Superimmo

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 19/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 100 000 € 5 914 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 575 m²

Saint-Eustache (74410)

Ne tardez pas à visiter ce magnifique chalet à Saint-Eustache, charmant village à 10 min de Saint Jorioz , 20 min des accès autoroutiers d'Annecy, de 186 m². Élégante et pleine de charme, cette maison soigneusement rénovée vous séduira par ses volumes lumineux et son terrain arboré de 1 575 m². Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste salon avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, de deux terrasses, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : trois chambres, dont deux avec balcon et vue sur les montagnes, une salle de bain avec baignoire d'angle et un espace bureau. A l'extérieur, profitez d'une belle piscine , d'un carport double et de deux abris de jardin . Au calme, cette maison tout confort offre un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 euros DPE D Honoraires charge vendeur Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

LES CLEFS DU GENEVOIS

(198 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par LES CLEFS DU GENEVOIS 26/11/2025

(198 avis)

570 000 € 3 353 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 092 m²

Valleiry (74520)

Maison - Valleiry A vendre à Valleiry (74520). Découvrez cette maison familiale ou projet d’investissement, construite en 1979 et située dans un environnement calme et recherché. Restée dans son état d’origine, elle offre aujourd’hui une véritable opportunité de personnalisation, qu’il s’agisse d’y créer votre futur lieu de vie ou de développer un projet d’investissement. Avec 170 m² habitables, de très belles chambres, des volumes généreux et un sous-sol intégral, cette maison se prête parfaitement à une vie familiale confortable. Son terrain de 1 092 m² ouvre également la voie à plusieurs scénarios d’investissement, tels que : • La création de 2 à 3 logements (selon autorisations), • Un projet locatif optimisé, • Ou encore une opération de revente après modernisation. La structure est saine, la maison bien entretenue, offrant une base fiable pour un projet d’amélioration et d’adaptation au marché actuel. Un bien rare, polyvalent, et idéal pour ceux qui recherchent soit une spacieuse maison familiale, soit une opportunité d’investissement à fort potentiel dans un secteur dynamique et en pleine croissance. CLASSE ENERGIE: E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

STONE & WOOD

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par STONE & WOOD 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

995 000 € 5 853 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Poisy (74330)

Villa contemporaine dans cadre verdoyant Dans un secteur recherché à Poisy, à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant située à deux pas des commodités (arrêt de bus Sibra à quelques mètres) et du centre-village. Nichée au bout d'une impasse, sur un terrain paysager de 705 m2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement particulièrement calme et agréable. Volumes harmonieux, finitions soignées et luminosité naturelle composent la maison. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée prolongée par un balcon filant et une vaste terrasse en bois exotique. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes complète ce niveau. À l'étage, un grand espace distribue deux chambres avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde suite bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un balcon offrant une jolie vue sur le jardin. Le rez inférieur se compose d'un bureau, d'une buanderie ainsi d'un garage chauffé de 20 m2 avec porte automatique. Dotée de prestations modernes, la maison profite notamment d'une excellente isolation et d'un plancher chauffant hydraulique, pour un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

490 000 € 2 882 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

Maison ancienne rénovée avec vue dégagée EXCLUSIVITE - Viuz-en-Sallaz – Maison mitoyenne de 170 m² au charme authentique, 4 chambres + bureau, jardin 338 m² Dans un cadre paisible de Viuz-en-Sallaz, cette maison séduit immédiatement par son cachet unique avec le bois, la pierre et les poutres apparentes. Les volumes généreux, baignés de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, une maison où l’on se sent bien dès l’entrée. Aménagée sur 3 niveaux, elle offre 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau et 2 WC, ainsi qu’une magnifique pièce de de vie de 65m² au charme intemporel donnant sur un balcon bien exposé avec magnifique vue dégagée. Le poêle à bois au cœur du salon apporte une touche cosy, tandis que la cuisine aménagée moderne s’intègre parfaitement à cet esprit ancien revisité. L’ensemble forme un lieu de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 338 m², d’une belle exposition et d’une vue dégagée qui magnifient chaque saison dans un environnement calme tout en était proche de la boulangerie et de l'école de Sevraz. En annexes : Deux caves pour le stockage et deux places de parking. Une maison coup de cœur pour ceux qui recherchent du caractère, de l’espace et une vraie qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2970€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS

(19 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(19 avis)

585 000 € 3 031 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Balme-de-Sillingy (74330)

