Vente maison 789 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

Saint-Jorioz (74410)

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7 443 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison à St-Jorioz proche du centre ville
En exclusivité !
Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jorioz, cette maison pleine de charme, édifiée en 1994 sur un terrain plat et arboré de 1 128 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse et jardin, une chambre, un WC indépendant et un cellier.
À l’étage, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements sous les combles.
Un grand garage fermé vient compléter ce bien.
Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d'un jardin plat et arboré, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les atouts :
- À proximité immédiate des écoles (de la crèche au collège), commerces et cabinets médicaux accessibles à pied.
- Environnement paisible tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder !
DPE : E

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 86188904 - Réf Superimmo : ANVXZXWJS

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 7 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - ter. 1 128 m²	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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