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Vente maison 950 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Collonges-sous-Salève (74160)

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6 209 €/m²
Exclusivité
2 Garages

AFFAIR IMMOBILIER

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Description

En exclusivité sur la commune de COLLONGES SOUS SALEVE 74160, à proximité des écoles et des commerces à pied, 5 min douane de CROIX DE ROZON ou PIERRE GRAND, 20 min aéroport de Genève. Belle rénovation pour cette maison individuelle avec sous-sol complet implantée sur un terrain clos d'environ 1040 m2. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le Lac Léman et le Jura, un espace parental comprenant une chambre, une salle de douche, un dressing ou bureau, un wc indépendant. A l'étage une mezzanine offrant un bel espace de jeu ou bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC. Au sous-sol une chambre avec sa salle d'eau et wc, une buanderie, chaufferie. Un grand garage. En annexe, un second garage ou atelier. Isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 10/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3538-doc - Réf Superimmo : ANVXZN14X

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 6 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	2 Garages
Année de construction : 1963	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 638 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2021.

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Siren : 512652751 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 037 794

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