Vente maison 421 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Serraval (74230)

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3 935 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Florinda COURCELLE - SAFTI

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Description

Situé sur les hauteurs de Serraval, ce chalet offre un cadre de vie idyllique en pleine montagne, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la campagne, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant des vues imprenables sur les environs. À proximité, vous trouverez de belles balades en montagne et des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs d'activités en plein air.
À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 700 m² avec une terrasse de 50m² sans vis-à-vis, un jardin, un garage avec porte électrique, une dépendance, deux caves, et trois places de parking. Le ruisseau avoisinant ajoute une touche de sérénité à l'environnement, parfait pour se ressourcer en toute quiétude.
Cette maison de 107 m² au sol (90m² loi carrez) construite dans les années 1970 et partiellement rénovée en 2015, propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace salon-séjour avec poêle à bois, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain offrent confort et intimité. En somme, un véritable cocon familial chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 421 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florinda COURCELLE, Tél. : 0602222347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 982201931 - SAFTI – COURCELLE Florinda, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1567286 - Réf Superimmo : ANVXZYZTG

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Caractérisques

Prix de vente : 421 000 €	Prix au m² : 3 935 € / m²

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107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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