Vente maison 845 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

Villeurbanne (69100)

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5 633 €/m²

Arthurimmo.com Lyon 6

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Description

Très belle maison de 150 m² en plein coeur de villeurbanne villeurbanne - elégante maison familiale de 150 m² avec piscine chauffée. en plein coeur d'un quartier résidentiel recherché de villeurbanne, découvrez cette superbe maison familiale alliant charme, confort et prestations de qualité. un véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un séjour chaleureux de 31 m², prolongé par un vaste salon de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur la piscine chauffée et son jardin intime. la cuisine semi-ouverte de 17 m², conviviale et bien équipée, donne accès à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. un wc et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. le sous-sol de 57 m² offre une belle surface de rangement supplémentaire. possibilité d'agrandissement ou de créer une quatrième chambre au rdc. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu'à trois véhicules. les plus : piscine chauffée, luminosité traversante, beaux volumes, environnement calme et familial. une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. -

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86383789 - Réf Superimmo : ANVXZQ32L

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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