Vente maison 449 000 €

123,98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

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3 622 €/m²
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1 Garage

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323 avis

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Description

Johann FRACCALVIERI vous propose cette maison familiale de 124 m2, située à Saint-Pierre-de-Chandieu, commune prisée offrant toutes les commodités. À deux pas de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et des grands axes, ce qui vous permet de rejoindre facilement Lyon. Écoles maternelle et primaire, collège commerces et services médicaux sont à proximité. Le tout dans un environnement résidentiel agréable, en fond d’impasse.
Édifiée dans les années 1970 sur une très belle parcelle de 865 m2, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, un hall dessert une pièce de vie traversante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine, trois chambres de plus de 10 m2 chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste espace aménageable au fort potentiel et au charme certain s’offre à vous. Au sous-sol, plus de 90 m2 répartis en plus de huit pièces, avec accès direct au terrain, permettent de multiples usages. Un garage de 70 m2 et une cave de 25 m2 complètent ce bien.
À visiter sans tarder.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1007JF - Réf Superimmo : ANVXZZCYD

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123,98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 865 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1970	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin (865 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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