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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(979 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(979 avis)
9
Maison, 145 m²

315 000 € 2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 211 m²

Millery (69390)

En exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest Lyonnais, nous vous proposons dans le centre village de Millery, une maison de ville avec travaux de 150 m² (250 m² au sol) comprenant 6 pièces, élevée sur trois niveaux sur un terrain de 211 m² avec son jardin exposé Sud. Au RDC vous disposerez d'un très grand garage de 31,05 m² et de très grands espaces dont un de 58 m². A l'étage, une terrasse exposée Ouest de 32,1 m², l'accès à la maison avec en arrivant un hall d'entrée desservant 2 chambres, des WC séparés, une salle de douche et un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur une loggia de 8,09 m². Au 2ème et dernier étage, des travaux ont été démarrés pour créer 3 nouvelles chambres dont une suite avec salle de douche, et des seconds WC indépendants. Idéalement située dans un environnement calme au 28 rue du Guicholet, cette maison peut-être terminée selon vos gouts et offre encore un très gros potentiel après réalisation de travaux.. Pour visiter sans tarder ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CléHome
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CléHome 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 106 m²

400 000 € 3 774 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 165 m²

Lentilly (69210)

RARE – Maison de ville avec studio indépendant, en plein centre et au calme En plein coeur du village, au fond d'une impasse très calme et sans vis-à-vis, cette charmante maison de ville d'environ 106 m² (Carrez) + 12 m² sous pente offre un cadre de vie pratique et paisible. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que la cuisine conviviale s'ouvrent directement sur le jardin, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, la maison propose quatre chambres. Les deux salles de bains, situées sur des niveaux différents, facilitent l'organisation de la vie quotidienne.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant confort et maîtrise énergétique. La maison dispose également d'une cave, très appréciable pour le stockage. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un studio indépendant d'environ 15 m², équipé de sa propre salle d'eau et d'un WC. Idéal pour accueillir un adolescent, un parent, un professionnel, ou pour envisager un revenu locatif. Proche de toutes les commodités, cette maison allie le charme, la tranquillité et la praticité du centre-village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE PIERRES DOREES
(251 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 11/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
(251 avis)
22
Maison, 145 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 441 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Blacé (69460)

A seulement 10 minutes d'Arnas sur la commune de BLACE : Maison de 145 m² habitables avec 90 m² de dépendances implantée sur une belle parcelle de 1500 m². Avec son exposition principale au Sud, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur la terrasse, d'un salon cosy avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda et d'un cellier / buanderie. L'étage est reparti en deux espaces nuit : le premier avec une mezzanine servant actuellement de bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative profitant d'une vue dégagée sur le Beaujolais. Le deuxième coin nuit est organisé avec trois chambres, une salle d'eau et un WC . Concernant les annexes, la maison bénéficie en sous-sol d'un espace cave et chaufferie, d'un garage attenant à la maison et d'une dépendance de 90m² au sol offrant diverses possibilités. Équipée de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central par le sol, une cheminée, des espaces climatisés, cette maison assure un bon confort pour une construction de qualité. Située à 40 minutes des portes de Lyon grâce à l'autoroute du Nord de Villefranche, cette ensemble immobilier est à découvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 26/09/2025
13
Maison, 122 m²

488 000 € 4 000 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Meyzieu (69330)

Meyzieu Grand-Large - Visitez avec nous cette maison individuelle récente - 5 chambres. Vous bénéficierez d'accès aux transports en commun (Bus 67-95, JD 122-135-322) et d'accès routiers rapides, tout en profitant de l'appel du Grand-Large et de ses activités de Loisirs. Au rez-de-jardin, la spacieuse cuisine de 15m2 est ouverte sur un séjour de 30m2 avec accès à la véranda. A ce même niveau se trouvent une première chambre et le garage attenant avec buanderie. L'étage fonctionnel comprend 4 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, vous opterez pour un espace avec terrasse et terrain en herbe. [plan et vues 360 sur simple demande]Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.83% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 196, soit D, GES: 6, soit B. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84538

Bonave Immobilier
(284 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bonave Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(284 avis)
14
Maison, 145 m²

589 000 € 4 062 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Porte des Pierres Dorées (69640)

