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Yves LEROUX - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Yves LEROUX - Propriétés-privées.com 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(2 avis)

440 000 € 3 761 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

St Pierre en Faucigny-74800 -Haute Savoie Maison individuelle spacieuse dans un quartier résidentiel. Pour informations : 6j/7, 9 à 19h avec première visite en visio possible. Découvrez cette charmante maison individuelle de 117 m² dont 112 m² habitable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : -Grand salon-séjour lumineux de 43 m² : Un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis. -A l'étage, 4 chambres : idéal pour accueillir toute la famille. -Garage et abri de jardin : -Espace de 18 m² au-dessus du garage à terminer : Un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies avec réhausse de la toiture coté garage. -Chauffage économique par cheminée à granulés : Profitez d'un système de chauffage à la fois écologique et économique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Terrain clos avec portail électrique : Un espace sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Proximité des écoles : Située à proximité de l'école primaire et à quelques minutes du collège, cette maison est parfaite pour les familles. Accès rapide à Genève, Chamonix et Annecy : Idéal pour le travail ou pour les amateurs de nature et de loisirs, avec une entrée d'autoroute proche facilitant vos déplacements. Cette maison est un véritable cocon, alliant confort et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et paisible. DPE: E mais D à partir de janvier, GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Vente interactive aux offres montantes : Réception des offres dès la visite directement auprès de Yves LEROUX (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 20/12/2025 à 12h00 au dimanche 21/12/2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 440000 euros (1), Honoraires d'agence à la charge du vendeur. (1) Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie Protec+. Mandat réf : 429925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'agence Immo du Lac

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par L'agence Immo du Lac 23/11/2025

789 000 € 7 443 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • Ter. 1 128 m²

Saint-Jorioz (74410)

Maison à St-Jorioz proche du centre ville En exclusivité ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jorioz, cette maison pleine de charme, édifiée en 1994 sur un terrain plat et arboré de 1 128 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse et jardin, une chambre, un WC indépendant et un cellier. À l’étage, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements sous les combles. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'un jardin plat et arboré, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les atouts : - À proximité immédiate des écoles (de la crèche au collège), commerces et cabinets médicaux accessibles à pied. - Environnement paisible tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder ! DPE : E

Justine GOSSUIN - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Justine GOSSUIN - iad 27/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(32 avis)

400 000 € 2 759 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 537 m²

Marlioz (74270)

iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis une maison mitoyenne au caractère et charme unique, née en 1821, construite en pierre et façonnée par le temps. J’ai eu la chance d’être agrandie, notamment avec un espace dédié au SPA de nage, qui apporte aujourd’hui bien-être et détente à mes occupants. J’offre un chauffage au sol au RDC et des radiateurs pour le reste de mes pièces. Je suis raccordée à l’assainissement collectif, ce qui facilite mon entretien. J’ai été soignée, seule une fenêtre reste à remplacer. Ma charpente, refaite il y a environ 13 ans, me garantit une belle solidité. À l’intérieur, j’abrite deux chambres, idéales pour une vie en couple, une petite famille ou un premier achat. Quelques travaux de réhabilitation pourraient être à prévoir selon votre profil. Je repose sur un terrain de 523 m², un bel extérieur où chacun peut profiter, jardiner, jouer ou simplement se détendre. Si vous recherchez une maison avec une histoire, du charme, du caractère et des aménagements déjà réalisés pour votre confort, je suis faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florinda COURCELLE - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Florinda COURCELLE - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

421 000 € 3 935 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Serraval (74230)

Situé sur les hauteurs de Serraval, ce chalet offre un cadre de vie idyllique en pleine montagne, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la campagne, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant des vues imprenables sur les environs. À proximité, vous trouverez de belles balades en montagne et des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs d'activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 700 m² avec une terrasse de 50m² sans vis-à-vis, un jardin, un garage avec porte électrique, une dépendance, deux caves, et trois places de parking. Le ruisseau avoisinant ajoute une touche de sérénité à l'environnement, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Cette maison de 107 m² au sol (90m² loi carrez) construite dans les années 1970 et partiellement rénovée en 2015, propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace salon-séjour avec poêle à bois, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain offrent confort et intimité. En somme, un véritable cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 0602222347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931 - SAFTI – COURCELLE Florinda, Conseiller indépendant

Ingen Immo

(100 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Ingen Immo 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(100 avis)

