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Vente maison 1 100 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Eustache (74410)

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5 914 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

GUY HOQUET Grand Annecy

04 50 10 67 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ne tardez pas à visiter ce magnifique chalet à Saint-Eustache, charmant village à 10 min de Saint Jorioz , 20 min des accès autoroutiers d'Annecy, de 186 m². Élégante et pleine de charme, cette maison soigneusement rénovée vous séduira par ses volumes lumineux et son terrain arboré de 1 575 m². Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste salon avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, de deux terrasses, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : trois chambres, dont deux avec balcon et vue sur les montagnes, une salle de bain avec baignoire d'angle et un espace bureau. A l'extérieur, profitez d'une belle piscine , d'un carport double et de deux abris de jardin . Au calme, cette maison tout confort offre un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 euros DPE D Honoraires charge vendeur Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy Coralie FAVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 4008 - Réf Superimmo : ANVXZWTOR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 575 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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