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Vente maison 590 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villeurbanne (69100)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villeurbanne (69100)
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- 4 155 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un vrai coup de coeur chez PIETRAPOLIS!
Très belle maison de ville proche GRATTE-CIEL de 140 m2 habitables avec 2 patios intérieurs et très grand box.
Cette maison contemporaine se situe à 10 minutes à pieds des Gratte-Ciel.
Au RDC vous trouverez une cuisine moderne avec ses couleurs et ses formes qui donne sur un patio .
Un grand placard d'entrée
Une grande pièce de vie donnant sur un grand patio/jardin au calme et sans vis à vis.
Une buanderie, un grand WC avec vasque .
Au 1 er étage:
Une grande suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau qui donne sur une terrasse; cette chambre peut facilement être transformée en 2 chambres.
-Une chambre avec dressing
-Une alcove qui peut être fermée pour créer une autre chambre ou un bureau
-Une grande salle de bain
-Un WC indépendant
On adore le style contemporain, le parquet à l'étage les patios intérieurs et les volumes de cette maison.
Mode de chauffage: chauffage au sol au RDC et convecteurs à l'étage (chaudière gaz à condensation CHAFFOTEAUX) et split réversible(climatisation /chauffage) dans la pièce de vie et dans la suite parentale.
Les dépenses énergétiques sont faibles (DPE en C)
Le box fermé pouvant accueillir 4 voitures est en supplément du prix.
? Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1757-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZRQ3P
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| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 4 155 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres | Orientation : Nord / Sud |
| 4 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2022.
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