Vente maison 325 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

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1 738 €/m²
Exclusivité

Sebastien Coche Immobilier

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Description

SAINT-BONNET-DE-MURE (Les Hauts)
Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Maison de ville (ancien corps de ferme) d’environ 186 m2 habitables, implantée sur une parcelle d’environ 375 m2. Elle est érigée sur caves + deux niveaux et offre deux espaces extérieurs : un jardin d’environ 100 m2, incluant deux places de stationnement, et une cour intérieure, côté est, devant la maison, d’environ 55 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale distribuant WC indépendant, salle de bains, séjour, et cuisine - salle à manger. Une pièce attenante avec accès indépendant, aujourd’hui utilisée en chaufferie avec mezzanine, peut être réaménagée en bureau, atelier ou espace de vie complémentaire.
À l’étage, trois grandes chambres, dont une avec salle d’eau et toilette, et une seconde avec dressing et WC (broyeur).
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, toiture refaite dans les années 2000, chauffage individuel au gaz.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06.70.445.700

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 2142 - Réf Superimmo : ANVXZZNLB

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

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Disponible immédiatement	187 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 375 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 500 € / an

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Siren : 840197206 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000033794