Vente maison 480 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

ORPI vous présente en Exclusivité, cette maison de 135 m² sur la commune de Saint-Bonnet-De-Mure secteur Plein Soleil.
Construite en 1968, puis rénovée à partir de 2022, cette maison vous attend pour ouvrir un nouveau chapitre de votre vie familiale.
Au rez-de-chaussée, un patio et une entrée vous accueillent, afin de vous emmener vers une pièce de vie de 45 m², climatisée et lumineuse, grâce à son exposition traversante Nord Sud, tout comme sa cuisine ouverte (installée en 2022) et son accès direct sur la terrasse.
Sur le même niveau vous retrouverez une salle d'eau buanderie, un WC, et un grand garage communicant avec l'intérieur.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres de 11 à 16 m², toutes climatisées, d'une grande salle de bains de près de 10 m² avec douche, baignoire et double vasque, d'un bureau de 9 m² (possibilité 5eme chambre) et d'un WC indépendant.
La maison est intégralement chauffée grâce à une chaudière au gaz couplée à un système de pompe à chaleur air/air réversible chaud/froid (salons + chambres), et est également équipée d'un poêle à bois.
Côté extérieur, la parcelle de 900 m² vous propose différents espaces :
- Une terrasse carrelée refaite à neuf en 2022, un espace jardin et détente sans vis-à-vis, une dépendance de 15 m² (avec électricité et arrivée d'eau), une cour de stationnement, différents espaces de verdure, un abri d'entreposage , un cabanon de rangement extérieur.
Situez à 8 minutes à pied des écoles primaires et maternelles ainsi que des commerces de proximités, à 10 minutes à pied des transports en commun (ligne 1E), à 10 minutes de la gare et de l'aéroport de Saint Exupéry, puis à 25 minutes de Lyon, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille aussi nombreuse soit-elle.
N'attendez plus et venez découvrir ce bien en exclusivité avec votre agent ORPI !
Référence agence : 36

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²
Taxe foncière : 1 552 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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