Vente maison 449 500 €

136,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Décines-Charpieu (69150)

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3 296 €/m²

EXPRESSION IMMO

7 avis

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Description

CHAMPBLANC MAISON 136 39,m2, 4 CHAMBRES possible 5 avec u
EXPRESSION IMMO BRON Vous présente en exclusivité à DECINES CHARPIEU , dans le quartier recherché et résidentiel de champ blanc, cette jolie maison mitoyenne de 136 39,m2, habitables avec un sous-sol de 60 m2 sur une parcelle de 350 m2. Situé dans une IMPASSE la maison est au calme et la douceur de vivre.
En rez de chaussée, un magnifique séjour traversant de 27,59 m2, avec son salon de 29,37m2.( idéal pour les repas de famille anniversaire...) et une cuisine meublée équipée de 11,68 m2, accès buanderie de 7,41M2 et donnant sur une grande terrasse à Vivre . le jardin est plat et sans vis-à-vis, double vitrage PVC de partout
Un garage à Vélo, moto trottinettes et un WC indépendant.
À l'étage : Trois chambres avec placard moustiquaires, volets automatisés de partout et un petit bureau ( ou chambre d'appoint) , enfin une salle de bain et WC indépendant ,
EN, SOUS SOL : un espace rangement 16m2 , une cave de 12,49m2 . et 1 atelier 29M2 Possibilité de créer un home cinéma. espace de jeux.......
La maison est équipée d'une climatisons REVERSIBLE et la façade NEUVE.
La maison possède LA FIBRE TRES HAUT DEBIT Transport en commun bus, 79 et 16
École Beauregard à proximité. Montant estimé des dépenses énergies : entre 1210 et 1690EUR. DPE en C GES en A.
Une visite s'impose expression immo La qualité du service. nos annonces sont en avant premières sur le site BIEN ICI POINT COM et uniquement. TOUS NOS ANNONCES SONT SUR INTERKAB.
CONTACT Wilfried GERARD EXPRESSION IMMO 06.81.93.20.99

Publiée le 01/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1132 - Réf Superimmo : ANVXZKMKU

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 3 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1978	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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