EN EXCLUSIVITE VENEZ DECOUVRIR CETTE LONGÈRE MITOYENNE DE CHARME DE 193 m2 A LA BALME-DE-SILLINGY Située dans un environnement calme et recherché de La Balme-de-Sillingy, à proximité du centre, des écoles et axes principaux menant à Annecy, cette longère mitoyenne de caractère développe une surface généreuse de 193 m2 et séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Cette bâtisse pleine de cachet offre de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille ou un projet mixte résidence / télétravail. Elle se compose notamment : d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond d'une cuisine conviviale, idéale pour recevoir de 4 chambres spacieuses et d'un bureau d'une mezzanine d'espaces annexes permettant bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire de deux salle d'eau d'un garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de créer un coin détente, terrasse et jardin, pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre paisible. Ces atouts : Surface rare de 193 m2 Cachet et authenticité Potentiel d'aménagement important Secteur prisé et résidentiel Proximité d'Annecy et des grands axes Cette longère est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de beaux volumes, dans un cadre verdoyant tout en restant proche d'Annecy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : Pauline 06.14.52.85.29 ou Anne 07.58.63.23.12.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

570 000 € 4 411 €/m²
Maison • 129,23 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, magnifique vue sur les montagnes depuis cette agréable maison mitoyenne, dans cadre paisible et proche toutes commodités ! Edifiée sur deux niveaux, elle propose un intérieur d'une grande clarté, avec cuisine, séjour, 4 chambres, 2 bains et jardin de 336 m². Il est possible de scinder éventuellement l'habitation en deux logements. Parkings, garage double et cave complètent l'ensemble. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Chloé BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ascension Immobilier Morzine

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Ascension Immobilier Morzine 03/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

1 950 000 € 11 047 €/m²
Maison • 176,52 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Les Gets (74260)

Chalet d’exception de 4 chambres à deux pas du Lac des Écoles – Les Gets Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés des Gets, à proximité immédiate du lac et des pistes, ce magnifique chalet de standing réalisé par le constructeur local Grosset Janin séduit par la qualité de ses matériaux, son confort moderne et son cadre paisible sans vis-à-vis. Édifié en 2006, ce bien rare offre une surface généreuse de 223 m² répartie sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de vie principal baigné de lumière naturelle grâce à son orientation optimale. La cuisine ouverte, moderne et équipée avec plan de travail en granit, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon chaleureux doté d’un poêle à bois. Une grande terrasse vous invite à profiter des repas en extérieur tout en admirant la vue panoramique sur les montagnes. Le chalet comprend quatre chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec balcon privé et salle de bains. Le niveau inférieur est dédié à la détente avec un salon TV cocooning, parfait pour les soirées au calme. Les annexes sont parfaitement pensées pour un usage en toute saison : garage fermé avec porte automatique, buanderie, ski-room équipé de chauffe-chaussures, nombreux rangements. Côté extérieur, le jardin intime accueille un jacuzzi pour des instants de relaxation absolue, tandis que la vaste terrasse exposée plein sud vous permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce chalet allie authenticité alpine, prestations haut de gamme et situation idéale pour vivre ou investir aux Gets, à quelques minutes à pied des pistes, du lac et des commodités du village. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 142 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La Conciergerie des Aravis

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par La Conciergerie des Aravis 26/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

945 000 € 4 522 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Les Clefs (74230)

Maison avec piscine Venez visiter cette maison contemporaine, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant, sa piscine et son ruisseau. Cette magnifique propriété, construite en 2010 et rénovée en 2022, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 209 m² et une surface au sol de 293 m², cette maison de trois niveaux vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres ainsi que le studio et les trois salles de bains, garantissent confort et intimité pour chacun des membres de la famille. Le jardin de 750 m², parfaitement arboré et entretenu, traversé par un ruisseau est un véritable écrin de verdure qui entoure la piscine et la terrasse où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours. Cette maison contemporaine bénéficie d'une isolation de haute montagne, y compris des vitrages performants, garantissant une température agréable toute l'année. Venez découvrir cette maison contemporaine sans aucun travaux à prévoir, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, que vous recherchiez un investissement locatif en résidence secondaire pour en faire votre résidence principale. Pour compléter votre quotidien, vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Thônes, à 5 minutes de voiture et la station de ski de Manigod reliée à la Clusaz à 15 minutes de voiture. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 475 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS DU GENEVOIS

(198 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par LES CLEFS DU GENEVOIS 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(198 avis)

840 000 € 3 961 €/m²
Maison • 212,09 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 182 m²

Neydens (74160)

Maison - Neydens A vendre à Neydens (74160). Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle offre une surface habitable totale de 212 m², dont 166 m² pour la partie principale et 45 m² pour un appartement T2 indépendant. Une configuration idéale pour accueillir un adolescent, un parent, générer un revenu locatif ou encore exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Construite au début des années 70, la maison a bénéficié d’une rénovation partielle du rez-de-chaussée, qui présente aujourd’hui un style contemporain et confortable. Vous apprécierez notamment la grande pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et ouverte sur une véranda qui vous laisse profiter d’un terrain plat de 1180 m². Côté localisation, la propriété bénéficie d’une situation géographique optimale : à l’abri de toute nuisance mais proche de toutes commodités, accessible à pied depuis l’arrêt de bus TPG et le centre commercial Vitam Parc, qui propose activités sportives et commerces de proximité. Une maison familiale, pratique et conviviale, pensée pour faciliter le quotidien tout en offrant une belle qualité de vie à chacun. CLASSE ENERGIE: F "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 20/10/2025