1 100 000 € 6 215 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 575 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Découvrez cette lumineuse villa de 176 m2 et ses nombreuses dépendances : sous-sol, 2 garages, un T1bis indépendant (reliable à l'habitation principale). L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat et arboré (verger de fruitiers) de 1575 m2, piscinable et pouvant recevoir une construction supplémentaire. La cuisine équipée est indépendante. Le séjour cathédrale, inondé de lumière par une verrière en hauteur, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. La maison distribue 4 chambres et 2 salles de bains dans sa partie principale. L'appartement annexe possède une montée séparée et vous offre de nombreuses possibilités : un rendement locatif en complément, loger un membre de la famille, installer votre activité... le sous-sol enterré est un vrai plus. L'environnement très calme et ultra résidentiel dans METZ-TESSY , non loin du centre, vous séduira. La maison a été entretenue de façon irréprochable, équipée de pompes à chaleur neuves qui confèrent un très bon classement énergétique. Seule la décoration sera à mettre au goût du jour ! Affaire rare , d'un excellent rapport qualité/prix. A visiter absolument !

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Services Immo Gessien 29/11/2025

480 000 € 3 840 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 246 m²

Chevrier (74520)

A chevrier, 5 minutes de collonges, maison récente en triplex de 125 m² édifiée sur une parcelle de 246 m² comprenant : RDC inférieur : entrée, buanderie / chaufferie, garage fermé porte sectionnelle motorisée, wc. RDC supérieur : séjour - salle à manger avec accès jardinet / terrasse, cuisine ouverte et toute équipée, chambre avec salle de douche attenante, wc. 1er étage : 4 chambres avec placards, salle de bains et wc. Equipement : plancher chauffant, volets roulants électriques. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

André Mbi - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par André Mbi - iad 29/11/2025

(3 avis)

729 000 € 5 975 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Ambilly (74100)

iad France - André Mbi vous propose: Ambilly – Petit immeuble modulable de 3 lots, 6 stationnements, jardin plein sud – À deux pas de la douane de Moillesulaz Une opportunité rare sur le secteur : un petit immeuble à taille humaine, déjà équipé de compteurs Linky indépendants, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Idéal pour un investisseur, une famille, ou un projet de location frontalière à forte demande. Un potentiel qui se démarque : plusieurs projets possibles Grâce à ses volumes et à sa configuration, le bien peut évoluer selon vos besoins : * 2 logements T3 de 56 m² déjà définis * Un niveau supplémentaire de 56 m² facilement aménageable * Possibilité d’extension ou d’agrandissement selon projet * Revenus locatifs immédiats après installation de deux sous-compteurs d’eau (simple et économique) Un bien rare qui permet de concilier vie familiale, investissement locatif ou stratégie patrimoniale frontalière. Localisation premium, à deux pas de : * La douane de Moillesulaz, accessible en quelques minutes via le tram * Tous les services du quotidien : écoles, commerces, bus, espaces verts Le tout dans un environnement privilégié : la praticité de la ville… avec la tranquillité et le confort de la campagne. Extérieurs & stationnements * Garage + 1 place intérieure * 4 places de stationnement privatives * Jardin ensoleillé de 400 m², parfait pour profiter du calme * Terrasse, balcons et espace repas extérieur pour vivre et recevoir Un bien unique à Ambilly : un immeuble modulable, évolutif, rare sur le marché. Un emplacement parfait pour frontaliers, investisseurs, familles, ou autres projets. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aravis International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Aravis International 03/12/2025

1 295 000 € 6 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

Perché sur les hauteurs d'Arâches-la-Frasse, ce chalet en madrier offre un cadre de vie exceptionnel, où le calme absolu rencontre un panorama à couper le souffle. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur Rome sur Cluses, la Pointe d'Areu et toute la chaîne des Aravis, un décor naturel que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Comme suspendue face à la montagne, la vaste terrasse baignée de soleil est l'un des grands atouts du chalet. Ses proportions généreuses permettent d'imaginer de nombreuses installations : jacuzzi, bain nordique, coin repas ou espace détente. Elle invite à profiter du grand air en toute saison. Le chalet développe environ 200 m2 habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine équipée, un espace salon / salle à manger avec cheminée et larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une suite confortable, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'ambiance devient encore plus cosy avec trois chambres dotées de poutres apparentes, une salle d'eau et un salon en mezzanine qui domine le séjour, parfait pour un coin lecture ou un espace TV. La maison dispose également d'espaces annexes rares et pratiques. Un garage sous le chalet, deux garages supplémentaires sous la terrasse, et au niveau inférieur un immense garage permettant de garer deux voitures, de stocker vélos, matériel de ski et équipements de montagne. Ce niveau comprend aussi une buanderie, une cave et une pièce rénovée pouvant servir d'atelier ou de local de rangement. Sans vis-à-vis, exposé plein sud, doté d'une terrasse exceptionnelle et d'une vue magistrale, ce chalet réunit tous les critères d'un véritable refuge alpin mêlant confort, charme et nature préservée À visiter et à acquérir clefs en main! Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

