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Vente maison 479 000 €
150,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Décines-Charpieu (69150)
150,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Décines-Charpieu (69150)
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- 3 174 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe villa de type 6 d'une superficie de 150m² dans un secteur pavillonnaire sur la commune de Décines-Charpieu. Vous serez parfaitement apprécier ses grands volumes ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie exposée SUD baignant dans la lumière, d'une cuisine entièrement aménagée/équipée avec ilot centrale ouverte sur la salle à manger, le tout pour 28m², (vous aurez accès à une grande véranda), d'une grande chambre avec placards avec accès sur une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Attenant à la maison, une cuisine d'été donnant sur une terrasse idéal pour les beaux jours ! A l'étage, un bel espace bibliothèque/bureau, trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement refaite avec WC. De nombreux travaux ont été réalisés, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au sous-sol, un garage et une cave. Vous bénéficierez d'une belle parcelle de 879 m² parfaitement aménagée ! A l'entrée plusieurs places de stationnements, à l'arrière un terrain plat, sans vis-à-vis et une terrasse ombragée. Juste avant l'entrée principale, une seconde terrasse avec un barbecue, idéal pour y passer d'agréables moments en famille. Le terrain est piscinable. Vous serez à proximité immédiate d'une ligne de bus (16 : direction Vaulx-en-Velin La Soie), des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 1km) et non loin des commerces. Le tramway T3 (Terminus Gare Part-Dieu) est à 4min en voiture et 17 min à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande Vous pouvez contacter Carla pour une visite.
Publiée le 02/02/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1142 - Réf Superimmo : ANVXXSFT3
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 3 174 € / m² |
| Taxe foncière : 1 844 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 879 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Année de construction : 1950 |
| Climatisation | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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