570 000 € 4 488 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

EPAGNY (74330)

Maison mitoyenne à vendre à Epagny Metz-Tessy (74330) - Vue panoramique sur Annecy et les montagnes Découvrez cette maison mitoyenne de 127 m² à vendre à Epagny Metz-Tessy (74330), idéalement située dans un quartier résidentiel recherché à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Bénéficiez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes depuis votre balcon et votre jardin clos de 330 m². Un bien rare en Haute-Savoie, parfait pour une famille, un investisseur locatif ou un travailleur frontalier. Caractéristiques principales - Surface habitable : 127 m² sur 2 niveaux - Terrain : 330 m², entièrement clos et arboré - Exposition : plein sud, vue dégagée sur les montagnes environnantes et le bassin annécien - Emplacement : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autoroutes (A41) - Distance : 10 min du centre d'Annecy - 30 min de Genève - 5 min du Grand Epagny Agencement intérieur Rez-de-chaussée - 2 chambres lumineuses - 1 salle d'eau moderne + WC séparés - Hall d'entrée avec placards - Grand garage double, buanderie, cave et local technique Possibilité de créer un logement indépendant (revenus locatifs, bureau ou profession libérale) Étage - Séjour traversant avec cheminée et grande baie vitrée - Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 chambre avec dressing - 1 salle d'eau supplémentaire + WC indépendant - Balcon plein sud offrant une vue imprenable sur Annecy et les montagnes Confort prestations - Rénovation récente : électricité, chauffage - Larges ouvertures pour une luminosité optimale - Espaces modulables : télétravail, famille nombreuse, location meublée ou saisonnière - Chauffage performant, maison bien entretenue, travaux à prévoir Un emplacement stratégique entre ville, nature et frontières - 5 min du centre commercial du Grand Epagny - 10 min du lac et du centre-ville d'Annecy - 30 min de Genève via l'autoroute A41 Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités Les atouts de cette maison à vendre à Epagny Metz-Tessy - Vue dégagée sur Annecy et les montagnes environnantes - Quartier résidentiel calme et recherché - Fort potentiel locatif ou familial - Garage double, jardin clos et terrasse exposée sud - Accès rapide à Annecy, Genève et autoroutes Prix de vente : 570 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,40 % TTC (soit 546 000 € hors honoraires) Bien soumis au régime de la copropriété - 2 lots - Aucune procédure en cours. Consultez les risques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr Contact visite Vous recherchez une maison familiale à vendre à Epagny Metz-Tessy, à deux pas d'Annecy ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare avec vue sur les montagnes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

LFB Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LFB Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

569 000 € 2 190 €/m²
Maison • 259,82 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 452 m²

Rumilly (74150)

Demeure de charme de 260 m² sur terrain 1450 m² A MASSINGY, 5 MN DE RUMILLY, 15 MN DE L'ÉCHANGEUR DE L'A41 - AU CALME ABSOLU – SUPERBE DEMEURE OSSATURE BOIS DE 260 M² (234 M² Carrez) – 4 CHAMBRES - ESPACE DE VIE DE 90.5 M² Ce bien rare, ancien moulin entièrement repensé et reconstruit en 2008, marie avec élégance le charme authentique de la pierre et du bois à de vastes volumes baignés de lumière. Son espace de vie principal avoisine les 100 m² et s’ouvre généreusement sur la nature environnante. Joli terrain arboré de 1 450 m² avec bief attenant. - Au rez-de-chaussée : Un espace de vie entièrement décloisonné, offrant : Un somptueux séjour aux larges baies vitrées, avec vue panoramique sur la végétation Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger Un salon chaleureux avec cheminée Une salle d’eau avec WC - Au 1er étage : Un vaste espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture Une majestueuse suite de 44 m² avec placards intégrés et grandes baies vitrées Une seconde chambre Une salle de bains avec baignoire et douche Des WC indépendants - Au 2e étage : Deux belles et grandes chambres avec poutres apparentes - En Annexe : Cave et chaufferie en sous-sol Terrasse extérieure Plusieurs places de stationnement Terrain paysager, alternant espaces plats et zones boisées ✅ Les + : Rénovation artisanale de qualité mêlant pierre et bois Isolation performante Double vitrage Volets roulants électriques avec moteurs récents Chaudière et ballon d’eau chaude de 2022 !! Un bien d’exception : authenticité, volumes, luminosité et nature !! Contactez Myriame, votre Conseillère de Proximité, pour organiser une visite! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

