Vente maison 529 000 €

132,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Meyzieu (69330)

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3 999 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

BLAOW

33 avis

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Description

Exclusivité Blaow Immobilier !
Découvrez cette magnifique villa lumineuse, idéale pour votre famille, située sur un terrain arboré de 743 m², parfaitement entretenu.
Caractéristiques de la villa :
Superficie habitable : 132 m²
Chambres : 4 (dont une suite parentale avec salle de bains et bureau privé) et deux chambres au rez-de-chaussée
Salle d'eau : 1 au rez-de-chaussée
Cuisine : Équipée et récente, prête à accueillir vos talents culinaires
Mezzanine : Un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre détente
Garage : Pratique pour votre véhicule et vos rangements
Cette villa est en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !
Maison située en lotissement.
Charges de lotissement : 440€/ an.
Pas de procédure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 72
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 72-BLAOWIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGCGB

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 743 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 2,9%

529 000 €

14 septembre 2025

545 000 €

Localisation

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Siren : 930223920 - N° de carte professionnelle : 69012024000000106

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