Sur la commune de Porte des Pierres Dorées, Nichée dans une impasse privée et discrète, à deux pas des commodités, cette maison vous surprendra par son cadre rare et préservé : un grand jardin arboré, un ruisseau apaisant, et un espace piscine intimiste, parfait pour profiter pleinement des beaux jours… ici, tout invite à la détente. La villa, pensée pour la vie de famille, offre de belles surfaces lumineuses, une ambiance chaleureuse, et des prestations soignées. Dès l’entrée, le hall spacieux vous mène vers un vaste séjour ouvert sur l’extérieur et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un bureau isolé au rez-de-chaussée permet de télétravailler en toute tranquillité, sans être coupé de la maison. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative est un vrai cocon. Trois autres chambres et une grande salle de bains viennent compléter l’espace nuit. . Le tout à 14mn de la gare et de l'Autoroute. Prête à vivre, cette maison n’attend que vous ! +++ Les Atouts - géothermie et son classement énergétique en C - le garage de 40 m2 - le calme C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme, la nature, et la proximité des commerces, école et bus, sans compromis sur l’intimité.

Bonave Immobilier
(284 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Bonave Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
(284 avis)
15
Maison, 178,29 m²

515 000 € 2 889 €/m²
Maison • 178,29 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 287 m²

Gleizé (69400)

À Gleizé, à seulement un kilomètre du centre de Villefranche, se dresse une maison d'architecte pleine de charme. Derrière sa façade élégante se cachent de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les cinq chambres existantes offrent déjà un bel espace de vie familial, mais la maison laisse entrevoir encore de nombreuses possibilités d’aménagement, pour créer des pièces à son image, entre tradition et modernité. Le jardin, soigneusement entretenu, s’étend sur 1287 m2 de verdure arborée où chaque saison apporte sa touche de couleur. Une grande terrasse invite aux repas d’été, protégée par un store banne, tandis qu’une véranda baignée de lumière prolonge les beaux jours à l’intérieur. Un vaste garage de 44 m2 et plusieurs dépendances complètent l’ensemble, offrant de multiples usages selon les besoins et les envies. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure saine et qualitative, qui n’a rien perdu de son authenticité. Un lieu de vie rare, à la fois proche de tout et empreint de sérénité, où il fait bon imaginer son avenir, à deux pas des écoles (Lycée Louis Armand et Notre Dame de Mongré), des commerces et de la vie caladoise. Si cette maison vous parle, n’hésitez pas à me contacter Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour en découvrir tout le charme lors d’une visite.

Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Guillerme Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Maison, 196 m²

Prix en baisse 310 000 € 1 582 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Ternand (69620)

Maison Ancienne Coeur Village Ternand -- Guillerme Immobilier — Ternand Votre Agence vous propose à la vente cette charmante maison ancienne de 148 m2 Carrez située en plein centre du village de Ternand au calme. Terrain de 500 m2 avec 3 places de parking Cette maison se compose de deux bâtiments: Le principal avec Au Rez-de-jardin : - Caves - Atelier - Garage Au 1er étage : - Un grand salon - Une Cuisine - Un coin nuit avec 2 chambres - Une salle de bains avec toilettes Au 2ème étage : - Dortoir de 50m2 Dans le bâtiment annexe - Une grande salle de réception avec un premier étage une chambre et une salle d'eau On aime: - Charme de l'ancien - Maison en pierre dans le village historique - Cheminées - Environnement calme - Vue exceptionnelle sur les vignes - Aucun vis à vis - Fort potentiel Détail des surfaces: - Surface Carrez: 148m2 - Surface Totale habitable: 196m2 - Surface Totale avec les annexes: 272m2 Contact: Christophe O6 03 20 65 74 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs DARDILLY

Nicolas THIBAUD - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
(31 avis)
9
Maison, 168 m²

630 000 € 3 750 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Genas (69740)

Venez découvrir cette très jolie maison de 168m², composée de 3 chambres (possibilité 4), d'un studio et d'un sous-sol complet. Située en fond d'impasse, vous serez séduit par le calme qu'offre sa jolie parcelle de 930m² arborée. Proche du centre, vous pourrez tout faire à pied ! Les commerces, les écoles, l'arrêt de bus, etc..., sont à proximité immédiate. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : . Entrée de 4.3m² . Salon / Séjour de 53.5m² . Cuisine de 12.4m² . Chambre de 12.5m² . Salle de bains de 7.4m² . WC séparé . Dégagement de 5.2m² avec placard A l'étage : . 2 Chambres de 16.5m² et 16m² . Salle d'eau avec WC de 3m² . Dégagement avec placard de 11.3m² Sous sol semi enterré : . Studio de 24.3m² (avec porte indépendante) . Garage de 71m² # Éléments de construction : . Maison individuelle de 1978 . Sols sol complet avec garage pour 2 voitures . Menuiseries bois double vitrage . Volets bois battants . Chauffage par chaudière gaz (changée il y a 4 ans) . Tout à l'égout # Autres caractéristiques : . Cuisine changée il y 6 ans . Triple exposition : Est / Sud / Ouest . Fibre . Taxe foncière d'environ 1900€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia Olagnon - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Sonia Olagnon - iad 23/07/2025 - mise à jour 29/08/2025
(10 avis)
17
Maison, 140 m²

