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ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 05/11/2025

936 000 € 4 680 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 676 m²

Aix-en-Provence (13080)

EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX : Venez découvrir cette magnifique maison sur une parcelle de 2600 m2, aux prestations modernes et de qualité située sur la commune de Luynes. Superficie habitable totale : 245.24 m2 composée de la sorte : 1/ Maison principale de 160 m2 composée : D'une grande pièce de vie lumineuse de 68 m2, cellier, buanderie, 2 wc, une salle d'eau, une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale de 44 m2. Un garage de 50 m2 chauffé et isolé. 2/ Un appartement indépendant de 40 m2 composé : D'un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cette annonce référence 5946 vous est présentée par votre conseiller Julien CROUZAUD ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 936 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : B : 71 kWh/m²/an Score GES : A : 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA BOUC BEL AIR au 04.42.22.00.52 !

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IMMOCONCEPT

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par IMMOCONCEPT 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

2 590 000 € 8 548 €/m²
Maison • 303 m² • 12 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Authentique bastide du XVIIᵉ siècle Nous vous proposons une authentique bastide du XVIIᵉ siècle entièrement rénovée avec piscine, située à 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. Cette demeure de maître, imprégnée de bonheur et de charme, offre une surface habitable de 303 m² sur trois niveaux. Elle comprend 8 chambres, dont 5 avec sa salle d'eau privative, idéales pour un projet hôtelier ou une grande famille. Les pièces de vie bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3 m, offrant un l'espace et la luminosité grâce à une belle exposition sud-est. au Rez de chaussée on trouve: • Grand séjour avec cheminée , hall et Bureau • Jardin d'hiver baies vitrées ouverte sur la terrasse • Cuisine équipée, avec accès à la terrasse. Au 1er étage: • 4 chambres, 2 SDE , grande terrasse Au 2ème étage: 3 chambres, 2 SDE et une grande suite parentale avec dressing et SDE Auusi, sur le terrain clos et arboré de 1 779 m² • Piscine au sel chauffée (11x4 m) avec système de nage à contre-courant, entourée de plages solarium. • Terrain agrémenté des arbres centenaires et de multiples espaces de détente. La propriété est sécurisée par les murs, il y a deux entrée avec un portail électrique. Pour les voitures il y a un garage fermé de 62 m² et 6 places de parking. A part un chalet en bois aménagé en espace de sport avec sauna. Pour la détente il y a une terrasse à l'étage avec pergola offrant une vue dégagée sur le parc et les collines. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, médecins et pharmacies, cette bastide offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme du bâtiment historique au confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de l'art de vivre provençal pour s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville d'Aix-en-Provence avec ses infrastructures de transport et de culture. Un arrêt de bus vers le centre ville est à côté de la propriété.

LODGE Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par LODGE Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

1 490 000 € 6 773 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 8 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A seulement 5 minutes à pied du Centre- Ville d'Aix en Provence trône une majestueuse maison de maître du début XXème siècle, l'élégance de sa façade à la symétrie presque parfaite vous transporte instantanément à une époque révolue. Dès la porte d'entrée passée, le ton est donné : volumes, hauteur sous-plafond, carreaux de ciment, moulures. L'espace de vie est baigné de la douce lumière provençale. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale avec accès sur le jardin et d'une autre chambre avec salle d'eau. L'escalier en bois d'époque mène au premier étage, le pallier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un water-closet et un espace bureau donnant sur un superbe balcon d'où vous pourrez apprécier la vue et le coucher de soleil. Son jardin est parfaitement aménagé et agrémenté de multiples essences extraordinaires. Il permet par ailleurs la revente d'une partie de ce dernier. Pour offrir encore plus de confort, trois logements indépendants permettent de pouvoir accueillir tout au long de l'année ou de dégager des revenus fonciers sans aucunes contraintes. Cette demeure véritable joyau du patrimoine français jouit d'un emplacement exceptionnel proche du coeur de ville, de ses commerces des écoles et des transports. Elle fera le bonheur d'un foyer authentique ou de locaux prestigieux pour une profession libérale. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 415 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 095 000 € 6 636 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Aix-en-Provence (13090)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, maison contemporaine construite en 2015, d’environ 165 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 521 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et rangement. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l’espace nuit. Le jardin, exposé au sud, offre un agréable extérieur avec spa, sans vis-à-vis direct. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en optimiser le potentiel. La maison est située dans une résidence fermée et sécurisée, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, accès rapides aux grands axes, ainsi que la clinique Axium à quelques minutes à pieds! Un bien fonctionnel et bien placé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix - Puyricard Immo

