOND D’IMPASSE / MAISON FAMILIALE TYPE T6 / SURFACE CARREZ 166,35 M² ENVIRON / TERRAIN PISCINABLE 628M² ENVIRON / TERRASSE PLEIN SUD / NON MITOYENNE & SANS VIS-A-VIS / QUARTIER RÉSIDENTIEL / SOUS-SOL COMPLET / 5 CHAMBRES & 3 SALLES DE BAINS / DÉPENDANCE POUR LOGEMENT DOUBLE / CAVE & GARAGE DOUBLE Dans un lotissement prisé, venez découvrir cette maison familiale de 96,73m2 environ, construite dans les années 70. Elle bénéficie d’un environnement calme dans une impasse tout en étant proche des commodités et des grands axes. Au premier étage vous trouverez une entrée, un séjour de 30m2 environ qui peut être ouvert sur la cuisine de 10 m2 environ, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et des WC. La pièce de vie mène à une grande terrasse de 34m² environ orientée plein Sud, complétée par un balcon de 10m² environ orienté Ouest auquel on accède par la cuisine et la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, afin de joindre l’utile à l’agréable, vous permettant d’exercer votre profession libérale pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. Et pourquoi pas également une dépendance pour un membre de votre famille, vos amis ou même des cours séjour en Airbnb ? Cet espace déjà aménagé est composé de 2 chambres, une cuisine/salle à manger et 2 salles d’eau avec WC. Le tout complété par un garage de 30m² environ, une cave & un cellier. Enfin, l’espace extérieur clos, arboré et piscinable laisse présager de beaux moments de partage sans vis-à-vis et offre une vue dégagée depuis votre terrasse. Ajoutez à cela un espace de stationnement privatif ainsi que des places à disposition dans le lotissement, idéale pour recevoir vos convives ! Les petits plus : - Proche des commodités, des axes autoroutiers & de la voie verte pour de belles balades (promenade du Biezin). - Secteur pavillonnaire au calme. - Bonne exposition traversante Est/Ouest & terrasse plein Sud. - Portail battant motorisé. - Fenêtres PVC double vitrage. - Store banne électrique. - 2 climatisations réversibles. - Terrain clôturé, plat et piscinable. - 5 chambres et 3 salles d’eau. Mon avis ? Décines-Charpieu est une ville solidaire, à dimension humaine qui a su maîtriser sa croissance, préserver et valoriser son environnement. Située à 10 km du centre de Lyon, proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV, elle est desservie par la ligne de tramway T3. Sans oublier le Groupama Stadium conçu comme une enceinte multifonctionnelle, qui accueille les plus grands événements sportifs et culturels. Alors n’attendez plus, venez le visiter ou contactez-moi pour bénéficier de la visite virtuelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Baglione EI (ID 52690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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