214 900 € 1 535 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

Saint-Clément-les-Places (69930)

iad France - Sonia Olagnon vous propose: Maison de caractère avec vue dégagée, calme et beaux volumes – Saint-Clément-les-Places (69) Située à seulement 5 minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset et à environ une heure de Lyon, Roanne ou Saint-Étienne, cette maison pleine de charme vous accueille dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et accessibilité. Vous apprécierez un environnement paisible, tout en restant proche des services essentiels : École primaire à 2 minutes Transports scolaires à 5 minutes pour collège et lycée Commerces et vie locale à 10 minutes La maison offre une belle surface habitable avec une grande pièce de vie d’environ 50 m², comprenant un séjour lumineux de 33 m² et une cuisine semi-ouverte de 18 m², le tout ouvrant sur une terrasse de 26 m² orientée ouest, idéale pour profiter des belles journées. Elle dispose de 4 chambres de 11 à 14 m², parfaites pour une famille, le télétravail ou des espaces polyvalents selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain, une douche séparée, deux WC et une buanderie. Côté extérieur, le terrain clos de 750 m², sans vis-à-vis, offre un espace de détente en toute intimité. Un hangar ainsi que deux grands garages, dont un de 61 m² avec mezzanine, offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale ou projet artistique. Un puits fonctionnel permet un arrosage économique et écologique. Cette maison mitoyenne (sans vis-à-vis ni nuisance) nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Que vous soyez en quête d’un cadre paisible pour votre famille, d’un espace pour travailler depuis chez vous ou d’un lieu inspirant pour vos projets, cette maison saura vous séduire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Laurent Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 29/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Maison, 113 m²

265 000 € 2 345 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chaponost (69630)

Idéalement située au cœur du village très prisé de Chaponost, cette maison de village entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. À seulement 200 mètres des écoles maternelle et élémentaire, à 2 minutes des transports en commun et à 10 minutes à pied des commerces, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Un de ses grands atouts ? Aucune charge de copropriété : vous profitez des avantages de l’individuel, mieux qu’un appartement ! Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée polyvalente, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, stockage à vélos, buanderie, bureau, salon selon vos besoins. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée (meubles, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte) vous permettra de préparer et partager de bons repas en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage : Un espace chaleureux avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, pierres et enduits naturels. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un deuxième WC. Au deuxième étage : Toujours dans un esprit authentique, ce niveau propose deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau. Un troisième WC y est également présent. Une maison coup de cœur, prête à emménager, au sein d’un environnement calme, familial et recherché, sans les contraintes d’une copropriété. De part sa disposition, cette maison de village sera également parfaitement adaptée pour un investisseur voulant débuter une colocation. Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BLAOW
(33 avis)
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BLAOW 14/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(33 avis)
9
Maison, 132,27 m²

Prix en baisse 529 000 € 3 999 €/m²
Maison • 132,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Meyzieu (69330)

Exclusivité Blaow Immobilier ! Découvrez cette magnifique villa lumineuse, idéale pour votre famille, située sur un terrain arboré de 743 m², parfaitement entretenu. Caractéristiques de la villa : Superficie habitable : 132 m² Chambres : 4 (dont une suite parentale avec salle de bains et bureau privé) et deux chambres au rez-de-chaussée Salle d'eau : 1 au rez-de-chaussée Cuisine : Équipée et récente, prête à accueillir vos talents culinaires Mezzanine : Un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente Garage : Pratique pour votre véhicule et vos rangements Cette villa est en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Maison située en lotissement. Charges de lotissement : 440€/ an. Pas de procédure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 140 m²

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Exclusivité en plein coeur du village, en ouvrant une belle porte cochère vous découvrez une cour interieure dévoilant un ancien cuvier entièrement rénové d'une surface de 140 m2 comprenant au rdc 2 grandes caves, un chambre avec dressing et salle de bains, au 1er étage une grande cuisine équipée, un séjour/salon donnant sur une belle terrasse, une chambre et de nombreux rgts, au dernière étage 2 belles chambre ainsi qu'une salle de bains.