(50 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Aix - Puyricard Immo 26/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

(50 avis)

1 770 000 € 7 375 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 300 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX PUYRICARD IMMOBILIER vous présente dans un cadre d'exception et au calme absolu, cette villa d'architecte de 240m2 édifiée sur une parcelle arborée de 12300 m2 dans le secteur de PUYRICARD. Le bien se compose de beaux volumes type californien avec sa cuisine et ses deux salons ainsi qu'un puit de lumière accueillant la salle à manger. L'espace nuit se compose de 2 chambres parentales dont une avec bureau, dressing, salle d'eau et terrasse donnant sur l'espace bain et verdoyant du jardin paysagé. 2 autres chambres annexes se situent au niveau inférieur rez-de -jardin dont une avec salle d'eau. Une piscine de 6m x 12m , un grand garage de 50m2 , une cave , un espace pool house à aménager viennent compléter les prestations. DPE C Prix hors honoraire 1 800 000 euros Emilie NIVER RCS 510 079 056

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

9 400 000 € 18 800 €/m²
Maison • 500 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 21 483 m²

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette Bastide au charme authentique et à l'histoire préservée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence XXXXX (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé aux portes d'Aix-en-Provence, la Bastide bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et les sites historiques de la région. La Gare TGV se situe à 25min, l'aéroport Marseille-Provence à 30min. Le centre-ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en 5min ou à pied en une vingtaine de minutes. Description intérieure : Ce pavillon de style classique, conçu par Simon Lenfant entre 1616 et 1693, offre une surface généreuse, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Les matériaux d'époque confèrent au lieu un caractère unique. Le pavillon intègre harmonieusement l'espace nuit comportant six chambres, dont certaines peuvent être réaménagées selon vos besoins. Le bureau, au dernier étage, offre une vue magestueuse sur le parc. Avantages extérieurs : Les extérieurs incluent un parc arboré de deux hectares, parfait pour profiter de la quiétude environnante, avec une vue dégagée sur le paysage provençal. L'Orangeraie, faisant office de pool-house, offre une ambiance boème-chic sans comparaison. Prestations complémentaires : Le bien dispose d'une excellente accessibilité, préservant l'authenticité de son architecture. Une maison de gardien complète l'ensemble ainsi qu'un immense bassin réaménagé en piscine et un second bassin demeuré intact. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 5537-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GCD IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 190 000 € 6 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

Cette somptueuse villa, entièrement rénovée, offre une superficie généreuse de 180 m2, complétée par un sous-sol spacieux de 90 m2, sur un vaste terrain de 2800 m2. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bain, cette résidence offre un espace luxueux et confortable pour ses habitants. La villa comprend une buanderie entièrement équipée, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie sont soigneusement agencés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, ouverte et moderne, est le cœur de la maison, équipée d'appareils haut de gamme. À l'extérieur, un paradis de détente vous attend avec une piscine invitante et un pool house entièrement équipé. Le terrain de boule ajoute une touche de divertissement et de convivialité. Le parking généreux complète les commodités de cette propriété d'exception. Idéalement située, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité à la vie quotidienne. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort, le luxe et le style de vie distingué.

Agence Biron

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Agence Biron 28/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

1 400 000 € 5 185 €/m²
Maison • 270 m² • Ter. 7 677 m²

Aix-en-Provence (13080)

propriété des années 1930 Montaiguet Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette demeure de caractère des années 30 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme, elle offre une vue panoramique et imprenable sur Aix-en-Provence, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des meilleures écoles. D'une surface généreuse, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un élégant hall d'entrée, d'une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 50 m², d'un salon intimiste, d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie. L'étage abrite quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau, WC indépendant et dressing, ainsi qu'un espace bibliothèque ou bureau de 26 m² sublimé par de magnifiques vitraux. Un escalier mène à l'ancien pigeonnier, aujourd'hui aménagé en espace de vie unique avec poutres apparentes, salle d'eau, toilettes et chambre. Ce volume offre la possibilité de créer un appartement indépendant type T2. Le tout est implanté sur une parcelle paysagée de 7 677 m², comprenant un garage indépendant et une annexe de 22 m². Un bien d'exception, rare sur le marché, pour les amateurs de charme et de raffinement. (Informations sur les risques disponibles sur le site officiel dédié.)

