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7 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Ingen Immo
(100 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ingen Immo 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(100 avis)
12
Maison, 177 m²

1 100 000 € 6 215 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 575 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Découvrez cette lumineuse villa de 176 m2 et ses nombreuses dépendances : sous-sol, 2 garages, un T1bis indépendant (reliable à l'habitation principale). L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain plat et arboré (verger de fruitiers) de 1575 m2, piscinable et pouvant recevoir une construction supplémentaire. La cuisine équipée est indépendante. Le séjour cathédrale, inondé de lumière par une verrière en hauteur, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. La maison distribue 4 chambres et 2 salles de bains dans sa partie principale. L'appartement annexe possède une montée séparée et vous offre de nombreuses possibilités : un rendement locatif en complément, loger un membre de la famille, installer votre activité... le sous-sol enterré est un vrai plus. L'environnement très calme et ultra résidentiel dans METZ-TESSY , non loin du centre, vous séduira. La maison a été entretenue de façon irréprochable, équipée de pompes à chaleur neuves qui confèrent un très bon classement énergétique. Seule la décoration sera à mettre au goût du jour ! Affaire rare , d'un excellent rapport qualité/prix. A visiter absolument !

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PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 04/11/2025
6
Maison, 129,23 m²

Prix en baisse 570 000 € 4 411 €/m²
Maison • 129,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, magnifique vue sur les montagnes depuis cette agréable maison mitoyenne, dans cadre paisible et proche toutes commodités ! Edifiée sur deux niveaux, elle propose un intérieur d'une grande clarté, avec cuisine, séjour, 4 chambres, 2 bains et jardin de 336 m². Il est possible de scinder éventuellement l'habitation en deux logements. Parkings, garage double et cave complètent l'ensemble. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Chloé BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 20/10/2025
7
Maison, 127 m²

570 000 € 4 488 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

EPAGNY (74330)

Maison mitoyenne à vendre à Epagny Metz-Tessy (74330) - Vue panoramique sur Annecy et les montagnes Découvrez cette maison mitoyenne de 127 m² à vendre à Epagny Metz-Tessy (74330), idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes depuis votre balcon et votre jardin clos de 330 m². Un bien rare en Haute-Savoie, parfait pour une famille, un investisseur locatif ou un travailleur frontalier. Caractéristiques principales - Surface habitable : 127 m² sur 2 niveaux - Terrain : 330 m², entièrement clos et arboré - Exposition : plein sud, vue dégagée sur les montagnes environnantes et le bassin annécien - Emplacement : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autoroutes (A41) - Distance : 10 min du centre d'Annecy - 30 min de Genève - 5 min du Grand Epagny Agencement intérieur Rez-de-chaussée - 2 chambres lumineuses - 1 salle d'eau moderne + WC séparés - Hall d'entrée avec placards - Grand garage double, buanderie, cave et local technique Possibilité de créer un logement indépendant (revenus locatifs, bureau ou profession libérale) Étage - Séjour traversant avec cheminée et grande baie vitrée - Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 chambre avec dressing - 1 salle d'eau supplémentaire + WC indépendant - Balcon plein sud offrant une vue imprenable sur Annecy et les montagnes Confort prestations - Rénovation récente : électricité, chauffage - Larges ouvertures pour une luminosité optimale - Espaces modulables : télétravail, famille nombreuse, location meublée ou saisonnière - Chauffage performant, maison bien entretenue, travaux à prévoir Un emplacement stratégique entre ville, nature et frontières - 5 min du centre commercial du Grand Epagny - 10 min du lac et du centre-ville d'Annecy - 30 min de Genève via l'autoroute A41 Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités Les atouts de cette maison à vendre à Epagny Metz-Tessy - Vue dégagée sur Annecy et les montagnes environnantes - Quartier résidentiel calme et recherché - Fort potentiel locatif ou familial - Garage double, jardin clos et terrasse exposée sud - Accès rapide à Annecy, Genève et autoroutes Prix de vente : 570 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,40 % TTC (soit 546 000 € hors honoraires) Bien soumis au régime de la copropriété - 2 lots - Aucune procédure en cours. Consultez les risques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr Contact visite Vous recherchez une maison familiale à vendre à Epagny Metz-Tessy, à deux pas d'Annecy ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare avec vue sur les montagnes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Thomas Dubourg - iad
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Thomas Dubourg - iad 13/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
17
Maison, 137 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 372 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

