Vente maison 315 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Millery (69390)

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2 172 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

979 avis

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Description

En exclusivité chez PIETRAPOLIS Sud-Ouest Lyonnais, nous vous proposons dans le centre village de Millery, une maison de ville avec travaux de 150 m² (250 m² au sol) comprenant 6 pièces, élevée sur trois niveaux sur un terrain de 211 m² avec son jardin exposé Sud.
Au RDC vous disposerez d'un très grand garage de 31,05 m² et de très grands espaces dont un de 58 m².
A l'étage, une terrasse exposée Ouest de 32,1 m², l'accès à la maison avec en arrivant un hall d'entrée desservant 2 chambres, des WC séparés, une salle de douche et un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur une loggia de 8,09 m².
Au 2ème et dernier étage, des travaux ont été démarrés pour créer 3 nouvelles chambres dont une suite avec salle de douche, et des seconds WC indépendants.
Idéalement située dans un environnement calme au 28 rue du Guicholet, cette maison peut-être terminée selon vos gouts et offre encore un très gros potentiel après réalisation de travaux..
Pour visiter sans tarder ou faire estimer gratuitement votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 211042-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZTGDF

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 211 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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