Lucie MORGADO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lucie MORGADO - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

750 000 € 6 696 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

Au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du centre ville, entre les communes recherchées de Puyricard et Venelles, cette propriété offre un environnement privilégié, alliant charme de la campagne et confort de vie à proximité de la vie aixoise. La propriété s'étend sur une parcelle plate de 4000m², sans aucun vis-à-vis. Entourée d'un environnement naturel et parsemé d'oliviers que l'on peut savourer ou transformer en sa propre huile d'olive... Elle bénéficie également d'une piscine aux belles dimensions. La maison principalement de plain-pied offre une surface habitable de112m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un double séjour de 38m² , exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le semi-étage accueille une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante et WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing, constituant un espace nuit indépendant. La maison bénéficie également d'un vaste garage de plus de 40m², accessible directement depuis l'intérieur, et d'un espace en contrebas, lui aussi accessible depuis le garage, offrant de belles possibilités d'aménagement : zone de stockage ou cave à vin potentielle. Un lieu sain et fonctionnel qui vient compléter harmonieusement l'ensemble. La maison est chauffée par le sol alimenté d'une pompe à chaleur, et des climatisations sont présentes dans les pièces principales. Toutes les huisseries sont en double vitrage P.V.C. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, tout en préservant son charme et son authenticité. Une propriété idéale pour les amoureux de la Provence, à la recherche de calme et d'espace ! Prix de vente : 750 000 euros honoraires charges vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie MORGADO, au 0767157893 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie MORGADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839685849 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie MORGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839685849 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

1 365 000 € 4 823 €/m²
Maison • 283 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 565 m²

Aix-en-Provence (13090)

Maison Individuelle dans environnement campagne exceptionnel D'une surface de 283 m² sur un terrain plat de + de 1,3 hectares en zone protégée, cette maison offre de nombreuses possibilités. De plain-pied : vaste entrée, salon salle à manger avec cheminée, grand cuisine repas, grande arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec wc, dressing, salle d'eau, wc séparé. Très grande surface de combles aménagés avec velux. A l'arrière de la maison, dépendances faisant office de pièces de rangement. Parking sous abri. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces et toutes commodités. Travaux de remise au gout du jour à prévoir ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.9 % TTC Prix hors honoraires : 1 330 000 € François BOZO 06 62 49 59 91 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Hestia Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Hestia Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

2 210 000 € 7 621 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres

Aix-en-Provence (13100)

VIILLA de 290 m² - Terrain 1 hectare – 6 suites, piscine, spa, – Aix-en-Provence 13100 À seulement quelques minutes du centre ville de Aix-en-Provence, découvrez cette somptueuse bastide de style provençal, construite en 2002, développant 290 m² habitables (et 560 m² de surface totale), située en exposition plein Sud avec une vue panoramique sur le terrain. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété conjugue élégance, technologie et confort moderne, dans un état irréprochable le tout clôturé. Un intérieur spacieux, fonctionnel et raffiné La maison comprend 10 pièces, dont 6 suites avec leurs toilettes privatives, réparties comme suit : 2 suites au rez-de-chaussée, idéales pour des invités ou une vie de plain-pied, Entrée : 18,6 m² Salon lumineux : 51 m² Salle à manger : 26 m² Cuisine équipée : 20 m² Cellier : 11,3 m² Placard : 2 m² Toilettes : 2 m² A l'étage : Palier : 13,35 m² 4 suites confortables et indépendantes. Toilettes : 1,8 m² Le bien est équipé d’un chauffage au sol réversible (chaud/froid) par pompe à chaleur, en chauffage individuel, avec assainissement tout à l’égout. Vous bénéficiez également de prestations intérieures haut de gamme : Adoucisseur d’eau Domotique complète Fenêtres coulissantes double vitrage Local technique : 3,4 m² et 7 m² Des extérieurs de prestige dans un cadre naturel : une grande terrasse extérieure d'environ 120 m2 Immense piscine chauffée et fermée avec terrasse de 100 m², idéale pour en profiter toute l’année Terrain de 1 hectare Pool house de 15 m² Jacuzzi Dépendance de 25 m² (idéal bureau, atelier ou logement indépendant) Garage de 18 m². Portail électrique sécurisé Champ de lavande, ajoutant une touche provençale authentique Jardin paysager avec arrosage automatique et éclairage extérieur ✅ Informations complémentaires État général : Excellent Style : Provençal Exposition : Sud Vue : Dégagée, campagne, montagnes Charges annuelles : 4 400 € Année de construction : 2002 Assainissement : Tout à l’égout Type de chauffage : Au sol (pompe à chaleur) Mode de chauffage : Individuel Fibre optique Cette bastide rare à la vente combine l’art de vivre provençal, des prestations haut de gamme et un environnement naturel d’exception, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de location de standing. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite privée de cette propriété d’exception. sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence.

Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 17/09/2025

(3 avis)

542 000 € 3 871 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 269 m²

Aix-en-Provence (13290)

A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCE SECTEUR ( La Molière ) Magnifique bastidon du 16eme siècle Maison Habitation type 5 ( 4 chambre et 1 bureau ) surface 120 m² sur terrain 269 m² Plus Un studio 20 m² attenant qui peut être louer 7200 euros Annuel Idéal pour un investissement et création d'un COWORKING pour location à la chambre de la partie Maison Quelques rafraichissement à finir prévoir installation Pompe à chaleur Géolocalisation du Bien Maison sans aucun vis-à-vis. Située à la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence proche des commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée dans la nature Le terrain est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter . Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AIX EN PROVENCE Composition de la Maison Au REZ DE CHAUSSEE Se trouve Un Salon lumineux 16,40 m² une petite chambre ou bureau surface 8 m² Hall d'entrée 6 m² WC Aux 1 er l'étage, se trouve Une chambre 10 M² Une Chambre 18 m² plus dressing, Magnifique salle de bain 12 m² WC indépendant Aux 2èm étage Une chambre 7 m² Une chambre 14 m² Une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m ) Une salle de bain avec douche à l'italienne WC indépendante DPE réalisé en date du 06/10/2023, soit consommation E 268 kwh/m²/ans et C 26 kg co²/m²/ans Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316 euros et 1780 euros 542 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON Surface : 140 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence : 393669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas Staes

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 18/07/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 248 000 € 5 673 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

VILLA D’ARCHITECTE PROCHE VILLAGE ET ÉCOLE INTERNATIONALE Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente à 20 minutes D’Aix-en-Provence sur Trets, à quelques minutes du village et de toutes les commodités ainsi que de l’école internationale de Fuveau au calme, dans un bel environnement, cette villa récente de plain pied d’architecture contemporaine entièrement climatisée, d’une superficie habitable de 220m2 au total, comprenant un appartement indépendant de 50 m2 environ. La villa est édifiée sur un beau terrain paysager et clôturé de 8000m2 composé d’une piscine au sel chauffée. La maison principale comprend 3 chambres, dont 1 suite, 1 salle d’eau, 1 salle de bain. L’appartement indépendant se compose d’une chambre, d’une cuisine ainsi qu’une salle de douche. Un garage pour 2 voitures vient compléter ce bien de qualité. Prix honoraires inclus.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

783 000 € 4 143 €/m²
Maison • 189 m² • 4 chambres • Ter. 200 m²

Aix-en-Provence (13080)

Entre Puyricard et Éguilles, Maison familiale de 200m2 environ, située sur un terrain arboré en restanques de 2.790m2 avec piscine, au calme. Cette maison de 6 pièces est composée: Au rdc: un grand garage, un atelier et une cave à vin. Au 1er étage, accessible par un ascenseur ou escaliers intérieur et extérieur: - Vaste pièce à vivre lumineuse de 48m2 salon/salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse. - Cuisine indépendante - 1 Chambre avec salle d'eau - 1 Chambre parentale avec salle de bain Au 2ème étage: - 1 chambre avec terrasse tropézienne - 1 dortoir adapté aux enfants - 1 T2 indépendant - Cuisine d'été - Pigeonnier - Piscine Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, modernisation générale).

PRIOR

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PRIOR 12/03/2025 - mise à jour 22/11/2025

2 950 000 € 6 413 €/m²
Maison • 460 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aix-en-Provence (13)

Villa d’architecte à vendre près d’Aix-en-Provence – 460 m², piscine À seulement 12 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et confidentiel, cette somptueuse villa d’architecte signée Jean-Paul Bernard – l’un des maîtres de l’architecture contemporaine (Grand Théâtre d’Aix, Opéra de Toulon...) – incarne l’élégance moderne à son plus haut niveau. Édifiée en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², cette propriété de 460 m² habitables propose des volumes exceptionnels et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, le regard est happé par la majestueuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle. Un bureau, une salle de jeux, un hammam, plusieurs dressings et espaces de rangement viennent compléter ce niveau. La villa dispose de 5 superbes suites, offrant à chacun de ses occupants un confort et une intimité totale. Le tout est prolongé par un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et terrasses ombragées, propices à la détente et aux soirées d’été. Située à proximité de l’école internationale IBS, cette propriété rare est idéale pour une famille en quête de confort, de design et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers. Une œuvre architecturale d’exception, au cœur de la Provence, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque:

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