Imogroup Douvaine

(648 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Imogroup Douvaine 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(648 avis)

495 000 € 3 837 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Douvaine (74140)

Maison de plain-pied avec combles aménagés, annexe indépendante et panneaux photovoltaïques. Elle se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie, salon, véranda, 3 chambres, WC séparé et salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC, idéal pour un adolescent, une suite parentale ou le télétravail. Une annexe indépendante complète l'ensemble, parfaite pour exercer une activité libérale ou artisanale, créer un atelier, ou accueillir vos proches. Les panneaux photovoltaïques installés sur le toit assurent une meilleure performance énergétique et des économies d'énergie durables. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 805 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, économe et polyvalent, à visiter sans tarder !

Douglas Elliman France

(98 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Douglas Elliman France 04/12/2025

(98 avis)

1 295 000 € 8 691 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Morzine (74110)

ESSERT-ROMAND - Chalet de qualité de 5 chambres récemment construit au cœur d'Essert-Romand Un chalet de 5 chambres récemment construit (2017) au cœur d'Essert-Romand. Sur 2 étages, le Chalet Marie a été construit par les propriétaires actuels en utilisant des matériaux et des finitions de qualité pour créer une maison chaleureuse et confortable. Le chalet bénéficie d'une haute performance énergétique et se trouve sur un terrain plat de 760 m² avec des vues panoramiques imprenables. Le centre du village se trouve à une courte distance à pied, soit un peu plus de 200 mètres. Caractéristiques clés - Chalet de qualité de 5 chambres récemment construit - Performance énergétique élevée - Grande terrasse avec vue sur les montagnes - Garage intégré et plusieurs places de parking extérieures - Situation tranquille, à quelques minutes à pied du centre du village Notre avis Il s'agit d'un très beau chalet avec des finitions de qualité, utilisant un mélange de vieux bois, de pierre et de beaux sols en carreaux de pierre. Les propriétaires sont allés plus loin dans la construction, créant une propriété thermiquement efficace avec des coûts de fonctionnement minimes. Une propriété charmante dans tous ses aspects. Emplacement Situé dans la commune d'Essert-Romand à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Morzine, de ses commodités et des pistes de skis. À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus desservant l'ensemble des communes de la Vallée d'Aulps.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

730 000 € 3 042 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces

Mieussy (74440)

Grande maison familiale avec vue imprenable sur le Pic du Marcelly Environnement calme et verdoyant | Terrain plat de 1 611 m² À la recherche d’un havre de paix mêlant espace, lumière et nature ? Cette maison de caractère de 240 m2 située dans un cadre paisible saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, une véranda baignée de lumière, avec une vue panoramique sur les montagnes 🔹 À l’étage : Un grand hall desservant 4 belles chambres, dont 2 avec balcon, une salle d’eau confortable et bien agencée 🔹 En sous-sol : 2 caves pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de conservation, une chaufferie 🔹 Extérieurs : Terrain plat de 1 611 m², calme, idéal pour profiter des beaux jours, 3 garages indépendants, parfaits pour accueillir plusieurs véhicules ou du matériel 💡 Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies, dans un cadre naturel recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Alain Ledda-Perret - iad

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Alain Ledda-Perret - iad 21/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

460 000 € 3 046 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Sales (74150)

iad France - Alain Ledda-Perret vous propose: Maison de campagne authentique avec vaste terrain à vendre à Sales Vous rêvez d'échapper à l'agitation citadine et de trouver refuge dans une maison de campagne pleine de charme ? Cette propriété pittoresque située à Sales, est l'endroit pour réaliser votre rêve. Avec une surface habitable de 151m² et un terrain de 1193m², cette maison offre une authenticité rare. La maison, de style ancien, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose de plusieurs pièces à vivre, et chambres séparées à l'étage, ce qui laisse la possibilité d'une totale personnalisation de l'espace en fonction de vos besoins et envies. L'exposition sud, est, et ouest permet à la lumière naturelle de baigner l'intérieur de la maison, offrant ainsi des espaces lumineux et agréables à vivre. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour, cette maison de campagne regorge de potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le plus de ce cette bâtisse authentique est la possibilité de créer un logement complémentaire de plus de 50m2 au rez de chaussée avec une entrée indépendante, qui vous permettrait d'accueillir des proches ou pour un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, cultiver un potager ou aménager des espaces de détente en plein air. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commerces et des commodités de la ville. Si vous recherchez une propriété authentique, avec un fort potentiel de rénovation, cette maison de campagne à Sales est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ledda-Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 6 pièces en Haute-Savoie (74) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison 6 pièces en Haute-Savoie (74)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat en Haute-Savoie

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Haute-Savoie