Vente maison 589 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Porte des Pierres Dorées (69640)

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4 062 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Bonave Immobilier

284 avis

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Description

Sur la commune de Porte des Pierres Dorées, Nichée dans une impasse privée et discrète, à deux pas des commodités, cette maison vous surprendra par son cadre rare et préservé : un grand jardin arboré, un ruisseau apaisant, et un espace piscine intimiste, parfait pour profiter pleinement des beaux jours… ici, tout invite à la détente.
La villa, pensée pour la vie de famille, offre de belles surfaces lumineuses, une ambiance chaleureuse, et des prestations soignées. Dès l’entrée, le hall spacieux vous mène vers un vaste séjour ouvert sur l’extérieur et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Un bureau isolé au rez-de-chaussée permet de télétravailler en toute tranquillité, sans être coupé de la maison. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative est un vrai cocon. Trois autres chambres et une grande salle de bains viennent compléter l’espace nuit. . Le tout à 14mn de la gare et de l'Autoroute. Prête à vivre, cette maison n’attend que vous !
+++ Les Atouts
- géothermie et son classement énergétique en C
- le garage de 40 m2
- le calme
C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme, la nature, et la proximité des commerces, école et bus, sans compromis sur l’intimité.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 363B - Réf Superimmo : ANVXZOUPS

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 4 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 940 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 2010
Séjour de 43 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (1 940 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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