Vente maison 1 490 000 €

470 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Lathuile (74210)

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3 170 €/m²

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

139 avis

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Description

Lathuile, charmante propriété au calme
Lathuile, lac d'Annecy rive ouest, à quelques kilomètres du bord du lac d'Annecy : belle propriété au calme offrant 470 m² utiles sur un joli jardin paysagé de 2.900 m², 6 chambres, un appartement indépendant, 4 salles de bains, très belle vue sur les montagnes
Rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon, une chambre avec sa salle de bains, WC, un bureau
1er étage : un salon, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, WC, une salle d'eau
Sous-sol : garage double, chaufferie, buanderie, une cave, une salle de jeux
Appartement indépendant : une kitchinette, une salle d'eau, un WC, un atelier, bureau

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 2545 - Réf Superimmo : ANVXXE30I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 490 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

470 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 2 900 m²	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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