JUNE IMMOBILIER
(62 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par JUNE IMMOBILIER 15/10/2025
(62 avis)
9
Maison, 140 m²

599 000 € 4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Chaponnay (69970)

À moins de 10 min de Chaponnay, direction Luzinay centre village avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 800 m² vous séduira par de beaux espaces ainsi que des finitions soignées et la qualité de ses matériaux. À seulement quelques minutes du coeur du village, elle est le lieu idéal pour une vie familiale dans un petit lotissement bien entretenu et avec de nombreux stationnements visiteurs.Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte et le vaste salon-séjour de pratiquement 70 m² surplombé d'une mezzanine de plus de 20 m² utiles pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Cet espace de vie est une véritable invitation à recevoir famille et amis tout en profitant d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La belle hauteur du plafond cathédrale vous apporte en supplémennt volume et espace.Dans la partie nuit située en demi-étage, 2 chambres (10.91 m² et 11.23 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (24 m²). Une seconde salle d'eau (5.86 m²) et un wc complètent cet espace.Vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec un accès direct à l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace buanderie pouvant servir de lingerie, rangement, bureau ou autre.Un escalier vous conduit au niveau inférieur dans lequel vous trouverez non seulement le local technique (pompe à chaleur, adoucisseur, ballon d'eau chaude. ) ainsi qu'une une cave mais aussi une grande surface utile avec fenestrons qui vous permettra d'agencer à votre gré cet espace suivant vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, coin musique, atelier. ).Avec une performance énergétique de classe B, cette maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants eléctriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec une régulation pièce par pièce.À l'extérieur, les terrasses et espaces verts sont une invitation à profiter dès les beaux jours d'un cadre de vie paisible et de moments conviviaux.Prêt à visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)Honoraires charges vendeur, DPE BAgence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_32016407)

Sixtine Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sixtine Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 145 m²

845 000 € 5 828 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET VIDEO SONT A DECOUVRIR SUR NOTRE SITE SIXTINE IMMOBILIER. Sixtine immobilier présente en Exclusivité : Nichée dans le quartier prisé de Crépieux, à la limite immédiate de Caluire, cette maison des années 60, a été entièrement repensée et rénovée en 2014. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie moderne et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette propriété séduit par sa tranquillité, son agencement fonctionnel et ses extérieurs. Édifiée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 800 m², elle développe environ 145 m² habitables (186 m² au sol), comprenant un garage de 26 m² et un balcon de 16 m². Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie traversante , organisée en deux espaces distincts : une cuisine et salle à manger conviviale, ouverte sur le jardin, et un salon spacieux avec coin bureau et cheminée à insert bois, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon exposé ouest, offrant une belle luminosité. Côté extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, abrite une piscine au chlore de 25 m² équipée d'une pompe à chaleur installée en 2015 et d'un volet roulant motorisé. Un espace paisible et intime, idéal pour les beaux jours. La rénovation complète menée en 2014 a su préserver le charme d'origine tout en apportant le confort moderne. La maison dispose de volets roulants solaires installés en 2015, d'un système de climatisation réversible gainable à l'étage, d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en métal à isolation renforcée. La toiture a été contrôlée. Un bien rare, dans un secteur recherché à découvrir sans tarder ! Clémentine ALLAGNAT 06 60 96 45 57Instagram : @clementine_sixtine Vidéo disponible sur notre site web et sur Instagram Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Clémentine Allagnat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 465 480

ESPACES ATYPIQUES LYON
(353 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/11/2025
(353 avis)
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Maison, 137 m²

425 000 € 3 102 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Niché dans un environnement privilégié, ce bien de 137m² habitable conjugue confort et volumes généreux. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, invite à la convivialité et à la détente. Le rez-de-chaussée dévoile un bel espace parental pensé comme un véritable cocon, avec son dressing, sa salle de bain privée et son WC séparé. A l'étage, trois chambres spacieuses (19,8m², 15m² et 14,7m²) offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, deux vastes terrasses prolongent la maison, idéales pour savourer des instants de quiétude ou recevoir autour d'un repas face à une magnifique vue dégagée. Le sous-sol entièrement aménagé de 37m2 supplémentaire et un garage de 31m2 viennent enrichir les prestations de cette maison. Côté confort, la pompe à chaleur réversible et le chauffe-eau solaire s'inscrivent dans une démarche écologique et économique. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un véritable équilibre entre sérénité et fonctionnalité. Un lieu de vie unique, à découvrir sans attendre. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1 150 euros Contact: Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

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