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595 000 €
4 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 151 m²
Au calme vue dégagé expo sud pour cette spacieuse et lumineuse maison de 145m2 implante sur terrain clos de 1151 m2- grande pièce vivre , 4 chambres - 2 cuisines -2 salles de bains - garage - jacuzzi - sauna
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670 000 €
3 526 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²
Cette maison avec beaucoup de charme ancien est composé de 2 maisons attenantes offrant une vue sur le Lac Léman, et les champs. Proche de la frontière Suisse, et à 10 min seulement d'Evian-les-Bains elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité d'écoles, crèches et commerces. Idéal pour une famille amoureux de la nature et de la tranquillité sans aucun vis à vis À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de 882m² avec une piscine, un terrain de pétanque, un jardin bien entretenu, et une aire de stationnement comprenant 5 places de parking extérieures ainsi qu'un garage de 30m2 environ et une cave à vin. L'espace extérieur offre un cadre idéal pour se détendre en plein air, profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la surface habitable de 190m2 bien agencée offre des espaces lumineux et confortables composés de 6 pièces, comprenant notamment un vaste salon de 50m2,un espace cuisine de 30m2 donnant sur l'extérieur et une salle de douche avec wc. A l'étage on découvre 2 chambres de 9m2 avec salle de douche communicante, une grande suite parentale avec baignoire et salle de douche de 20m2, et au niveau inférieur un studio de 30m2 parfait pour recevoir les invités ou un usage polyvalent, avec un espace buanderie .Une cheminée et un chauffage au sol par pompe à chaleur procure chaleur et confort optimal. Une maison idéale pour toute la famille, Rafraichissements à prévoir ,contacter moi pour plus d'informations ou une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
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1 540 000 €
7 000 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • Ter. 737 m²
Chalet d'Exception aux Houches à Vendre Découvrez ce chalet spacieux de 220 m² situé aux Houches, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la montagne. Ce bien propose six pièces généreuses, idéales pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse, grâce à sa magnifique cheminée qui trône au centre du salon. La construction mêle authenticité et modernité, avec des fenêtres coulissantes et un double vitrage assurant confort et luminosité tout au long de l'année. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des vues imprenables sur les sommets alpins. . Ce chalet est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de la montagne allié au confort moderne, au sein d'un environnement naturel exceptionnel.
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465 000 €
2 768 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres
Située à Nangy au calme, venez rencontrer cette spacieuse ferme de 168 m² habitables et ses 520 m² de terrain avec une piscine. Dès votre arrivée, vous pourrez vous garer et accéder à la ferme en passant devant la piscine. Au rez-de-chaussée vous prendrez connaissance d'une charmante et spacieuse cuisine située sur votre droite dès que vous passez la porte d'entrée et d'un local technique sur votre gauche composée d'une pompe à chaleur, de rangements ainsi que de toilettes. Un peu plus loin, niché derrière une porte se trouve un salon cosy donnant accès à la cuisine et à la suite parentale spacieuse et lumineuse. Celle-ci est accompagnée de sa propre salle d'eau et donne accès à une grande terrasse exposée à l'ouest. Derrière la chambre et le salon se trouve un grand atelier qui pourrait permettre d'agrandir la pièce de vie de plus de 40m2. Au premier étage vous aurez le plaisir de découvrir une mezzanine pouvant servir à créer un espace bureau. Vous aurez l'accès à 3 grandes chambres supplémentaires dont une avec un balcon. Vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire et un WC. Pour terminer l'étage se trouve une porte donnant accès à un grenier de 40 m². Il existe un plateau complet au dessus de la maison faisant 120m2 au sol avec une hauteur allant de 8m de haut à 1m de haut. La maison possède une pompe à chaleur air/eau comme mode de chauffage permettant confort et économie. Toutes les huisseries sont en doubles vitrages. Vous disposerez d'un stationnement aisé à l'entrée du terrain permettant de stationner jusqu'à 3 voitures. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
1 490 000 €
3 170 €/m²
Maison • 470 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 2 900 m²
Lathuile, charmante propriété au calme Lathuile, lac d'Annecy rive ouest, à quelques kilomètres du bord du lac d'Annecy : belle propriété au calme offrant 470 m² utiles sur un joli jardin paysagé de 2.900 m², 6 chambres, un appartement indépendant, 4 salles de bains, très belle vue sur les montagnes Rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon, une chambre avec sa salle de bains, WC, un bureau 1er étage : un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, WC, une salle d'eau Sous-sol : garage double, chaufferie, buanderie, une cave, une salle de jeux Appartement indépendant : une kitchinette, une salle d'eau, un WC, un atelier, bureau
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1 195 000 €
5 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres
LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Superbe maison contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle Située sur un spacieux terrain de 1143 m² dans un quartier calme et très prisé, cette maison individuelle d'architecte de 200 m² vous offre une vue magnifique sur le Mont Blanc et un jardin superbement aménagé. Profitez d'une piscine chauffée, idéale pour vous détendre pendant les journées ensoleillées. L'entrée vous plonge immédiatement dans un cadre spacieux et très lumineux. La pièce de vie principale se compose d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et belle cheminée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur une jolie terrasse, ces espaces sont baignés d'une lumière naturelle exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre confortable avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine charmante, idéale pour un coin lecture ou de relaxation. En complément, cette villa dispose d'un local technique, d'un abri pour le matériel de jardin, d'une cave, d'un atelier et de deux abris pour véhicules, ainsi que plusieurs places privatives de stationnement extérieur. Cette maison incarne l'excellence en matière de design et de confort, alliant des matériaux de grande qualité et une architecture soignée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
20
1 160 000 €
4 070 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Villa avec piscine proche Genève à Arthaz Datant de 2000, jolie villa de 285 m² située aux portes de Genève. Sur un terrain de 1200 m² cette maison est parfaite pour une famille qui cherche du confort, de l'espace et de la modernité. Vous pouvez profiter d'une belle piscine et son pool-house et d'un jardin joliment arboré. La villa compte 3 chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain élégante, et une salle de bains enfants. Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec sa cheminée et sa véranda créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au dernier niveau, une salle de jeux/bureau, tandis qu'un sous-sol est entièrement aménagé avec une douche, buanderie et chaufferie. Un garage spacieux de 33 m2 est pratique pour abriter vos véhicules. Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter à la fois de la tranquillité d'un cadre verdoyant et de la proximité immédiate de la ville et des accès routiers pour aller en montagne, à Genève et son lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
14
485 000 €
2 922 €/m²
Maison • 166 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²
Charmante maison à Mont-Saxonnex En exclusivité : découvrez cette très belle maison de 166m² située à Mont-Saxonnex, un véritable havre de paix au cœur de la Haute-Savoie. Cette propriété offre six pièces spacieuses et confortables, idéales pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à de belles soirées conviviales d'hiver. Chaque détail a été soigneusement pensé pour apporter confort et bien-être. Les 3 ou 4 chambres, la grande salle de jeux, SDB, SDD, 3 WC, buanderie, cave, et le garage fermé complètent ce bien Que ce soit pour profiter d'une belle journée ensoleillée ou pour une soirée étoilée, le jardin est un espace parfait pour vous détendre et apprécier la vue imprenable sur les montagnes environnantes. N'attendez plus pour la visiter ! 485 000 euros honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
13
787 000 €
2 893 €/m²
Maison • 272 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 570 m²
Vous recherchez une demeure avec de l'espace et du cachet, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un cadre naturel préservé, non loin du château de Thorens et du centre du village, cet ancien corps de ferme sera votre coup de coeur assuré. Une bâtisse savoyarde typique dont les prestations et l'agencement sur deux niveaux (potentiellement trois) en fera une propriété familiale idéale. Les volumes des pièces sont remarquables et la lumière y est présente toute la journée. Une grande pièce de vie de près de 100 mètres carrés avec cheminée occupe la majeure partie du rez de l'habitation. A l'étage, les quatre grandes chambres avec salle de bain privative pour 2 d'entre elles et une salle de bains commune pour les deux autres chambres vous apportera un confort au quotidien. Le jardin arboré de la propriété vous séduira également avec son mazot rénové récemment. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
9
900 000 €
7 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²
Beau chalet individuel sur 1400m2 de terrain en faible pente, avec vue dégagée et au calme, comprenant : - Au niveau bas : entrée, garage double, garage simple, 2 chambres (brutes, à aménager), douche, wc, chau?erie, caves - Au rez-de-jardin : salon avec poêle à bois, balcon, salle à manger avec terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, grande chambre, salle de bains, wc, - A l'étage : mezzanine, 2 chambres avec balcon, greniers (possibilité salle de bains) En dépendances : un bassin en granite et un ancien four à pain De construction récente (2005), ce chalet conviendra parfaitement pour une résidence principale, mais aussi en secondaire : les départs de randonnées se font directement depuis le chalet, qui se trouve à 5 minutes en voiture de La Princesse et du village de Combloux. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
950 000 €
6 209 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²
En exclusivité sur la commune de COLLONGES SOUS SALEVE 74160, à proximité des écoles et des commerces à pied, 5 min douane de CROIX DE ROZON ou PIERRE GRAND, 20 min aéroport de Genève. Belle rénovation pour cette maison individuelle avec sous-sol complet implantée sur un terrain clos d'environ 1040 m2. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le Lac Léman et le Jura, un espace parental comprenant une chambre, une salle de douche, un dressing ou bureau, un wc indépendant. A l'étage une mezzanine offrant un bel espace de jeu ou bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC. Au sous-sol une chambre avec sa salle d'eau et wc, une buanderie, chaufferie. Un grand garage. En annexe, un second garage ou atelier. Isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :
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249 000 €
1 976 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 117 m²
Située à Neuvecelle, cette maison de village de 126 m² sur un terrain de 117 m² offre un beau cadre de vie. Idéalement située au cœur du village, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, l'école, la mairie, l'église et d'un parc offrant ainsi une vie pratique et dynamique aux futurs résidents. Cette maison de 6 pièces dispose de 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable. Son grand sous-sol et son beau potentiel en font un bien attractif pour ceux en quête de praticité et de possibilités d'aménagement. Ne manquant pas de charme, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à la fois spacieux et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476 - SAFTI – ZOULIAS Julien, Conseiller indépendant
14
440 000 €
2 458 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²
Située dans le secteur calme et recherché de Messy à Cluses, cette maison d'une surface habitable d'environ 179 m² se compose de deux appartements indépendants, d'un sous-sol complet et de quatre garages. Terrain plat et clôturé avec portillon et portail motorisés. Les plans sont en photos : -Au rez-de-chaussée : un appartement T3 comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain avec fenêtres, des WC séparés ainsi qu'un espace extérieur -A l'étage : second appartement T3 disposant d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec fenêtres et WC. Il offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, permettant ainsi de le transformer facilement en T4, selon les besoins. Vous trouverez au sous-sol un bel espace de stockage, réparti en deux caves, et une buanderie. A cela s'ajoutent quatre garages fermés à l'extérieur. Contactez-nous pour en savoir plus et prendre rendez-vous !
39
1 550 000 €
10 098 €/m²
Maison • 153,49 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²
Chalet élégant de 4 chambres à proximité du centre de Morzine – Accès facile au domaine skiable de Nyon Situé à seulement 2 km du centre de Morzine et à 750 mètres de la remontée mécanique de Nyon, ce charmant chalet de 153,49 m² habitables (229 m² au total) bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du domaine skiable des Portes du Soleil et de la vie du village. Un service de navette gratuite dessert le secteur, facilitant les déplacements vers les pistes ou le centre. Implanté sur un terrain de 677 m², le chalet séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Récemment rénové, il offre des menuiseries, une toiture et des portes entièrement refaites, garantissant confort et durabilité. Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose de cinq chambres et de trois salles d’eau, dont deux avec baignoire, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La pièce de vie principale, baignée de lumière, regroupe un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse orientée vers le jardin, parfaite pour profiter du calme environnant et des journées ensoleillées. Une seconde terrasse latérale offre un espace supplémentaire, avec la possibilité d’installer un jacuzzi ou un sauna extérieur pour un confort optimal après une journée sur les pistes. Les espaces annexes ne manquent pas : un grand garage double, deux caves idéales pour le stockage, ainsi que deux places de parking extérieures situées au niveau de la route complètent l’ensemble. Alliant fonctionnalité, confort et proximité des pistes, ce chalet représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial à Morzine. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 171 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
17
630 000 €
3 818 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²
iad France - Elodie Ferte vous propose: Située dans un environnement résidentiel privilégié de Peillonnex, au calme absolu et entourée d’une zone agricole préservée, cette superbe maison de 2018 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle propose 165 m² habitables, auxquels s’ajoutent 90 m² de surfaces utiles, comprenant notamment deux garages, un espace buanderie, une pièce à aménager selon vos envies et un espace cave. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et sur une terrasse idéalement exposée, agrémentée d’une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres confortables et une très grande salle de bains optimisée, équipée d’une douche et d’une baignoire, avec de nombreux rangements, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. Les prestations sont de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, volets roulants électriques, piscine hors sol, et un espace extérieur parfaitement entretenu avec cour goudronnée et portail motorisé à l’entrée. Cette maison bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique, avec un classement B et une émission de gaz à effet de serre en A, ce qui est exceptionnel. Côté commodités, le bien se situe à : •6 km du collège de Bonneville •Une école maternelle et élémentaire à Peillonnex •Un supermarché à 1,9 km (Viuz‑en‑Sallaz) •Des axes autoroutiers facilement accessibles : A40 à ~6,7 km et A410 à moins de 4 km Un bien rare qui allie modernité, confort et cadre naturel d’exception. Une véritable maison coup de cOEur, à découvrir absolument : contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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