Vente maison 1 195 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

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5 975 €/m²

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Superbe maison contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle
Située sur un spacieux terrain de 1143 m² dans un quartier calme et très prisé, cette maison individuelle d'architecte de 200 m² vous offre une vue magnifique sur le Mont Blanc et un jardin superbement aménagé. Profitez d'une piscine chauffée, idéale pour vous détendre pendant les journées ensoleillées.
L'entrée vous plonge immédiatement dans un cadre spacieux et très lumineux. La pièce de vie principale se compose d'un salon cathédrale avec poutres apparentes et belle cheminée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur une jolie terrasse, ces espaces sont baignés d'une lumière naturelle exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre confortable avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine charmante, idéale pour un coin lecture ou de relaxation.
En complément, cette villa dispose d'un local technique, d'un abri pour le matériel de jardin, d'une cave, d'un atelier et de deux abris pour véhicules, ainsi que plusieurs places privatives de stationnement extérieur.
Cette maison incarne l'excellence en matière de design et de confort, alliant des matériaux de grande qualité et une architecture soignée. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception ! LAC LÉMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Publiée le 11/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LL1-490 - Réf Superimmo : ANVXY1T5D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 5 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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