FAR-immo

(267 avis)

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 26/04/2025

(267 avis)

700 000 € 5 303 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 726 m²

Thônes (74230)

- Emplacement Privilegie AU PIED DES MONTAGNES -, , Maison INDIVIDUELLE de 165 m2 en surface utile (132 m2 en Carrez) + un SOUS - SOL complet et GARAGE de 53 m2 le tout sur un TERRAIN de 800 m2 a vendre sur la commune de Thones (74230) TOUT PROCHE du LAC D'ANNECY et des STATIONS DE SKI (Clusaz, Grand Bornand) VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, ensoleillement total, 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de 23 m2: cette maison est placee dans un CADRE et un EMPLACEMENT IDYLLIQUE. Cuisine equipee CONTEMPORAINE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE hyper lumineuse de 39 m2 avec CHEMINEE CENTRALE, acces TERRASSE et vue montagnes, 3 WC, 2 SDB, beaux et grands VOLUMES, SUPERFICIE TOTALE de 224 m2: cette maison est destinee aux AMOUREUX de la VERDURE et de la MONTAGNES ainsi qu'aux adeptes du CHARME BOIS et PIERRE, IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, Rare a la Vente., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Thones, 74230, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialise dans la vent...

Sextant France & International

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Sextant France & International 21/06/2025

1 550 000 € 7 673 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Les Houches (74310)

Niché dans un cadre exceptionnel à Les Houches, ce chalet de 202 m² (245 m² utiles) offre un panorama à couper le souffle sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi. Avec ses 4 chambres spacieuses + mezzanine, il peut facilement devenir une maison 5 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Ce que nous aimons : Vaste pièce de vie baignée de lumière et vues ouvertes sur les sommets Cuisine moderne équipée, parfaite pour recevoir Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison Immense garage et nombreux espaces de rangement Jardin paysager et terrasse neuve pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Un emplacement de rêve À seulement quelques minutes de Chamonix, dans un quartier prisé et calme, ce chalet allie la sérénité d'un village montagnard et la proximité des services, pistes de ski, écoles, sentiers de randonnée et pistes VTT. Les Houches - Le secret le mieux gardé de la Vallée Ce village authentique au cœur du Massif du Mont Blanc séduit par son accès facile depuis Genève, ses 150 km de pistes, ses paysages spectaculaires et son ambiance chaleureuse. Été comme hiver, c'est une destination de choix pour les amoureux de la nature, du ski ou de la vie alpine tout simplement. Une propriété rare avec un fort potentiel - À visiter sans tarder ! Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent commercial

Les voirons immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Les voirons immobilier 13/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(33 avis)

525 000 € 3 804 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 604 m²

Perrignier (74550)

Maison familiale au calme avec terrain constructible à Perrignier Sur la commune de Perrignier, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 138 m², idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant. Son grand terrain constructible offre une belle opportunité avec possibilité de division. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine donnant sur un balcon filant, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. - À l'étage : une seconde salle de bain et quatre chambres, dont deux avec balcon. Un grand sous-sol complet avec garage vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un terrain situé en zone UD du futur PLUi, offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison est en bon état général, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique pour révéler tout son potentiel. Possibilité également de diviser la maison en 2 appartements. Cette maison n'attend plus que vos projets ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous à Perrignier. Référence agence : 6557

Douglas Elliman France

(98 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Douglas Elliman France 17/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(98 avis)

2 150 000 € 6 869 €/m²
Maison • 313 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

