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Vente maison 819 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sathonay-Village (69580)

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  • 5 119 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Euporia Immobilier

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Description

Retour à la vente - Découvrez cette superbe maison contemporaine de 160 m², idéalement située au coeur de Sathonay-Village, dans un environnement calme et résidentiel.
Conçue en 2020 par l'architecte Philippe Magnin du Sauzey, cette propriété allie avec élégance design moderne, luminosité et confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage.
Le séjour spacieux et chaleureux se prolonge naturellement vers une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.
Volumes généreux, prestations soignées et architecture contemporaine font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
La maison est également équipée de la climatisation réversible encastrée pour un confort optimal tout au long de l'année.
Nous contacter pour tous éléments complémentaires :
photos, détails, plans, prestations et autres...
EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : VM467-EUPORIA - Réf Superimmo : ANVXZZNPK
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 5 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²Piscine
Orientation : Sud2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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