iad France - Thomas Dubourg vous propose: Très jolie maison récente, 4 chambres, 1 studio En quête d'un havre de paix pour votre famille dans un cadre paisible à Annecy ? Cette magnifique maison familiale saura combler toutes vos attentes ! Offrant une surface totale de 140m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété a été soigneusement pensée pour garantir confort et fonctionnalité à ses occupants. Au premier abord, cette maison se démarque par son charme extérieur ainsi qu'un jardin très joliment paysagé. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Quant à l'étage, vous découvrirez pas moins de 4 chambres, offrant la possibilité de créer des espaces personnalisés pour chacun des membres de la famille. Le sous sol, avec entrée indépendante contient un studio donnant sur terrasse, idéal pour accueillir vos proches, réaliser une activité professionnelle ou le louer. Cette propriété est également dotée d'un jardin de 606m² agréablement répartis en terrasses offres de nombreux espaces intimistes où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie très agréable. Côté pratique, il est aisé de garer jusqu'à 3 véhicules et stocker du materiel grâce à un grand cabanon de jardin. De plus, des points d'intérêt tels que les transports en commun à 500m, l'autoroute à 2km et les commerces à proximité facilitent votre quotidien. Construite en 2010, cette demeure affiche un excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille pour y créer de précieux souvenirs. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Épagny. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'adresse ANNECY
(68 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par L'adresse ANNECY 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(68 avis)
18
Maison, 156 m²

949 000 € 6 083 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

A VENDRE EPAGNY, nichée dans un environnement calme et sans vis à vis, cette villa de 2006 allie modernité, confort et luminosité. Cette construction aux Lignes architecturales élégantes et contemporaines saura séduire les plus exigeants. A 5 min du nouveau campus de l'École bilingue internationale de Haute-Savoie (EBIHS) accueillant une section primaire et un collège, de huit classes chacun à partir d'Août 2026. Implantée sur une parcelle d'environ 912 m², elle vous comblera par ses espaces parfaitement agencés, son orientation et sa luminosité naturelle. Elle dispose de 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une salle de bains, une salle de douche, une grande pièce de vie de près de 75m² avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi qu'une grande terrasse incluant une piscine et un espace BBQ, en annexe un garage double de 40m² avec mezzanine complète ce bien. Accès rapide : 10 min de l'autoroute, 20 min d'Annecy et 5 min d'Epagny village et de ses commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 1850 euros et 2550 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété vous est proposée à la vente par notre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy. Contactez THIERRY au 06 89 47 56 18 , il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 10/10/2025
9
Maison, 202 m²

875 000 € 4 332 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

Nichée dans un environnement résidentiel prisé du secteur de Bromines, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette villa traditionnelle de 2007, construite par le réputé constructeur Maison GIRAUD, offre un cadre de vie harmonieux entre confort, espace et fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 165 m² (et 202 m² utiles), la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux , sa luminosité naturelle et son agencement fluide pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement aménagé. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale de plain-pied, idéale pour préserver intimité et confort. Elle comprend un dressing sur mesure, une salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine, véritable invitation à la détente dès les beaux jours. A l'étage, le coin nuit se prolonge avec trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une grande salle de jeux mansardée de 30 m² au sol. Cet espace modulable ravira petits et grands : salle télé, salle de jeux, bureau ou encore salle de billard selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un terrain plat, clos et paysagé, agrémenté d'une piscine enterrée de marque "Desjoyaux" avec pompe à chaleur, garantissant une utilisation prolongée en saison. Pour les amateurs de convivialité, un terrain de pétanque complète ce bel espace de vie extérieur. Plusieurs places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. En annexes, vous disposez d'un garage avec porte double motorisé, un local chaufferie et un abri de jardin afin de stocker le matériel. Cette villa saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie, à seulement 10 minutes d'Annecy, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec toutes les infrastructures du quotidien. A visiter sans tarder! Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

FAR-immo
(267 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par FAR-immo 15/02/2025 - mise à jour 26/04/2025
(267 avis)
9
Maison, 203 m²

970 000 € 4 778 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

Maison INDIVIDUELLE de 203 m2 sur un TERRAIN ARBORE de 1000 m2 a vendre sur la commune d'Epagny - Metz-Tessy (74330) , Cette villa est situee dans un environnement VERDOYANT et RESIDENTIEL, elle est composee d'une cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une IMMENSE piece de vie HYPER LUMINEUSE permettant de beneficier d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL, DOUBLE SALON-MEZZANINE, 4 Chambres dont une SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED, une SDB a l'etage (douche et baignoire) , un SOUS-SOL COMPLET de 90 m2, un GARAGE et un ABRI COUVERT, PRESTATIONS PREMIUM: Plancher chauffant sur 2 niveaux, climatisation reversible (PAC air/eau) , volets roulants, TOIT TERRASSE, PISCINE HORS SOL..., L'EMPLACEMENT UNIQUE et PRIVILEGIE de cette maison est destine aux AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY.

LES PRIX À EPAGNY METZ-TESSY

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