LES BOSSONS - Grand chalet de 4 chambres avec appartement indépendant aux Bossons, Chamonix Le Chalet Rachasses est un chalet spacieux de 4 chambres avec un appartement indépendant d'une chambre, bénéficiant d'une localisation privilégiée aux Bossons, juste à l'ouest du centre de Chamonix. Construit en 1971 comme gîte avec un atelier en sous-sol, le chalet a été entièrement rénové en 2021 pour créer une maison familiale avec de nombreux espaces annexes. L'entrée principale de la propriété donne sur le Chemin Napoléon, une rue calme et sans issue, avec l'entrée du garage à l'arrière depuis la Route des Bossons. À ce niveau, vous trouverez un grand espace TV/divertissement avec de hauts plafonds ainsi qu'une salle de sport. L'appartement est également accessible depuis ce côté. Le salon s'ouvre sur un petit jardin plat et une terrasse de bonne taille offrant une vue imprenable sur le glacier des Bossons, l'Aiguille du Midi, le Dôme du Goûter et le Mont Blanc lui-même. Caractéristiques clés - Grand chalet de 4 chambres avec appartement indépendant d'une chambre - Situation résidentielle tranquille à quelques minutes en voiture de Chamonix - Grand espace TV/divertissement avec hauts plafonds et salle de sport - Jardin agréable et facile à entretenir avec terrasse - Vue imprenable sur le glacier et les sommets Notre avis Il s'agit d'un grand chalet familial situé dans l'un des meilleurs secteurs des Bossons, sur la plus belle route. Dans sa configuration actuelle, il offre un hébergement flexible avec de nombreux espaces annexes et de divertissement, ainsi qu'un appartement indépendant d'une chambre pouvant être loué ou utilisé pour accueillir famille et amis. Emplacement Le Chalet Rachasses se trouve aux Bossons, à quelques minutes en voiture à l'ouest de Chamonix. Il est facilement accessible à vélo (moins de 10 minutes) par une piste cyclable sécurisée qui mène au centre-ville. La gare et l'arrêt de bus de Les Bossons sont à 150 mètres, ce qui permet de se déplacer dans toute la vallée.

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 14/10/2025

599 000 € 4 218 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 891 m²

Héry-sur-Alby (74540)

TRESORS IMMOBILIER vous présente à HERY SUR ALBY, cette villa contemporaine qui sera édifié aux normes RE 2020 par un constructeur réputé sur le bassin annécien. Sur un terrain de 891m² , au calme, elle dispose de prestations haut de gamme que vous pourrez adapter à vos envies. 4 chambres (dont une suite parentale avec Salle d'eau) ,un family room, un grand espace de vie de 50m², un cellier ainsi qu'un garage double de 38m2 composent ce bien de 142 m² habitables environ. A 3mns de l'autoroute et du collège, 20 mns d'Annecy et Aix les Bains et 40 de Genève elle est idéalement située. Contact : Stéphane BROVARONE : 06.59.70.10.77. Mail : - EI RSAC 939034286 Annecy

Ingen Immo

(100 avis)

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Ingen Immo 09/12/2025

(100 avis)

1 565 000 € 6 894 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres

Veyrier-du-Lac (74290)

Belle opportunité sur les hauteurs de Veyrier-du-lac, au calme et proche des commodités Véritable maison de village savoyarde, puissament bâtie, avec des possibilités multiples de réhabilitation. Actuellement composée de deux logements, un T2 de 54m2 (Petite vue lac) et un grand T4 de 107m2 utiles bénéficiant aussi d'un aperçu lac. Beaux combles aménageables de 61m2, une série de caves en sous-sol de 80m2 et un grand garage de 45m2 forment un ensemble immobilier très intéressant mais à repenser complètement. C'est au total 370m2 de surfaces à exploiter (151 habitables et 221 de dépendance). Plans des niveaux disponibles.

Leman Property Prestige Lac Léman

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Leman Property Prestige Lac Léman 06/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 090 000 € 4 638 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 729 m²

Reignier-Esery (74930)

Maison d'architecte à Reignier-Esery. Élégance contemporaine à deux pas du golf d’Esery. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km du prestigieux golf d’Esery, cette maison d’architecte aux lignes contemporaines offre un cadre de vie rare et raffiné, à proximité immédiate des axes de communication et de Genève : gare Leman Express à 4 km, autoroute à 9km et douane de Thônex-Vallard à 12 km. Édifiée en 2018, cette propriété de 235 m² habitables (299 m² utiles) séduit par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses prestations. L’espace de vie d’environ 92 m², baigné de lumière grâce à des nombreuses ouvertures et une large baie vitrée de 6m de hauteur équipée de BSO, réunit salon, un espace unique avec plafond cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une parfaite harmonie. La maison dispose de quatre chambres en suite, chacune avec dressing et salle d’eau privative – dont une somptueuse suite parentale avec baignoire et douche. Deux bureaux, une buanderie et trois toilettes complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. L’extérieur, entièrement clôturé et arboré, accueille une belle piscine chauffée (8x4 m), une pergola avec coin détente, une terrasse couverte, ainsi deux places de parking couvertes, et six stationnements supplémentaires. Les équipements techniques sont à la hauteur : huisseries aluminium et double vitrage, stores roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur sur tous les niveaux, borne pour véhicule électrique, portail motorisé, alarme et vidéoprotection, cuves de récupération d’eaux pluviales de 5.000 L. Une propriété d’exception, alliant design, confort moderne et emplacement recherché. Ne cherchez plus, visitons dès maintenant cette perle rare avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires à la charge du vendeur. DPE A / GES A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

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