Vente maison 1 365 000 €

283 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

Maison Individuelle dans environnement campagne exceptionnel
D'une surface de 283 m² sur un terrain plat de + de 1,3 hectares en zone protégée, cette maison offre de nombreuses possibilités.
De plain-pied : vaste entrée, salon salle à manger avec cheminée, grand cuisine repas, grande arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec wc, dressing, salle d'eau, wc séparé.
Très grande surface de combles aménagés avec velux.
A l'arrière de la maison, dépendances faisant office de pièces de rangement. Parking sous abri.
À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces et toutes commodités.
Travaux de remise au gout du jour à prévoir !
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.9 % TTC
Prix hors honoraires : 1 330 000 €
François BOZO 06 62 49 59 91
Agent commercial EI
Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 224 068
RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

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