Vente maison 425 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charentay (69220)

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3 172 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Myriam Lauron Devesa - iad

35 avis

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Description

iad France - Myriam Devesa vous propose: En plein cOEur de Charentay, au calme, sans vis à vis, superbe villa de 2018 conçue avec des matériaux de qualité. Cette maison vous propose une suite parentale au rez-de-chaussée en accès direct sur la terrasse, une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres avec placards muraux et 1 salle de bain à l'étage. A l'extérieur, un carport pouvant abrité 2 voitures, une grande terrasse face au jardin paysagé et à la piscine creusée. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau et réversible air/air.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1889582 - Réf Superimmo : ANVXZVSIY

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 613 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2018	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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MYRIAM LAURON DEVESA - IAD

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